Dans la Gironde, de Bordeaux aux villages, la liste des diagnostics dépend d’abord de l’âge du logement. La page de chaque commune donne les étiquettes DPE de ses logements diagnostiqués.
Les diagnostics dans la Gironde
Les grandes villes de la Gironde
- Bordeaux 267 991 hab.
- Mérignac 78 090 hab.
- Pessac 67 339 hab.
- Talence 46 338 hab.
- Villenave-d'Ornon 42 545 hab.
- Saint-Médard-en-Jalles 32 910 hab.
- Bègles 31 831 hab.
- La Teste-de-Buch 27 566 hab.
- Gradignan 26 952 hab.
- Cenon 26 834 hab.
- Lormont 25 769 hab.
- Le Bouscat 25 081 hab.
Les 237 communes de la Gironde, de A à Z
- Abzac 33230
- Ambarès-et-Lagrave 33440
- Ambès 33810
- Andernos-les-Bains 33510
- Arbanats 33640
- Arcachon 33120
- Arès 33740
- Arsac 33460
- Artigues-près-Bordeaux 33370
- Arveyres 33500
- Audenge 33980
- Auros 33124
- Avensan 33480
- Ayguemorte-les-Graves 33640
- Baron 33750
- Barsac 33720
- Bassens 33530
- Bazas 33430
- Beautiran 33640
- Bègles 33130
- Béguey 33410
- Belin-Béliet 33830
- Bernos-Beaulac 33430
- Berson 33390
- Beychac-et-Caillau 33750
- Biganos 33380
- Blanquefort 33290
- Blaye 33390
- Bonnetan 33370
- Bordeaux 33000
- Bouliac 33270
- Bourg 33710
- Branne 33420
- Braud-et-Saint-Louis 33820
- Bruges 33520
- Cabanac-et-Villagrains 33650
- Cadaujac 33140
- Cadillac-en-Fronsadais 33240
- Cadillac-sur-Garonne 33410
- Camarsac 33750
- Cambes 33880
- Camblanes-et-Meynac 33360
- Canéjan 33610
- Captieux 33840
- Carbon-Blanc 33560
- Carcans 33121
- Carignan-de-Bordeaux 33360
- Cars 33390
- Cartelègue 33390
- Castelnau-de-Médoc 33480
- Castets et Castillon 33210
- Castillon-la-Bataille 33350
- Castres-Gironde 33640
- Caudrot 33490
- Cavignac 33620
- Cénac 33360
- Cenon 33150
- Cérons 33720
- Cestas 33610
- Cézac 33620
- Cissac-Médoc 33250
- Coimères 33210
- Coutras 33230
- Créon 33670
- Cubnezais 33620
- Cubzac-les-Ponts 33240
- Cussac-Fort-Médoc 33460
- Étauliers 33820
- Eysines 33320
- Fargues 33210
- Fargues-Saint-Hilaire 33370
- Floirac 33270
- Fronsac 33126
- Gaillan-en-Médoc 33340
- Galgon 33133
- Gauriaguet 33240
- Génissac 33420
- Gironde-sur-Dropt 33190
- Gradignan 33170
- Grayan-et-l'Hôpital 33590
- Grignols 33690
- Guîtres 33230
- Gujan-Mestras 33470
- Hostens 33125
- Hourtin 33990
- Illats 33720
- Izon 33450
- Jau-Dignac-et-Loirac 33590
- La Brède 33650
- La Lande-de-Fronsac 33240
- La Réole 33190
- La Sauve 33670
- La Teste-de-Buch 33115
- Lacanau 33680
- Lagorce 33230
- Lamarque 33460
- Lamothe-Landerron 33190
- Landiras 33720
- Langoiran 33550
- Langon 33210
- Lanton 33138
- Laruscade 33620
- Latresne 33360
- Le Barp 33114
- Le Bouscat 33110
- Le Haillan 33185
- Le Pian-Médoc 33290
- Le Porge 33680
- Le Taillan-Médoc 33320
- Le Teich 33470
- Le Verdon-sur-Mer 33123
- Lège-Cap-Ferret 33950
- Léognan 33850
- Les Artigues-de-Lussac 33570
- Les Billaux 33500
- Les Églisottes-et-Chalaures 33230
- Les Peintures 33230
- Lesparre-Médoc 33340
- Libourne 33500
- Listrac-Médoc 33480
- Lormont 33310
- Loupiac 33410
- Ludon-Médoc 33290
- Lugon-et-l'Île-du-Carnay 33240
- Lugos 33830
- Lussac 33570
- Macau 33460
- Maransin 33230
- Marcheprime 33380
- Margaux-Cantenac 33460
- Marsas 33620
- Martignas-sur-Jalle 33127
- Martillac 33650
- Mérignac 33700
- Mios 33380
- Monségur 33580
- Montagne 33570
- Montussan 33450
- Mouliets-et-Villemartin 33350
- Moulis-en-Médoc 33480
- Moulon 33420
- Naujac-sur-Mer 33990
- Noaillan 33730
- Paillet 33550
- Parempuyre 33290
- Pauillac 33250
- Périssac 33240
- Pessac 33600
- Peujard 33240
- Pineuilh 33220
- Podensac 33720
- Pompignac 33370
- Portets 33640
- Préchac 33730
- Preignac 33210
- Prignac-et-Marcamps 33710
- Pugnac 33710
- Queyrac 33340
- Quinsac 33360
- Rauzan 33420
- Reignac 33860
- Rions 33410
- Roaillan 33210
- Sablons 33910
- Sadirac 33670
- Saint-André-de-Cubzac 33240
- Saint-Aubin-de-Médoc 33160
- Saint-Avit-Saint-Nazaire 33220
- Saint-Caprais-de-Bordeaux 33880
- Saint-Christoly-de-Blaye 33920
