Dans le Lot, de Cahors aux villages, la liste des diagnostics dépend d’abord de l’âge du logement. La page de chaque commune donne les étiquettes DPE de ses logements diagnostiqués.
Vendre ou louer dans le Lot
Les grandes villes du Lot
- Cahors 20 050 hab.
- Figeac 9 793 hab.
- Gourdon 4 206 hab.
- Pradines 3 617 hab.
- Gramat 3 512 hab.
- Saint-Céré 3 429 hab.
- Souillac 3 192 hab.
- Prayssac 2 519 hab.
- Biars-sur-Cère 1 957 hab.
- Lalbenque 1 899 hab.
- Puy-l'Évêque 1 860 hab.
- Castelnau-Montratier 1 840 hab.
Les 31 communes du Lot, de A à Z
- Arcambal 46090
- Bagnac-sur-Célé 46270
- Bellefont-La Rauze 46090
- Bétaille 46110
- Biars-sur-Cère 46130
- Bretenoux 46130
- Cahors 46000
- Cajarc 46160
- Capdenac 46100
- Castelnau-Montratier 46170
- Cressensac-Sarrazac 46600
- Figeac 46100
- Gourdon 46300
- Gramat 46500
- Labastide-Marnhac 46090
- Lacapelle-Marival 46120
- Lalbenque 46230
- Le Montat 46090
- Le Vigan-en-Quercy 46300
- Luzech 46140
- Martel 46600
- Mercuès 46090
- Montcuq-en-Quercy-Blanc 46800
- Pradines 46090
- Prayssac 46220
- Puy-l'Évêque 46700
- Saint-Céré 46400
- Salviac 46340
- Souillac 46200
- Sousceyrac-en-Quercy 46190
- Vayrac 46110
Les tarifs constatés
| Diagnostic | Fourchette constatée |
|---|---|
| DPE | 100 à 250 € |
| Amiante | 80 à 200 € |
| Plomb (CREP) | 90 à 300 € |
| Électricité | 80 à 190 € |
| Gaz | 100 à 140 € |
| Termites | 70 à 200 € |
| État des risques (ERP) | 20 à 50 € |
| Mesurage loi Carrez | 70 à 150 € |
| Dossier complet pour une vente | 400 à 700 € |
| Audit énergétique | 500 à 1 000 € |
Fourchettes relevées en 2026 dans des guides de prix publics (SeLoger, octobre 2026 ; Hellowatt pour l’audit). Les tarifs sont libres. Un dossier groupé chez un même diagnostiqueur coûte en général moins que la somme des diagnostics.
Les règles dans le Lot
Les obligations nationales, avec leur durée de validité à la vente. Elles s’appliquent partout en France.
| Diagnostic | Quand il est exigé | Validité à la vente |
|---|---|---|
| DPE | Pour tout logement vendu ou loué. Un DPE établi depuis juillet 2021 vaut 10 ans ; ceux de 2018 à juin 2021 ont expiré le 1er janvier 2025. | 10 ans |
| Audit énergétique | À la vente d’une maison ou d’un immeuble en monopropriété classé F ou G depuis le 1er avril 2023, E depuis le 1er janvier 2025, D à partir du 1er janvier 2034. Remis dès la première visite. | 5 ans |
| Plomb (CREP) | Pour un logement construit avant le 1er janvier 1949, à la vente comme à la location. | 1 an si plomb, sinon illimité |
| Amiante | À la vente d’un logement dont le permis de construire date d’avant le 1er juillet 1997. | illimité sans amiante |
| Électricité et gaz | Quand l’installation a plus de 15 ans. À la location, le diagnostic vaut 6 ans. | 3 ans |
| Termites | À la vente, dans une zone déclarée infestée par arrêté préfectoral. | 6 mois |
| État des risques | À la vente et à la location, quand la commune est exposée à des risques naturels, miniers, technologiques, sismiques ou au radon. | 6 mois |
| Assainissement | À la vente d’un logement non raccordé au tout-à-l’égout. Le contrôle est fait par le SPANC. | 3 ans |
| Location d’un logement G | Interdite depuis le 1er janvier 2025. Les logements F suivent en 2028, les E en 2034, et les loyers des F et G sont gelés. | interdiction |
Textes et fiches consultés en octobre 2026 sur service-public.gouv.fr et ecologie.gouv.fr (Code de la construction, article L271-4).
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