En Ille-et-Vilaine, de Rennes aux villages, la liste des diagnostics dépend d’abord de l’âge du logement. La page de chaque commune donne les étiquettes DPE de ses logements diagnostiqués.
Les diagnostics en Ille-et-Vilaine
Les grandes villes d'Ille-et-Vilaine
- Rennes 230 890 hab.
- Saint-Malo 47 439 hab.
- Fougères 20 307 hab.
- Bruz 19 683 hab.
- Vitré 19 365 hab.
- Cesson-Sévigné 18 761 hab.
- Saint-Jacques-de-la-Lande 13 800 hab.
- Betton 12 964 hab.
- Pacé 11 703 hab.
- Châteaugiron 10 845 hab.
- Dinard 10 772 hab.
- Chantepie 10 670 hab.
Les 226 communes d'Ille-et-Vilaine, de A à Z
- Acigné 35690
- Amanlis 35150
- Andouillé-Neuville 35250
- Argentré-du-Plessis 35370
- Baguer-Morvan 35120
- Baguer-Pican 35120
- Bain-de-Bretagne 35470
- Bains-sur-Oust 35600
- Bais 35680
- Balazé 35500
- Baulon 35580
- Bazouges-la-Pérouse 35560
- Beaucé 35133
- Bédée 35137
- Betton 35830
- Billé 35133
- Boisgervilly 35360
- Bonnemain 35270
- Bourg-des-Comptes 35890
- Bourgbarré 35230
- Bréal-sous-Montfort 35310
- Brécé 35530
- Breteil 35160
- Bruz 35170
- Cancale 35260
- Cesson-Sévigné 35510
- Chanteloup 35150
- Chantepie 35135
- Chartres-de-Bretagne 35131
- Chasné-sur-Illet 35250
- Châteaubourg 35220
- Châteaugiron 35410
- Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine 35430
- Châtillon-en-Vendelais 35210
- Chavagne 35310
- Cherrueix 35120
- Chevaigné 35250
- Cintré 35310
- Coësmes 35134
- Combourg 35270
- Corps-Nuds 35150
- Crevin 35320
- Dinard 35800
- Dingé 35440
- Dol-de-Bretagne 35120
- Domagné 35113
- Domalain 35680
- Domloup 35410
- Dourdain 35450
- Epiniac 35120
- Erbrée 35500
- Ercé-en-Lamée 35620
- Ercé-près-Liffré 35340
- Essé 35150
- Étrelles 35370
- Feins 35440
- Fougères 35300
- Gaël 35290
- Gahard 35490
- Gévezé 35850
- Gosné 35140
- Goven 35580
- Grand-Fougeray 35390
- Guichen 35580
- Guignen 35580
- Guipel 35440
- Guipry-Messac 35480
- Hédé-Bazouges 35630
- Hirel 35120
- Iffendic 35750
- Irodouër 35850
- Janzé 35150
- Javené 35133
- L'Hermitage 35590
- La Bazouge-du-Désert 35420
- La Bouëxière 35340
- La Boussac 35120
- La Chapelle du Lou du Lac 35360
- La Chapelle-Bouëxic 35330
- La Chapelle-Chaussée 35630
- La Chapelle-de-Brain 35660
- La Chapelle-des-Fougeretz 35520
- La Chapelle-Fleurigné 35133
- La Chapelle-Thouarault 35590
- La Dominelais 35390
- La Fresnais 35111
- La Gouesnière 35350
- La Guerche-de-Bretagne 35130
- La Mézière 35520
- La Noë-Blanche 35470
- La Richardais 35780
- La Ville-ès-Nonais 35430
- Laignelet 35133
- Laillé 35890
- Landéan 35133
- Langan 35850
- Langon 35660
- Lassy 35580
- Le Minihic-sur-Rance 35870
- Le Pertre 35370
- Le Rheu 35650
- Le Sel-de-Bretagne 35320
- Le Theil-de-Bretagne 35240
- Le Tronchet 35540
- Le Verger 35160
- Le Vivier-sur-Mer 35960
- Lécousse 35133
- Les Portes du Coglais 35460
- Liffré 35340
- Livré-sur-Changeon 35450
- Louvigné-de-Bais 35680
- Louvigné-du-Désert 35420
- Luitré-Dompierre 35133
- Maen Roch 35460
- Marcillé-Robert 35240
- Marpiré 35220
- Martigné-Ferchaud 35640
- Maxent 35380
- Médréac 35360
- Meillac 35270
- Melesse 35520
- Mernel 35330
- Mesnil-Roc'h 35720
- Mézières-sur-Couesnon 35140
- Miniac-Morvan 35540
- Mont-Dol 35120
- Montauban-de-Bretagne 35360
- Monterfil 35160
- Montfort-sur-Meu 35160
- Montgermont 35760
- Montreuil-le-Gast 35520
- Montreuil-sous-Pérouse 35500
- Montreuil-sur-Ille 35440
- Mordelles 35310
- Mouazé 35250
- Nouvoitou 35410
- Noyal-Châtillon-sur-Seiche 35230
- Noyal-sur-Vilaine 35530
- Orgères 35230
- Pacé 35740
- Paimpont 35380
- Pancé 35320
- Parigné 35133
- Parthenay-de-Bretagne 35850
- Pipriac 35550
- Piré-Chancé 35150
- Pléchâtel 35470
- Pleine-Fougères 35610
- Plélan-le-Grand 35380
- Plerguer 35540
- Pleugueneuc 35720
- Pleumeleuc 35137
- Pleurtuit 35730
- Pocé-les-Bois 35500
- Poligné 35320
- Pont-Péan 35131
- Québriac 35190
- Quédillac 35290
- Rannée 35130
- Redon 35600
- Renac 35660
