Dans la Dordogne, de Périgueux aux villages, la liste des diagnostics dépend d’abord de l’âge du logement. La page de chaque commune donne les étiquettes DPE de ses logements diagnostiqués.
Vendre ou louer dans la Dordogne
Les grandes villes de la Dordogne
- Périgueux 29 055 hab.
- Bergerac 27 110 hab.
- Boulazac Isle Manoire 10 759 hab.
- Sarlat-la-Canéda 8 763 hab.
- Coulounieix-Chamiers 7 832 hab.
- Trélissac 7 372 hab.
- Terrasson-Lavilledieu 6 218 hab.
- Montpon-Ménestérol 5 866 hab.
- Saint-Astier 5 376 hab.
- Sanilhac 4 757 hab.
- Chancelade 4 468 hab.
- Prigonrieux 4 374 hab.
Les 90 communes de la Dordogne, de A à Z
- Agonac 24460
- Annesse-et-Beaulieu 24430
- Antonne-et-Trigonant 24420
- Bassillac et Auberoche 24330
- Beaumontois en Périgord 24440
- Bergerac 24100
- Boulazac Isle Manoire 24330
- Brantôme en Périgord 24310
- Carsac-Aillac 24200
- Cénac-et-Saint-Julien 24250
- Champcevinel 24750
- Chancelade 24650
- Château-l'Évêque 24460
- Coulounieix-Chamiers 24660
- Cours-de-Pile 24520
- Coursac 24430
- Coux et Bigaroque-Mouzens 24220
- Creysse 24100
- Cubjac-Auvézère-Val d'Ans 24640
- Excideuil 24160
- Eymet 24500
- Eyraud-Crempse-Maurens 24130
- Gardonne 24680
- Jumilhac-le-Grand 24630
- La Chapelle-Gonaguet 24350
- La Coquille 24450
- La Douze 24330
- La Force 24130
- La Roche-Chalais 24490
- Lalinde 24150
- Lamonzie-Saint-Martin 24680
- Lamothe-Montravel 24230
- Le Bugue 24260
- Le Buisson-de-Cadouin 24480
- Le Fleix 24130
- Le Lardin-Saint-Lazare 24570
- Le Pizou 24700
- Lembras 24100
- Les Eyzies 24260
- Mareuil en Périgord 24340
- Marsac-sur-l'Isle 24430
- Ménesplet 24700
- Mensignac 24350
- Montcaret 24230
- Montignac-Lascaux 24290
- Montpon-Ménestérol 24700
- Montrem 24110
- Mouleydier 24520
- Mussidan 24400
- Neuvic 24190
- Nontron 24300
- Pays de Belvès 24170
- Périgueux 24000
- Piégut-Pluviers 24360
- Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt 33220
- Prigonrieux 24130
- Proissans 24200
- Razac-sur-l'Isle 24430
- Ribérac 24600
- Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac 24580
- Saint Aulaye-Puymangou 24410
- Saint Privat en Périgord 24410
- Saint-Antoine-de-Breuilh 24230
- Saint-Astier 24110
- Saint-Cyprien 24220
- Saint-Front-de-Pradoux 24400
- Saint-Laurent-des-Hommes 24400
- Saint-Laurent-des-Vignes 24100
- Saint-Léon-sur-l'Isle 24110
- Saint-Médard-de-Mussidan 24400
- Saint-Nexans 24520
- Saint-Pardoux-la-Rivière 24470
- Saint-Pierre-d'Eyraud 24130
- Salignac-Eyvigues 24590
- Sanilhac 24380
- Sarlat-la-Canéda 24200
- Sarliac-sur-l'Isle 24420
- Savignac-les-Églises 24420
- Sigoulès-et-Flaugeac 24240
- Siorac-en-Périgord 24170
- Sorges et Ligueux en Périgord 24420
- Sourzac 24400
- Terrasson-Lavilledieu 24120
- Thenon 24210
- Thiviers 24800
- Tocane-Saint-Apre 24350
- Trélissac 24750
- Val de Louyre et Caudeau 24380
- Vélines 24230
- Vergt 24380
Combien coûtent les diagnostics ?
| Diagnostic | Fourchette constatée |
|---|---|
| DPE | 100 à 250 € |
| Amiante | 80 à 200 € |
| Plomb (CREP) | 90 à 300 € |
| Électricité | 80 à 190 € |
| Gaz | 100 à 140 € |
| Termites | 70 à 200 € |
| État des risques (ERP) | 20 à 50 € |
| Mesurage loi Carrez | 70 à 150 € |
| Dossier complet pour une vente | 400 à 700 € |
| Audit énergétique | 500 à 1 000 € |
Fourchettes relevées en 2026 dans des guides de prix publics (SeLoger, octobre 2026 ; Hellowatt pour l’audit). Les tarifs sont libres. Un dossier groupé chez un même diagnostiqueur coûte en général moins que la somme des diagnostics.
Les règles dans la Dordogne
Les obligations nationales, avec leur durée de validité à la vente. Elles s’appliquent partout en France.
| Diagnostic | Quand il est exigé | Validité à la vente |
|---|---|---|
| DPE | Pour tout logement vendu ou loué. Un DPE établi depuis juillet 2021 vaut 10 ans ; ceux de 2018 à juin 2021 ont expiré le 1er janvier 2025. | 10 ans |
| Audit énergétique | À la vente d’une maison ou d’un immeuble en monopropriété classé F ou G depuis le 1er avril 2023, E depuis le 1er janvier 2025, D à partir du 1er janvier 2034. Remis dès la première visite. | 5 ans |
| Plomb (CREP) | Pour un logement construit avant le 1er janvier 1949, à la vente comme à la location. | 1 an si plomb, sinon illimité |
| Amiante | À la vente d’un logement dont le permis de construire date d’avant le 1er juillet 1997. | illimité sans amiante |
| Électricité et gaz | Quand l’installation a plus de 15 ans. À la location, le diagnostic vaut 6 ans. | 3 ans |
| Termites | À la vente, dans une zone déclarée infestée par arrêté préfectoral. | 6 mois |
| État des risques | À la vente et à la location, quand la commune est exposée à des risques naturels, miniers, technologiques, sismiques ou au radon. | 6 mois |
| Assainissement | À la vente d’un logement non raccordé au tout-à-l’égout. Le contrôle est fait par le SPANC. | 3 ans |
| Location d’un logement G | Interdite depuis le 1er janvier 2025. Les logements F suivent en 2028, les E en 2034, et les loyers des F et G sont gelés. | interdiction |
Textes et fiches consultés en octobre 2026 sur service-public.gouv.fr et ecologie.gouv.fr (Code de la construction, article L271-4).
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