Dans la Vienne, de Poitiers aux villages, la liste des diagnostics dépend d’abord de l’âge du logement. La page de chaque commune donne les étiquettes DPE de ses logements diagnostiqués.
Vendre ou louer dans la Vienne
Les grandes villes de la Vienne
- Poitiers 89 916 hab.
- Châtellerault 31 003 hab.
- Buxerolles 10 289 hab.
- Jaunay-Marigny 7 528 hab.
- Saint-Benoît 7 375 hab.
- Chauvigny 7 007 hab.
- Loudun 6 839 hab.
- Vouneuil-sous-Biard 6 290 hab.
- Migné-Auxances 6 285 hab.
- Naintré 5 964 hab.
- Montmorillon 5 821 hab.
- Saint-Martin-la-Pallu 5 713 hab.
Les 92 communes de la Vienne, de A à Z
- Antran 86100
- Archigny 86210
- Aslonnes 86340
- Availles-en-Châtellerault 86530
- Availles-Limouzine 86460
- Avanton 86170
- Ayron 86190
- Beaumont Saint-Cyr 86130
- Béruges 86190
- Biard 86580
- Bignoux 86800
- Boivre-la-Vallée 86470
- Bonnes 86300
- Bonneuil-Matours 86210
- Buxerolles 86180
- Celle-Lévescault 86600
- Cenon-sur-Vienne 86530
- Chabournay 86380
- Champigny en Rochereau 86170
- Charroux 86250
- Chasseneuil-du-Poitou 86360
- Château-Larcher 86370
- Châtellerault 86100
- Chaunay 86510
- Chauvigny 86300
- Cissé 86170
- Civaux 86320
- Civray 86400
- Colombiers 86490
- Coulombiers 86600
- Dangé-Saint-Romain 86220
- Dissay 86130
- Fleuré 86340
- Fontaine-le-Comte 86240
- Gençay 86160
- Ingrandes 86220
- Iteuil 86240
- Jardres 86800
- Jaunay-Marigny 86130
- L'Isle-Jourdain 86150
- La Roche-Posay 86270
- La Villedieu-du-Clain 86340
- Lathus-Saint-Rémy 86390
- Latillé 86190
- Lavoux 86800
- Lencloître 86140
- Les Ormes 86220
- Les Trois-Moutiers 86120
- Ligugé 86240
- Loudun 86200
- Lusignan 86600
- Lussac-les-Châteaux 86320
- Marçay 86370
- Mignaloux-Beauvoir 86550
- Migné-Auxances 86440
- Mirebeau 86110
- Montamisé 86360
- Montmorillon 86500
- Naintré 86530
- Neuville-de-Poitou 86170
- Nieuil-l'Espoir 86340
- Nouaillé-Maupertuis 86340
- Pleumartin 86450
- Poitiers 86000
- Quinçay 86190
- Roches-Prémarie-Andillé 86340
- Rouillé 86480
- Saint-Benoît 86280
- Saint-Genest-d'Ambière 86140
- Saint-Georges-lès-Baillargeaux 86130
- Saint-Gervais-les-Trois-Clochers 86230
- Saint-Jean-de-Sauves 86330
- Saint-Julien-l'Ars 86800
- Saint-Martin-la-Pallu 86110
- Saint-Maurice-la-Clouère 86160
- Saint-Sauvant 86600
- Saulgé 86500
- Savigné 86400
- Savigny-Lévescault 86800
- Scorbé-Clairvaux 86140
- Senillé-Saint-Sauveur 86100
- Sèvres-Anxaumont 86800
- Smarves 86240
- Tercé 86800
- Thuré 86540
- Usson-du-Poitou 86350
- Valdivienne 86300
- Valence-en-Poitou 86700
- Vivonne 86370
- Vouillé 86190
- Vouneuil-sous-Biard 86580
- Vouneuil-sur-Vienne 86210
Les tarifs constatés
| Diagnostic | Fourchette constatée |
|---|---|
| DPE | 100 à 250 € |
| Amiante | 80 à 200 € |
| Plomb (CREP) | 90 à 300 € |
| Électricité | 80 à 190 € |
| Gaz | 100 à 140 € |
| Termites | 70 à 200 € |
| État des risques (ERP) | 20 à 50 € |
| Mesurage loi Carrez | 70 à 150 € |
| Dossier complet pour une vente | 400 à 700 € |
| Audit énergétique | 500 à 1 000 € |
Fourchettes relevées en 2026 dans des guides de prix publics (SeLoger, octobre 2026 ; Hellowatt pour l’audit). Les tarifs sont libres. Un dossier groupé chez un même diagnostiqueur coûte en général moins que la somme des diagnostics.
Les règles dans la Vienne
Les obligations nationales, avec leur durée de validité à la vente. Elles s’appliquent partout en France.
| Diagnostic | Quand il est exigé | Validité à la vente |
|---|---|---|
| DPE | Pour tout logement vendu ou loué. Un DPE établi depuis juillet 2021 vaut 10 ans ; ceux de 2018 à juin 2021 ont expiré le 1er janvier 2025. | 10 ans |
| Audit énergétique | À la vente d’une maison ou d’un immeuble en monopropriété classé F ou G depuis le 1er avril 2023, E depuis le 1er janvier 2025, D à partir du 1er janvier 2034. Remis dès la première visite. | 5 ans |
| Plomb (CREP) | Pour un logement construit avant le 1er janvier 1949, à la vente comme à la location. | 1 an si plomb, sinon illimité |
| Amiante | À la vente d’un logement dont le permis de construire date d’avant le 1er juillet 1997. | illimité sans amiante |
| Électricité et gaz | Quand l’installation a plus de 15 ans. À la location, le diagnostic vaut 6 ans. | 3 ans |
| Termites | À la vente, dans une zone déclarée infestée par arrêté préfectoral. | 6 mois |
| État des risques | À la vente et à la location, quand la commune est exposée à des risques naturels, miniers, technologiques, sismiques ou au radon. | 6 mois |
| Assainissement | À la vente d’un logement non raccordé au tout-à-l’égout. Le contrôle est fait par le SPANC. | 3 ans |
| Location d’un logement G | Interdite depuis le 1er janvier 2025. Les logements F suivent en 2028, les E en 2034, et les loyers des F et G sont gelés. | interdiction |
Textes et fiches consultés en octobre 2026 sur service-public.gouv.fr et ecologie.gouv.fr (Code de la construction, article L271-4).
Faites venir un diagnostiqueur.
Gratuit, sans engagement, et vous gardez le dernier mot.
Demander mes devis