Dans la Mayenne, de Laval aux villages, la liste des diagnostics dépend d’abord de l’âge du logement. La page de chaque commune donne les étiquettes DPE de ses logements diagnostiqués.
Vendre ou louer dans la Mayenne
Les grandes villes de la Mayenne
- Laval 49 400 hab.
- Château-Gontier-sur-Mayenne 16 584 hab.
- Mayenne 12 883 hab.
- Évron 8 252 hab.
- Saint-Berthevin 7 479 hab.
- Changé 6 502 hab.
- Bonchamp-lès-Laval 6 302 hab.
- Ernée 5 499 hab.
- L'Huisserie 4 672 hab.
- Craon 4 431 hab.
- Louverné 4 344 hab.
- Montsûrs 3 192 hab.
Les 71 communes de la Mayenne, de A à Z
- Ahuillé 53940
- Ambrières-les-Vallées 53300
- Andouillé 53240
- Argentré 53210
- Aron 53440
- Bais 53160
- Ballots 53350
- Bazougers 53170
- Bierné-les-Villages 53290
- Bonchamp-lès-Laval 53960
- Bouère 53290
- Chailland 53420
- Changé 53810
- Château-Gontier-sur-Mayenne 53200
- Chemazé 53200
- Commer 53470
- Cossé-le-Vivien 53230
- Craon 53400
- Entrammes 53260
- Ernée 53500
- Évron 53150
- Forcé 53260
- Fougerolles-du-Plessis 53190
- Gennes-Longuefuye 53200
- Gorron 53120
- Javron-les-Chapelles 53250
- Juvigné 53380
- L'Huisserie 53970
- La Baconnière 53240
- La Roche-Neuville 53200
- Landivy 53190
- Larchamp 53220
- Lassay-les-Châteaux 53110
- Laval 53000
- Le Bourgneuf-la-Forêt 53410
- Le Genest-Saint-Isle 53940
- Loiron-Ruillé 53320
- Louverné 53950
- Louvigné 53210
- Martigné-sur-Mayenne 53470
- Mayenne 53100
- Méral 53230
- Meslay-du-Maine 53170
- Montenay 53500
- Montigné-le-Brillant 53970
- Montjean 53320
- Montsûrs 53150
- Nuillé-sur-Vicoin 53970
- Oisseau 53300
- Parné-sur-Roc 53260
- Port-Brillet 53410
- Pré-en-Pail-Saint-Samson 53140
- Prée-d'Anjou 53200
- Quelaines-Saint-Gault 53360
- Renazé 53800
- Saint-Baudelle 53100
- Saint-Berthevin 53940
- Saint-Denis-d'Anjou 53290
- Saint-Denis-de-Gastines 53500
- Saint-Georges-Buttavent 53100
- Saint-Germain-le-Fouilloux 53240
- Saint-Jean-sur-Mayenne 53240
- Saint-Ouën-des-Toits 53410
- Saint-Pierre-des-Nids 53370
- Saint-Pierre-la-Cour 53410
- Sainte-Suzanne-et-Chammes 53270
- Soulgé-sur-Ouette 53210
- Vaiges 53480
- Villaines-la-Juhel 53700
- Villiers-Charlemagne 53170
- Vimartin-sur-Orthe 53160
Combien coûtent les diagnostics ?
| Diagnostic | Fourchette constatée |
|---|---|
| DPE | 100 à 250 € |
| Amiante | 80 à 200 € |
| Plomb (CREP) | 90 à 300 € |
| Électricité | 80 à 190 € |
| Gaz | 100 à 140 € |
| Termites | 70 à 200 € |
| État des risques (ERP) | 20 à 50 € |
| Mesurage loi Carrez | 70 à 150 € |
| Dossier complet pour une vente | 400 à 700 € |
| Audit énergétique | 500 à 1 000 € |
Fourchettes relevées en 2026 dans des guides de prix publics (SeLoger, octobre 2026 ; Hellowatt pour l’audit). Les tarifs sont libres. Un dossier groupé chez un même diagnostiqueur coûte en général moins que la somme des diagnostics.
Les règles dans la Mayenne
Les obligations nationales, avec leur durée de validité à la vente. Elles s’appliquent partout en France.
| Diagnostic | Quand il est exigé | Validité à la vente |
|---|---|---|
| DPE | Pour tout logement vendu ou loué. Un DPE établi depuis juillet 2021 vaut 10 ans ; ceux de 2018 à juin 2021 ont expiré le 1er janvier 2025. | 10 ans |
| Audit énergétique | À la vente d’une maison ou d’un immeuble en monopropriété classé F ou G depuis le 1er avril 2023, E depuis le 1er janvier 2025, D à partir du 1er janvier 2034. Remis dès la première visite. | 5 ans |
| Plomb (CREP) | Pour un logement construit avant le 1er janvier 1949, à la vente comme à la location. | 1 an si plomb, sinon illimité |
| Amiante | À la vente d’un logement dont le permis de construire date d’avant le 1er juillet 1997. | illimité sans amiante |
| Électricité et gaz | Quand l’installation a plus de 15 ans. À la location, le diagnostic vaut 6 ans. | 3 ans |
| Termites | À la vente, dans une zone déclarée infestée par arrêté préfectoral. | 6 mois |
| État des risques | À la vente et à la location, quand la commune est exposée à des risques naturels, miniers, technologiques, sismiques ou au radon. | 6 mois |
| Assainissement | À la vente d’un logement non raccordé au tout-à-l’égout. Le contrôle est fait par le SPANC. | 3 ans |
| Location d’un logement G | Interdite depuis le 1er janvier 2025. Les logements F suivent en 2028, les E en 2034, et les loyers des F et G sont gelés. | interdiction |
Textes et fiches consultés en octobre 2026 sur service-public.gouv.fr et ecologie.gouv.fr (Code de la construction, article L271-4).
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