- Saint-Ciers-d'Abzac 33910
- Saint-Ciers-sur-Gironde 33820
- Saint-Denis-de-Pile 33910
- Saint-Émilion 33330
- Saint-Estèphe 33180
- Saint-Germain-d'Esteuil 33340
- Saint-Germain-du-Puch 33750
- Saint-Gervais 33240
- Saint-Jean-d'Illac 33127
- Saint-Laurent-d'Arce 33240
- Saint-Laurent-Médoc 33112
- Saint-Loubès 33450
- Saint-Louis-de-Montferrand 33440
- Saint-Macaire 33490
- Saint-Magne 33125
- Saint-Magne-de-Castillon 33350
- Saint-Maixant 33490
- Saint-Mariens 33620
- Saint-Martin-Lacaussade 33390
- Saint-Médard-d'Eyrans 33650
- Saint-Médard-de-Guizières 33230
- Saint-Médard-en-Jalles 33160
- Saint-Morillon 33650
- Saint-Paul 33390
- Saint-Pierre-d'Aurillac 33490
- Saint-Pierre-de-Mons 33210
- Saint-Quentin-de-Baron 33750
- Saint-Sauveur 33250
- Saint-Savin 33920
- Saint-Selve 33650
- Saint-Seurin-sur-l'Isle 33660
- Saint-Sulpice-de-Faleyrens 33330
- Saint-Sulpice-et-Cameyrac 33450
- Saint-Symphorien 33113
- Saint-Vincent-de-Paul 33440
- Saint-Vivien-de-Médoc 33590
- Saint-Yzan-de-Soudiac 33920
- Sainte-Eulalie 33560
- Sainte-Foy-la-Grande 33220
- Sainte-Hélène 33480
- Sainte-Terre 33350
- Salaunes 33160
- Sallebœuf 33370
- Salles 33770
- Saucats 33650
- Sauveterre-de-Guyenne 33540
- Soulac-sur-Mer 33780
- Soussans 33460
- Tabanac 33550
- Talence 33400
- Targon 33760
- Tauriac 33710
- Toulenne 33210
- Tresses 33370
- Val de Virvée 33240
- Val-de-Livenne 33820
- Vayres 33870
- Vendays-Montalivet 33930
- Vensac 33590
- Verdelais 33490
- Vertheuil 33180
- Villandraut 33730
- Villegouge 33141
- Villenave-d'Ornon 33140
- Virelade 33720
- Virsac 33240
- Yvrac 33370
Combien coûtent les diagnostics ?
| Diagnostic | Fourchette constatée |
|---|---|
| DPE | 100 à 250 € |
| Amiante | 80 à 200 € |
| Plomb (CREP) | 90 à 300 € |
| Électricité | 80 à 190 € |
| Gaz | 100 à 140 € |
| Termites | 70 à 200 € |
| État des risques (ERP) | 20 à 50 € |
| Mesurage loi Carrez | 70 à 150 € |
| Dossier complet pour une vente | 400 à 700 € |
| Audit énergétique | 500 à 1 000 € |
Fourchettes relevées en 2026 dans des guides de prix publics (SeLoger, octobre 2026 ; Hellowatt pour l’audit). Les tarifs sont libres. Un dossier groupé chez un même diagnostiqueur coûte en général moins que la somme des diagnostics.
Les règles dans la Gironde
Les obligations nationales, avec leur durée de validité à la vente. Elles s’appliquent partout en France.
| Diagnostic | Quand il est exigé | Validité à la vente |
|---|---|---|
| DPE | Pour tout logement vendu ou loué. Un DPE établi depuis juillet 2021 vaut 10 ans ; ceux de 2018 à juin 2021 ont expiré le 1er janvier 2025. | 10 ans |
| Audit énergétique | À la vente d’une maison ou d’un immeuble en monopropriété classé F ou G depuis le 1er avril 2023, E depuis le 1er janvier 2025, D à partir du 1er janvier 2034. Remis dès la première visite. | 5 ans |
| Plomb (CREP) | Pour un logement construit avant le 1er janvier 1949, à la vente comme à la location. | 1 an si plomb, sinon illimité |
| Amiante | À la vente d’un logement dont le permis de construire date d’avant le 1er juillet 1997. | illimité sans amiante |
| Électricité et gaz | Quand l’installation a plus de 15 ans. À la location, le diagnostic vaut 6 ans. | 3 ans |
| Termites | À la vente, dans une zone déclarée infestée par arrêté préfectoral. | 6 mois |
| État des risques | À la vente et à la location, quand la commune est exposée à des risques naturels, miniers, technologiques, sismiques ou au radon. | 6 mois |
| Assainissement | À la vente d’un logement non raccordé au tout-à-l’égout. Le contrôle est fait par le SPANC. | 3 ans |
| Location d’un logement G | Interdite depuis le 1er janvier 2025. Les logements F suivent en 2028, les E en 2034, et les loyers des F et G sont gelés. | interdiction |
Textes et fiches consultés en octobre 2026 sur service-public.gouv.fr et ecologie.gouv.fr (Code de la construction, article L271-4).
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