Dans l'Orne, de Alençon aux villages, la liste des diagnostics dépend d’abord de l’âge du logement. La page de chaque commune donne les étiquettes DPE de ses logements diagnostiqués.
Les diagnostics dans l'Orne
Les grandes villes de l'Orne
- Alençon 25 490 hab.
- Flers 14 432 hab.
- Argentan 13 527 hab.
- L'Aigle 7 663 hab.
- La Ferté Macé 5 071 hab.
- Tinchebray-Bocage 4 813 hab.
- Athis-Val de Rouvre 4 201 hab.
- Sées 4 168 hab.
- Domfront en Poiraie 4 113 hab.
- Mortagne-au-Perche 3 898 hab.
- Saint-Germain-du-Corbéis 3 636 hab.
- Gouffern en Auge 3 636 hab.
Les 62 communes de l'Orne, de A à Z
- Alençon 61000
- Argentan 61200
- Athis-Val de Rouvre 61100
- Aube 61270
- Bagnoles de l'Orne Normandie 61140
- Belforêt-en-Perche 61130
- Bellême 61130
- Bellou-en-Houlme 61220
- Berd'huis 61340
- Boischampré 61570
- Bretoncelles 61110
- Briouze 61220
- Ceaucé 61330
- Ceton 61260
- Chanu 61800
- Condé-sur-Sarthe 61250
- Damigny 61250
- Domfront en Poiraie 61700
- Écouché-les-Vallées 61150
- Écouves 61250
- Flers 61100
- Gacé 61230
- Gouffern en Auge 61160
- Juvigny Val d'Andaine 61140
- L'Aigle 61300
- La Ferrière-aux-Étangs 61450
- La Ferté Macé 61410
- La Ferté-en-Ouche 61470
- La Lande-Patry 61100
- La Selle-la-Forge 61100
- Les Monts d'Andaine 61600
- Longny les Villages 61290
- Lonlay-l'Abbaye 61700
- Lonrai 61250
- Magny-le-Désert 61600
- Merlerault-le-Pin 61240
- Messei 61440
- Mortagne-au-Perche 61400
- Mortrée 61500
- Passais Villages 61350
- Perche en Nocé 61340
- Putanges-le-Lac 61210
- Rai 61270
- Rânes 61150
- Rémalard en Perche 61110
- Rives d'Andaine 61140
- Sablons sur Huisne 61110
- Saint-Bômer-les-Forges 61700
- Saint-Denis-sur-Sarthon 61420
- Saint-Georges-des-Groseillers 61100
- Saint-Germain-du-Corbéis 61000
- Saint-Pierre-du-Regard 61790
- Saint-Sulpice-sur-Risle 61300
- Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe 61370
- Sarceaux 61200
- Sées 61500
- Tinchebray-Bocage 61800
- Tourouvre au Perche 61190
- Trun 61160
- Val-au-Perche 61130
- Valframbert 61250
- Vimoutiers 61120
Les tarifs constatés
| Diagnostic | Fourchette constatée |
|---|---|
| DPE | 100 à 250 € |
| Amiante | 80 à 200 € |
| Plomb (CREP) | 90 à 300 € |
| Électricité | 80 à 190 € |
| Gaz | 100 à 140 € |
| Termites | 70 à 200 € |
| État des risques (ERP) | 20 à 50 € |
| Mesurage loi Carrez | 70 à 150 € |
| Dossier complet pour une vente | 400 à 700 € |
| Audit énergétique | 500 à 1 000 € |
Fourchettes relevées en 2026 dans des guides de prix publics (SeLoger, octobre 2026 ; Hellowatt pour l’audit). Les tarifs sont libres. Un dossier groupé chez un même diagnostiqueur coûte en général moins que la somme des diagnostics.
Les règles dans l'Orne
Les obligations nationales, avec leur durée de validité à la vente. Elles s’appliquent partout en France.
| Diagnostic | Quand il est exigé | Validité à la vente |
|---|---|---|
| DPE | Pour tout logement vendu ou loué. Un DPE établi depuis juillet 2021 vaut 10 ans ; ceux de 2018 à juin 2021 ont expiré le 1er janvier 2025. | 10 ans |
| Audit énergétique | À la vente d’une maison ou d’un immeuble en monopropriété classé F ou G depuis le 1er avril 2023, E depuis le 1er janvier 2025, D à partir du 1er janvier 2034. Remis dès la première visite. | 5 ans |
| Plomb (CREP) | Pour un logement construit avant le 1er janvier 1949, à la vente comme à la location. | 1 an si plomb, sinon illimité |
| Amiante | À la vente d’un logement dont le permis de construire date d’avant le 1er juillet 1997. | illimité sans amiante |
| Électricité et gaz | Quand l’installation a plus de 15 ans. À la location, le diagnostic vaut 6 ans. | 3 ans |
| Termites | À la vente, dans une zone déclarée infestée par arrêté préfectoral. | 6 mois |
| État des risques | À la vente et à la location, quand la commune est exposée à des risques naturels, miniers, technologiques, sismiques ou au radon. | 6 mois |
| Assainissement | À la vente d’un logement non raccordé au tout-à-l’égout. Le contrôle est fait par le SPANC. | 3 ans |
| Location d’un logement G | Interdite depuis le 1er janvier 2025. Les logements F suivent en 2028, les E en 2034, et les loyers des F et G sont gelés. | interdiction |
Textes et fiches consultés en octobre 2026 sur service-public.gouv.fr et ecologie.gouv.fr (Code de la construction, article L271-4).
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