Ces diagnostics forment le dossier annexé au bail à la signature et au renouvellement (fiche service-public F33463).
Un logement classé G ne peut plus être loué depuis le 1er janvier 2025. Les F suivront en 2028 et les E en 2034, et les loyers des F et G sont gelés.
| Diagnostic | Fourchette constatée |
|---|---|
| DPE | 100 à 250 € |
| Amiante | 80 à 200 € |
| Plomb (CREP) | 90 à 300 € |
| Électricité | 80 à 190 € |
| Gaz | 100 à 140 € |
| Termites | 70 à 200 € |
| État des risques (ERP) | 20 à 50 € |
| Mesurage loi Carrez | 70 à 150 € |
| Dossier complet pour une vente | 400 à 700 € |
| Audit énergétique | 500 à 1 000 € |
Fourchettes relevées en 2026 dans des guides de prix publics (SeLoger, octobre 2026 ; Hellowatt pour l’audit). Les tarifs sont libres. Un dossier groupé chez un même diagnostiqueur coûte en général moins que la somme des diagnostics.
Le DPE et l’état des risques dans tous les cas. Les autres dépendent du logement, de son âge à ses installations, et le diagnostiqueur établit la liste.
Non, depuis le 1er janvier 2025. Les logements F suivront en 2028 et les E en 2034.
En général 400 à 700 € pour un dossier complet selon SeLoger (octobre 2026), davantage avec un audit énergétique.
10 ans s’il a été établi depuis le 1er juillet 2021. Ceux de 2018 à juin 2021 ont expiré le 1er janvier 2025.
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