Le vendeur réunit les diagnostics dans un dossier joint à la promesse ou à l’acte de vente (Code de la construction, article L271-4). Sans eux, il ne peut pas s’exonérer de la garantie des vices cachés pour les points concernés.
Un dossier complet coûte en général 400 à 700 € selon SeLoger (octobre 2026), davantage avec un audit énergétique.
| Diagnostic | Fourchette constatée |
|---|---|
| DPE | 100 à 250 € |
| Amiante | 80 à 200 € |
| Plomb (CREP) | 90 à 300 € |
| Électricité | 80 à 190 € |
| Gaz | 100 à 140 € |
| Termites | 70 à 200 € |
| État des risques (ERP) | 20 à 50 € |
| Mesurage loi Carrez | 70 à 150 € |
| Dossier complet pour une vente | 400 à 700 € |
| Audit énergétique | 500 à 1 000 € |
Fourchettes relevées en 2026 dans des guides de prix publics (SeLoger, octobre 2026 ; Hellowatt pour l’audit). Les tarifs sont libres. Un dossier groupé chez un même diagnostiqueur coûte en général moins que la somme des diagnostics.
Oui. Vous ne payez rien pour envoyer votre demande ni pour recevoir un devis. Vous ne payez que le diagnostiqueur que vous choisissez.
Le DPE et l’état des risques dans tous les cas. Les autres dépendent du logement, de son âge à ses installations, et le diagnostiqueur établit la liste.
Un ou plusieurs diagnostiqueurs de votre secteur inscrits chez notre partenaire de mise en relation. La page Transparence détaille tout le trajet.
En général 400 à 700 € pour un dossier complet selon SeLoger (octobre 2026), davantage avec un audit énergétique.
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