À Saint-Nexans, une maison de bourg d’avant 1949 cumule souvent plomb et amiante, en plus du DPE.
Un devis sérieux liste chaque diagnostic retenu et dit pourquoi. Deux devis se comparent diagnostic par diagnostic.
Les logements de Saint-Nexans en chiffres
Les DPE déposés à l’ADEME pour Saint-Nexans et les risques connus de la commune, qui décident de plusieurs diagnostics.
- Étiquettes DPE
- Sur 95 DPE déposés à Saint-Nexans depuis juillet 2021, 7 % seulement classent le logement F ou G. L’étiquette la plus fréquente est C.
- Âge des logements
- 64 % des logements diagnostiqués à Saint-Nexans ont été construits avant 1989. Un état amiante est exigé à leur vente.
- État des risques
- La commune est exposée à 3 risques recensés par l’État, dont feu de forêt, retrait-gonflement des argiles, mouvement de terrain. L’état des risques, à fournir au vendeur comme au bailleur, les mentionne.
- Assainissement
- Pour une maison non raccordée au tout-à-l’égout, le contrôle de vente relève de la communauté d’agglomération Bergeracoise. Il vaut 3 ans.
Sources : ADEME, DPE des logements existants depuis juillet 2021 ; Géorisques ; services d’assainissement (SISPEA). Données relevées en octobre 2026.
Diagnostics
Vendre ou louer à Saint-Nexans
Tarifs indicatifs à Saint-Nexans
| Diagnostic | Fourchette constatée |
|---|---|
| DPE | 100 à 250 € |
| Amiante | 80 à 200 € |
| Plomb (CREP) | 90 à 300 € |
| Électricité | 80 à 190 € |
| Gaz | 100 à 140 € |
| Termites | 70 à 200 € |
| État des risques (ERP) | 20 à 50 € |
| Mesurage loi Carrez | 70 à 150 € |
| Dossier complet pour une vente | 400 à 700 € |
| Audit énergétique | 500 à 1 000 € |
Fourchettes relevées en 2026 dans des guides de prix publics (SeLoger, octobre 2026 ; Hellowatt pour l’audit). Les tarifs sont libres. Un dossier groupé chez un même diagnostiqueur coûte en général moins que la somme des diagnostics.
Votre devis en trois étapes
- Vous décrivez votre logementLa raison des diagnostics et le type de logement, puis votre commune. Une minute suffit.
- Un diagnostiqueur vous rappelleVotre demande part chez des diagnostiqueurs certifiés qui travaillent dans votre secteur.
- Vous comparez et choisissezIl vous dit quels diagnostics votre logement demande et vous remet un devis. Vous décidez ensuite. Gratuit et sans engagement.
Repères
Repères sur Saint-Nexans
- Habitants
- 1 030
- Code postal
- 24520
- Département
- Dordogne (24)
- Densité
- 83 hab./km²
FAQ
Diagnostics à Saint-Nexans : vos questions
L’état des risques est-il obligatoire à Saint-Nexans ?
Il l’est quand la commune est exposée à un risque recensé. Notre page indique les risques connus de Saint-Nexans.
Ma commune est-elle en zone termites ?
Les zones sont fixées par arrêté préfectoral. Le diagnostiqueur vérifie celui de la Dordogne avant de chiffrer.
Combien coûtent les diagnostics à Saint-Nexans ?
Un DPE coûte en général 100 à 250 €, un dossier complet de vente 400 à 700 €, selon les relevés publiés par SeLoger en octobre 2026.
Un diagnostiqueur se déplace-t-il à Saint-Nexans ?
Votre demande part chez des diagnostiqueurs qui interviennent dans votre secteur. Ils vous rappellent pour convenir d’une visite.
Faut-il un audit énergétique pour vendre à Saint-Nexans ?
Pour une maison classée E, F ou G, oui. Un appartement en copropriété n’est pas concerné.
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