Dans le Lot-et-Garonne, de Agen aux villages, la liste des diagnostics dépend d’abord de l’âge du logement. La page de chaque commune donne les étiquettes DPE de ses logements diagnostiqués.
Vendre ou louer dans le Lot-et-Garonne
Les grandes villes du Lot-et-Garonne
- Agen 32 801 hab.
- Villeneuve-sur-Lot 22 350 hab.
- Marmande 17 328 hab.
- Tonneins 9 459 hab.
- Le Passage 9 326 hab.
- Nérac 6 992 hab.
- Sainte-Livrade-sur-Lot 6 541 hab.
- Bon-Encontre 6 530 hab.
- Boé 5 846 hab.
- Foulayronnes 5 476 hab.
- Casteljaloux 4 755 hab.
- Fumel 4 690 hab.
Les 68 communes du Lot-et-Garonne, de A à Z
- Agen 47000
- Aiguillon 47190
- Astaffort 47220
- Aubiac 47310
- Bajamont 47480
- Barbaste 47230
- Beaupuy 47200
- Bias 47300
- Boé 47550
- Bon-Encontre 47240
- Brax 47310
- Buzet-sur-Baïse 47160
- Cancon 47290
- Casseneuil 47440
- Castelculier 47240
- Casteljaloux 47700
- Castelmoron-sur-Lot 47260
- Castillonnès 47330
- Caudecoste 47220
- Clairac 47320
- Cocumont 47250
- Colayrac-Saint-Cirq 47450
- Damazan 47160
- Duras 47120
- Estillac 47310
- Feugarolles 47230
- Foulayronnes 47510
- Fourques-sur-Garonne 47200
- Fumel 47500
- Gontaud-de-Nogaret 47400
- Hautefage-la-Tour 47340
- La Croix-Blanche 47340
- Lafox 47240
- Laplume 47310
- Laroque-Timbaut 47340
- Lavardac 47230
- Layrac 47390
- Le Mas-d'Agenais 47430
- Le Passage 47520
- Le Temple-sur-Lot 47110
- Lédat 47300
- Marmande 47200
- Meilhan-sur-Garonne 47180
- Mézin 47170
- Miramont-de-Guyenne 47800
- Moirax 47310
- Monflanquin 47150
- Monsempron-Libos 47500
- Montayral 47500
- Nérac 47600
- Penne-d'Agenais 47140
- Pont-du-Casse 47480
- Port-Sainte-Marie 47130
- Pujols 47300
- Roquefort 47310
- Saint-Hilaire-de-Lusignan 47450
- Saint-Pardoux-Isaac 47800
- Saint-Sylvestre-sur-Lot 47140
- Saint-Vite 47500
- Sainte-Bazeille 47180
- Sainte-Colombe-en-Bruilhois 47310
- Sainte-Livrade-sur-Lot 47110
- Sérignac-sur-Garonne 47310
- Seyches 47350
- Tonneins 47400
- Villeneuve-sur-Lot 47300
- Villeréal 47210
- Virazeil 47200
Les tarifs constatés
| Diagnostic | Fourchette constatée |
|---|---|
| DPE | 100 à 250 € |
| Amiante | 80 à 200 € |
| Plomb (CREP) | 90 à 300 € |
| Électricité | 80 à 190 € |
| Gaz | 100 à 140 € |
| Termites | 70 à 200 € |
| État des risques (ERP) | 20 à 50 € |
| Mesurage loi Carrez | 70 à 150 € |
| Dossier complet pour une vente | 400 à 700 € |
| Audit énergétique | 500 à 1 000 € |
Fourchettes relevées en 2026 dans des guides de prix publics (SeLoger, octobre 2026 ; Hellowatt pour l’audit). Les tarifs sont libres. Un dossier groupé chez un même diagnostiqueur coûte en général moins que la somme des diagnostics.
Les règles dans le Lot-et-Garonne
Les obligations nationales, avec leur durée de validité à la vente. Elles s’appliquent partout en France.
| Diagnostic | Quand il est exigé | Validité à la vente |
|---|---|---|
| DPE | Pour tout logement vendu ou loué. Un DPE établi depuis juillet 2021 vaut 10 ans ; ceux de 2018 à juin 2021 ont expiré le 1er janvier 2025. | 10 ans |
| Audit énergétique | À la vente d’une maison ou d’un immeuble en monopropriété classé F ou G depuis le 1er avril 2023, E depuis le 1er janvier 2025, D à partir du 1er janvier 2034. Remis dès la première visite. | 5 ans |
| Plomb (CREP) | Pour un logement construit avant le 1er janvier 1949, à la vente comme à la location. | 1 an si plomb, sinon illimité |
| Amiante | À la vente d’un logement dont le permis de construire date d’avant le 1er juillet 1997. | illimité sans amiante |
| Électricité et gaz | Quand l’installation a plus de 15 ans. À la location, le diagnostic vaut 6 ans. | 3 ans |
| Termites | À la vente, dans une zone déclarée infestée par arrêté préfectoral. | 6 mois |
| État des risques | À la vente et à la location, quand la commune est exposée à des risques naturels, miniers, technologiques, sismiques ou au radon. | 6 mois |
| Assainissement | À la vente d’un logement non raccordé au tout-à-l’égout. Le contrôle est fait par le SPANC. | 3 ans |
| Location d’un logement G | Interdite depuis le 1er janvier 2025. Les logements F suivent en 2028, les E en 2034, et les loyers des F et G sont gelés. | interdiction |
Textes et fiches consultés en octobre 2026 sur service-public.gouv.fr et ecologie.gouv.fr (Code de la construction, article L271-4).
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