En Indre-et-Loire, de Tours aux villages, la liste des diagnostics dépend d’abord de l’âge du logement. La page de chaque commune donne les étiquettes DPE de ses logements diagnostiqués.
Vendre ou louer en Indre-et-Loire
Les grandes villes d'Indre-et-Loire
- Tours 139 259 hab.
- Joué-lès-Tours 38 423 hab.
- Saint-Cyr-sur-Loire 17 029 hab.
- Saint-Pierre-des-Corps 15 898 hab.
- Saint-Avertin 14 999 hab.
- Amboise 12 937 hab.
- Chambray-lès-Tours 12 720 hab.
- Montlouis-sur-Loire 11 335 hab.
- Fondettes 10 954 hab.
- La Riche 10 487 hab.
- Ballan-Miré 8 477 hab.
- Chinon 8 144 hab.
Les 118 communes d'Indre-et-Loire, de A à Z
- Abilly 37160
- Ambillou 37340
- Amboise 37400
- Artannes-sur-Indre 37260
- Athée-sur-Cher 37270
- Auzouer-en-Touraine 37110
- Avoine 37420
- Azay-le-Rideau 37190
- Azay-sur-Cher 37270
- Ballan-Miré 37510
- Beaulieu-lès-Loches 37600
- Beaumont-en-Véron 37420
- Beaumont-Louestault 37360
- Bléré 37150
- Bourgueil 37140
- Cangey 37530
- Cerelles 37390
- Chambourg-sur-Indre 37310
- Chambray-lès-Tours 37170
- Chançay 37210
- Chanceaux-sur-Choisille 37390
- Charentilly 37390
- Chargé 37530
- Château-la-Vallière 37330
- Château-Renault 37110
- Cheillé 37190
- Chinon 37500
- Chouzé-sur-Loire 37140
- Cinq-Mars-la-Pile 37130
- Civray-de-Touraine 37150
- Cléré-les-Pins 37340
- Cormery 37320
- Coteaux-sur-Loire 37130
- Descartes 37160
- Druye 37190
- Esvres 37320
- Fondettes 37230
- Francueil 37150
- Genillé 37460
- Huismes 37420
- Joué-lès-Tours 37300
- L'Île-Bouchard 37220
- La Celle-Saint-Avant 37160
- La Chapelle-sur-Loire 37140
- La Croix-en-Touraine 37150
- La Membrolle-sur-Choisille 37390
- La Riche 37520
- La Ville-aux-Dames 37700
- Langeais 37130
- Larçay 37270
- Lignières-de-Touraine 37130
- Ligré 37500
- Ligueil 37240
- Limeray 37530
- Loches 37600
- Luynes 37230
- Manthelan 37240
- Mazières-de-Touraine 37130
- Mettray 37390
- Monnaie 37380
- Montbazon 37250
- Montlouis-sur-Loire 37270
- Monts 37260
- Nazelles-Négron 37530
- Neuillé-Pont-Pierre 37360
- Neuvy-le-Roi 37370
- Noizay 37210
- Notre-Dame-d'Oé 37390
- Nouzilly 37380
- Noyant-de-Touraine 37800
- Parçay-Meslay 37210
- Pernay 37230
- Perrusson 37600
- Pocé-sur-Cisse 37530
- Pont-de-Ruan 37260
- Preuilly-sur-Claise 37290
- Reignac-sur-Indre 37310
- Restigné 37140
- Reugny 37380
- Richelieu 37120
- Rivarennes 37190
- Rochecorbon 37210
- Rouziers-de-Touraine 37360
- Saché 37190
- Saint-Antoine-du-Rocher 37360
- Saint-Avertin 37550
- Saint-Branchs 37320
- Saint-Christophe-sur-le-Nais 37370
- Saint-Cyr-sur-Loire 37540
- Saint-Épain 37800
- Saint-Étienne-de-Chigny 37230
- Saint-Genouph 37510
- Saint-Martin-le-Beau 37270
- Saint-Nicolas-de-Bourgueil 37140
- Saint-Paterne-Racan 37370
- Saint-Pierre-des-Corps 37700
- Saint-Roch 37390
- Sainte-Maure-de-Touraine 37800
- Savigné-sur-Lathan 37340
- Savigny-en-Véron 37420
- Savonnières 37510
- Semblançay 37360
- Sonzay 37360
- Sorigny 37250
- Tauxigny-Saint-Bauld 37310
- Thilouze 37260
- Tours 37000
- Truyes 37320
- Vallères 37190
- Veigné 37250
- Véretz 37270
- Vernou-sur-Brenne 37210
- Villaines-les-Rochers 37190
- Villandry 37510
- Villedômer 37110
- Villeperdue 37260
- Vouvray 37210
- Yzeures-sur-Creuse 37290
Prix indicatifs des diagnostics
| Diagnostic | Fourchette constatée |
|---|---|
| DPE | 100 à 250 € |
| Amiante | 80 à 200 € |
| Plomb (CREP) | 90 à 300 € |
| Électricité | 80 à 190 € |
| Gaz | 100 à 140 € |
| Termites | 70 à 200 € |
| État des risques (ERP) | 20 à 50 € |
| Mesurage loi Carrez | 70 à 150 € |
| Dossier complet pour une vente | 400 à 700 € |
| Audit énergétique | 500 à 1 000 € |
Fourchettes relevées en 2026 dans des guides de prix publics (SeLoger, octobre 2026 ; Hellowatt pour l’audit). Les tarifs sont libres. Un dossier groupé chez un même diagnostiqueur coûte en général moins que la somme des diagnostics.
Les règles en Indre-et-Loire
Les obligations nationales, avec leur durée de validité à la vente. Elles s’appliquent partout en France.
| Diagnostic | Quand il est exigé | Validité à la vente |
|---|---|---|
| DPE | Pour tout logement vendu ou loué. Un DPE établi depuis juillet 2021 vaut 10 ans ; ceux de 2018 à juin 2021 ont expiré le 1er janvier 2025. | 10 ans |
| Audit énergétique | À la vente d’une maison ou d’un immeuble en monopropriété classé F ou G depuis le 1er avril 2023, E depuis le 1er janvier 2025, D à partir du 1er janvier 2034. Remis dès la première visite. | 5 ans |
| Plomb (CREP) | Pour un logement construit avant le 1er janvier 1949, à la vente comme à la location. | 1 an si plomb, sinon illimité |
| Amiante | À la vente d’un logement dont le permis de construire date d’avant le 1er juillet 1997. | illimité sans amiante |
| Électricité et gaz | Quand l’installation a plus de 15 ans. À la location, le diagnostic vaut 6 ans. | 3 ans |
| Termites | À la vente, dans une zone déclarée infestée par arrêté préfectoral. | 6 mois |
| État des risques | À la vente et à la location, quand la commune est exposée à des risques naturels, miniers, technologiques, sismiques ou au radon. | 6 mois |
| Assainissement | À la vente d’un logement non raccordé au tout-à-l’égout. Le contrôle est fait par le SPANC. | 3 ans |
| Location d’un logement G | Interdite depuis le 1er janvier 2025. Les logements F suivent en 2028, les E en 2034, et les loyers des F et G sont gelés. | interdiction |
Textes et fiches consultés en octobre 2026 sur service-public.gouv.fr et ecologie.gouv.fr (Code de la construction, article L271-4).
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