Dans la Manche, de Cherbourg-en-Cotentin aux villages, la liste des diagnostics dépend d’abord de l’âge du logement. La page de chaque commune donne les étiquettes DPE de ses logements diagnostiqués.
Les diagnostics dans la Manche
Les grandes villes de la Manche
- Cherbourg-en-Cotentin 78 258 hab.
- Saint-Lô 19 471 hab.
- Granville 12 510 hab.
- La Hague 11 484 hab.
- Carentan-les-Marais 10 218 hab.
- Avranches 10 143 hab.
- Coutances 8 321 hab.
- Valognes 6 969 hab.
- Bricquebec-en-Cotentin 5 893 hab.
- Saint-Hilaire-du-Harcouët 5 770 hab.
- Saint-James 5 018 hab.
- Saint-Pair-sur-Mer 4 507 hab.
Les 102 communes de la Manche, de A à Z
- Agneaux 50180
- Agon-Coutainville 50230
- Avranches 50300
- Barenton 50720
- Barneville-Carteret 50270
- Blainville-sur-Mer 50560
- Bourgvallées 50750
- Brécey 50370
- Bréhal 50290
- Bretteville 50110
- Bricquebec-en-Cotentin 50260
- Bricqueville-sur-Mer 50290
- Brix 50700
- Canisy 50750
- Carentan-les-Marais 50480
- Cérences 50510
- Cerisy-la-Forêt 50680
- Cerisy-la-Salle 50210
- Cherbourg-en-Cotentin 50100
- Condé-sur-Vire 50420
- Coutances 50200
- Couville 50690
- Créances 50710
- Digosville 50110
- Donville-les-Bains 50350
- Ducey-Les Chéris 50220
- Fermanville 50840
- Flamanville 50340
- Fleury 50800
- Folligny 50320
- Gavray-sur-Sienne 50450
- Gonneville-Le Theil 50330
- Gouville-sur-Mer 50200
- Grandparigny 50600
- Granville 50400
- Hambye 50450
- Isigny-le-Buat 50540
- Jullouville 50610
- Juvigny les Vallées 50520
- La Barre-de-Semilly 50810
- La Hague 50440
- La Haye 50250
- La Haye-Pesnel 50320
- Le Teilleul 50640
- Le Val-Saint-Père 50300
- Les Loges-Marchis 50600
- Les Pieux 50340
- Lessay 50430
- Marcey-les-Grèves 50300
- Marigny-Le-Lozon 50570
- Martinvast 50690
- Montebourg 50310
- Montmartin-sur-Mer 50590
- Montsenelle 50250
- Mortain-Bocage 50140
- Moyon Villages 50420
- Orval sur Sienne 50660
- Percy-en-Normandie 50410
- Périers 50190
- Picauville 50250
- Pirou 50770
- Pont-Hébert 50620
- Pontorson 50170
- Port-Bail-sur-Mer 50580
- Quettehou 50630
- Quettreville-sur-Sienne 50210
- Rauville-la-Bigot 50260
- Remilly Les Marais 50570
- Réville 50760
- Romagny Fontenay 50140
- Saint-Amand-Villages 50160
- Saint-Gilles 50180
- Saint-Hilaire-du-Harcouët 50600
- Saint-James 50240
- Saint-Jean-d'Elle 50810
- Saint-Jean-des-Champs 50320
- Saint-Lô 50000
- Saint-Pair-sur-Mer 50380
- Saint-Pierre-Église 50330
- Saint-Planchers 50400
- Saint-Quentin-sur-le-Homme 50220
- Saint-Sauveur-le-Vicomte 50390
- Saint-Sauveur-Villages 50200
- Saint-Senier-sous-Avranches 50300
- Saint-Vaast-la-Hougue 50550
- Sainte-Mère-Église 50480
- Sartilly-Baie-Bocage 50530
- Sottevast 50260
- Sourdeval 50150
- Surtainville 50270
- Terre-et-Marais 50500
- Tessy-Bocage 50420
- Teurthéville-Hague 50690
- Thèreval 50180
- Tollevast 50470
- Torigny-les-Villes 50160
- Tourneville-sur-Mer 50660
- Valognes 50700
- Vicq-sur-Mer 50330
- Villedieu-les-Poêles-Rouffigny 50800
- Yquelon 50400
- Yvetot-Bocage 50700
Les tarifs constatés
| Diagnostic | Fourchette constatée |
|---|---|
| DPE | 100 à 250 € |
| Amiante | 80 à 200 € |
| Plomb (CREP) | 90 à 300 € |
| Électricité | 80 à 190 € |
| Gaz | 100 à 140 € |
| Termites | 70 à 200 € |
| État des risques (ERP) | 20 à 50 € |
| Mesurage loi Carrez | 70 à 150 € |
| Dossier complet pour une vente | 400 à 700 € |
| Audit énergétique | 500 à 1 000 € |
Fourchettes relevées en 2026 dans des guides de prix publics (SeLoger, octobre 2026 ; Hellowatt pour l’audit). Les tarifs sont libres. Un dossier groupé chez un même diagnostiqueur coûte en général moins que la somme des diagnostics.
Les règles dans la Manche
Les obligations nationales, avec leur durée de validité à la vente. Elles s’appliquent partout en France.
| Diagnostic | Quand il est exigé | Validité à la vente |
|---|---|---|
| DPE | Pour tout logement vendu ou loué. Un DPE établi depuis juillet 2021 vaut 10 ans ; ceux de 2018 à juin 2021 ont expiré le 1er janvier 2025. | 10 ans |
| Audit énergétique | À la vente d’une maison ou d’un immeuble en monopropriété classé F ou G depuis le 1er avril 2023, E depuis le 1er janvier 2025, D à partir du 1er janvier 2034. Remis dès la première visite. | 5 ans |
| Plomb (CREP) | Pour un logement construit avant le 1er janvier 1949, à la vente comme à la location. | 1 an si plomb, sinon illimité |
| Amiante | À la vente d’un logement dont le permis de construire date d’avant le 1er juillet 1997. | illimité sans amiante |
| Électricité et gaz | Quand l’installation a plus de 15 ans. À la location, le diagnostic vaut 6 ans. | 3 ans |
| Termites | À la vente, dans une zone déclarée infestée par arrêté préfectoral. | 6 mois |
| État des risques | À la vente et à la location, quand la commune est exposée à des risques naturels, miniers, technologiques, sismiques ou au radon. | 6 mois |
| Assainissement | À la vente d’un logement non raccordé au tout-à-l’égout. Le contrôle est fait par le SPANC. | 3 ans |
| Location d’un logement G | Interdite depuis le 1er janvier 2025. Les logements F suivent en 2028, les E en 2034, et les loyers des F et G sont gelés. | interdiction |
Textes et fiches consultés en octobre 2026 sur service-public.gouv.fr et ecologie.gouv.fr (Code de la construction, article L271-4).
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