- Rennes 35000
- Retiers 35240
- Rives-du-Couesnon 35140
- Romagné 35133
- Romillé 35850
- Roz-Landrieux 35120
- Roz-sur-Couesnon 35610
- Saint-Armel 35230
- Saint-Aubin-d'Aubigné 35250
- Saint-Aubin-du-Cormier 35140
- Saint-Briac-sur-Mer 35800
- Saint-Broladre 35120
- Saint-Coulomb 35350
- Saint-Didier 35220
- Saint-Domineuc 35190
- Saint-Erblon 35230
- Saint-Georges-de-Reintembault 35420
- Saint-Germain-du-Pinel 35370
- Saint-Germain-en-Coglès 35133
- Saint-Germain-sur-Ille 35250
- Saint-Gilles 35590
- Saint-Grégoire 35760
- Saint-Guinoux 35430
- Saint-Hilaire-des-Landes 35140
- Saint-Jacques-de-la-Lande 35136
- Saint-Jean-sur-Vilaine 35220
- Saint-Jouan-des-Guérets 35430
- Saint-Just 35550
- Saint-Lunaire 35800
- Saint-M'Hervé 35500
- Saint-Malo 35400
- Saint-Malo-de-Phily 35480
- Saint-Marc-le-Blanc 35460
- Saint-Médard-sur-Ille 35250
- Saint-Méen-le-Grand 35290
- Saint-Méloir-des-Ondes 35350
- Saint-Onen-la-Chapelle 35290
- Saint-Ouen-des-Alleux 35140
- Saint-Père-Marc-en-Poulet 35430
- Saint-Sauveur-des-Landes 35133
- Saint-Senoux 35580
- Saint-Suliac 35430
- Saint-Sulpice-la-Forêt 35250
- Saint-Thurial 35310
- Sainte-Anne-sur-Vilaine 35390
- Sainte-Marie 35600
- Sens-de-Bretagne 35490
- Servon-sur-Vilaine 35530
- Sixt-sur-Aff 35550
- Taillis 35500
- Talensac 35160
- Teillay 35620
- Thorigné-Fouillard 35235
- Tinténiac 35190
- Torcé 35370
- Treffendel 35380
- Tresbœuf 35320
- Val d'Anast 35330
- Val-Couesnon 35460
- Val-d'Izé 35450
- Vern-sur-Seiche 35770
- Vezin-le-Coquet 35132
- Vieux-Vy-sur-Couesnon 35490
- Vignoc 35630
- Vitré 35500
Les tarifs constatés
| Diagnostic | Fourchette constatée |
|---|---|
| DPE | 100 à 250 € |
| Amiante | 80 à 200 € |
| Plomb (CREP) | 90 à 300 € |
| Électricité | 80 à 190 € |
| Gaz | 100 à 140 € |
| Termites | 70 à 200 € |
| État des risques (ERP) | 20 à 50 € |
| Mesurage loi Carrez | 70 à 150 € |
| Dossier complet pour une vente | 400 à 700 € |
| Audit énergétique | 500 à 1 000 € |
Fourchettes relevées en 2026 dans des guides de prix publics (SeLoger, octobre 2026 ; Hellowatt pour l’audit). Les tarifs sont libres. Un dossier groupé chez un même diagnostiqueur coûte en général moins que la somme des diagnostics.
Les règles en Ille-et-Vilaine
Les obligations nationales, avec leur durée de validité à la vente. Elles s’appliquent partout en France.
| Diagnostic | Quand il est exigé | Validité à la vente |
|---|---|---|
| DPE | Pour tout logement vendu ou loué. Un DPE établi depuis juillet 2021 vaut 10 ans ; ceux de 2018 à juin 2021 ont expiré le 1er janvier 2025. | 10 ans |
| Audit énergétique | À la vente d’une maison ou d’un immeuble en monopropriété classé F ou G depuis le 1er avril 2023, E depuis le 1er janvier 2025, D à partir du 1er janvier 2034. Remis dès la première visite. | 5 ans |
| Plomb (CREP) | Pour un logement construit avant le 1er janvier 1949, à la vente comme à la location. | 1 an si plomb, sinon illimité |
| Amiante | À la vente d’un logement dont le permis de construire date d’avant le 1er juillet 1997. | illimité sans amiante |
| Électricité et gaz | Quand l’installation a plus de 15 ans. À la location, le diagnostic vaut 6 ans. | 3 ans |
| Termites | À la vente, dans une zone déclarée infestée par arrêté préfectoral. | 6 mois |
| État des risques | À la vente et à la location, quand la commune est exposée à des risques naturels, miniers, technologiques, sismiques ou au radon. | 6 mois |
| Assainissement | À la vente d’un logement non raccordé au tout-à-l’égout. Le contrôle est fait par le SPANC. | 3 ans |
| Location d’un logement G | Interdite depuis le 1er janvier 2025. Les logements F suivent en 2028, les E en 2034, et les loyers des F et G sont gelés. | interdiction |
Textes et fiches consultés en octobre 2026 sur service-public.gouv.fr et ecologie.gouv.fr (Code de la construction, article L271-4).
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