Dans la Haute-Vienne, de Limoges aux villages, la liste des diagnostics dépend d’abord de l’âge du logement. La page de chaque commune donne les étiquettes DPE de ses logements diagnostiqués.
Vendre ou louer dans la Haute-Vienne
Les grandes villes de la Haute-Vienne
- Limoges 129 937 hab.
- Saint-Junien 11 415 hab.
- Panazol 11 342 hab.
- Couzeix 10 195 hab.
- Isle 7 995 hab.
- Saint-Yrieix-la-Perche 6 830 hab.
- Feytiat 6 176 hab.
- Aixe-sur-Vienne 5 890 hab.
- Le Palais-sur-Vienne 5 775 hab.
- Ambazac 5 556 hab.
- Condat-sur-Vienne 5 281 hab.
- Verneuil-sur-Vienne 4 903 hab.
Les 73 communes de la Haute-Vienne, de A à Z
- Aixe-sur-Vienne 87700
- Ambazac 87240
- Aureil 87220
- Bellac 87300
- Bessines-sur-Gartempe 87250
- Boisseuil 87220
- Bonnac-la-Côte 87270
- Bosmie-l'Aiguille 87110
- Bussière-Galant 87230
- Chaillac-sur-Vienne 87200
- Châlus 87230
- Chaptelat 87270
- Châteauneuf-la-Forêt 87130
- Châteauponsac 87290
- Cieux 87520
- Cognac-la-Forêt 87310
- Compreignac 87140
- Condat-sur-Vienne 87920
- Coussac-Bonneval 87500
- Couzeix 87270
- Cussac 87150
- Eyjeaux 87220
- Eymoutiers 87120
- Feytiat 87220
- Flavignac 87230
- Isle 87170
- Jourgnac 87800
- Ladignac-le-Long 87500
- Le Dorat 87210
- Le Palais-sur-Vienne 87410
- Le Vigen 87110
- Limoges 87000
- Linards 87130
- Magnac-Bourg 87380
- Magnac-Laval 87190
- Nantiat 87140
- Nexon 87800
- Nieul 87510
- Oradour-sur-Glane 87520
- Oradour-sur-Vayres 87150
- Panazol 87350
- Peyrat-de-Bellac 87300
- Peyrat-le-Château 87470
- Peyrilhac 87510
- Pierre-Buffière 87260
- Razès 87640
- Rilhac-Rancon 87570
- Rochechouart 87600
- Saint-Brice-sur-Vienne 87200
- Saint-Gence 87510
- Saint-Germain-les-Belles 87380
- Saint-Hilaire-Bonneval 87260
- Saint-Jouvent 87510
- Saint-Junien 87200
- Saint-Just-le-Martel 87590
- Saint-Laurent-sur-Gorre 87310
- Saint-Léonard-de-Noblat 87400
- Saint-Mathieu 87440
- Saint-Maurice-les-Brousses 87800
- Saint-Pardoux-le-Lac 87140
- Saint-Paul 87260
- Saint-Priest-sous-Aixe 87700
- Saint-Priest-Taurion 87480
- Saint-Sulpice-les-Feuilles 87160
- Saint-Victurnien 87420
- Saint-Yrieix-la-Perche 87500
- Séreilhac 87620
- Solignac 87110
- Val d'Issoire 87330
- Val-d'Oire-et-Gartempe 87320
- Verneuil-sur-Vienne 87430
- Veyrac 87520
- Vicq-sur-Breuilh 87260
Combien coûtent les diagnostics ?
| Diagnostic | Fourchette constatée |
|---|---|
| DPE | 100 à 250 € |
| Amiante | 80 à 200 € |
| Plomb (CREP) | 90 à 300 € |
| Électricité | 80 à 190 € |
| Gaz | 100 à 140 € |
| Termites | 70 à 200 € |
| État des risques (ERP) | 20 à 50 € |
| Mesurage loi Carrez | 70 à 150 € |
| Dossier complet pour une vente | 400 à 700 € |
| Audit énergétique | 500 à 1 000 € |
Fourchettes relevées en 2026 dans des guides de prix publics (SeLoger, octobre 2026 ; Hellowatt pour l’audit). Les tarifs sont libres. Un dossier groupé chez un même diagnostiqueur coûte en général moins que la somme des diagnostics.
Les règles dans la Haute-Vienne
Les obligations nationales, avec leur durée de validité à la vente. Elles s’appliquent partout en France.
| Diagnostic | Quand il est exigé | Validité à la vente |
|---|---|---|
| DPE | Pour tout logement vendu ou loué. Un DPE établi depuis juillet 2021 vaut 10 ans ; ceux de 2018 à juin 2021 ont expiré le 1er janvier 2025. | 10 ans |
| Audit énergétique | À la vente d’une maison ou d’un immeuble en monopropriété classé F ou G depuis le 1er avril 2023, E depuis le 1er janvier 2025, D à partir du 1er janvier 2034. Remis dès la première visite. | 5 ans |
| Plomb (CREP) | Pour un logement construit avant le 1er janvier 1949, à la vente comme à la location. | 1 an si plomb, sinon illimité |
| Amiante | À la vente d’un logement dont le permis de construire date d’avant le 1er juillet 1997. | illimité sans amiante |
| Électricité et gaz | Quand l’installation a plus de 15 ans. À la location, le diagnostic vaut 6 ans. | 3 ans |
| Termites | À la vente, dans une zone déclarée infestée par arrêté préfectoral. | 6 mois |
| État des risques | À la vente et à la location, quand la commune est exposée à des risques naturels, miniers, technologiques, sismiques ou au radon. | 6 mois |
| Assainissement | À la vente d’un logement non raccordé au tout-à-l’égout. Le contrôle est fait par le SPANC. | 3 ans |
| Location d’un logement G | Interdite depuis le 1er janvier 2025. Les logements F suivent en 2028, les E en 2034, et les loyers des F et G sont gelés. | interdiction |
Textes et fiches consultés en octobre 2026 sur service-public.gouv.fr et ecologie.gouv.fr (Code de la construction, article L271-4).
Vos diagnostics méritent plusieurs devis.
Gratuit, sans engagement, et vous gardez le dernier mot.
Demander mes devis