Le calcul applique les règles nationales du dossier de diagnostic technique, puis additionne les prix de chaque diagnostic relevés en 2026 dans des guides de prix publics (SeLoger, Hellowatt).
- L’année de construction décide du plomb et de l’amiante.
- L’âge des installations décide des diagnostics électricité et gaz.
- L’étiquette énergie d’une maison décide de l’audit.
Le simulateur ne sait pas si votre commune est en zone termites ou sous un plan d’exposition au bruit d’un aéroport. Le diagnostiqueur le vérifie avant de chiffrer.