Service gratuit Sans engagement Des professionnels de votre secteur
diagnostic immobilier devis

Ce que disent les diagnostics à Bréhal

Les DPE déposés à l’ADEME pour Bréhal et les risques connus de la commune, qui décident de plusieurs diagnostics.

Étiquettes DPE
Sur 736 DPE déposés à Bréhal depuis juillet 2021, 9 % classent le logement F ou G, et l’étiquette la plus fréquente est D.
Âge des logements
66 % des logements diagnostiqués à Bréhal ont été construits avant 1989. Un état amiante est exigé à leur vente.
État des risques
La commune est exposée à 5 risques recensés par l’État, dont tempête, retrait-gonflement des argiles, inondation, mouvement de terrain. L’état des risques, à fournir au vendeur comme au bailleur, les mentionne.
Radon
Le radon figure parmi les risques recensés pour Bréhal. L’état des risques en informe l’acheteur ou le locataire.
Assainissement
Pour une maison non raccordée au tout-à-l’égout, le contrôle de vente relève de la communauté de communes de Granville, Terre et Mer. Il vaut 3 ans.

Sources : ADEME, DPE des logements existants depuis juillet 2021 ; Géorisques ; services d’assainissement (SISPEA). Données relevées en octobre 2026.

Diagnostics

Quels diagnostics à Bréhal ?

À Bréhal, une maison des années 1970 demande en général l’amiante à la vente, et un DPE qui décidera de l’audit énergétique.

Logement diagnostiqué à Bréhal

Un devis sérieux liste chaque diagnostic retenu et dit pourquoi. Deux devis se comparent diagnostic par diagnostic.

Les prix à Bréhal

DiagnosticFourchette constatée
DPE100 à 250 €
Amiante80 à 200 €
Plomb (CREP)90 à 300 €
Électricité80 à 190 €
Gaz100 à 140 €
Termites70 à 200 €
État des risques (ERP)20 à 50 €
Mesurage loi Carrez70 à 150 €
Dossier complet pour une vente400 à 700 €
Audit énergétique500 à 1 000 €

Fourchettes relevées en 2026 dans des guides de prix publics (SeLoger, octobre 2026 ; Hellowatt pour l’audit). Les tarifs sont libres. Un dossier groupé chez un même diagnostiqueur coûte en général moins que la somme des diagnostics.

Comment ça marche

  1. Vous décrivez votre logementLa raison des diagnostics et le type de logement, puis votre commune. Une minute suffit.
  2. Un diagnostiqueur vous rappelleVotre demande part chez des diagnostiqueurs certifiés qui travaillent dans votre secteur.
  3. Vous comparez et choisissezIl vous dit quels diagnostics votre logement demande et vous remet un devis. Vous décidez ensuite. Gratuit et sans engagement.

Repères

Bréhal en chiffres

Habitants
3 487
Code postal
50290
Département
Manche (50)
Densité
272 hab./km²

FAQ

Questions fréquentes à Bréhal

Combien de temps dure la visite à Bréhal ?

Une à trois heures selon la surface et le nombre de diagnostics. Les rapports arrivent en général dans la semaine.

Ma commune est-elle en zone termites ?

Les zones sont fixées par arrêté préfectoral. Le diagnostiqueur vérifie celui de la Manche avant de chiffrer.

Faut-il un audit énergétique pour vendre à Bréhal ?

Pour une maison classée E, F ou G, oui. Un appartement en copropriété n’est pas concerné.

Combien coûtent les diagnostics à Bréhal ?

Un DPE coûte en général 100 à 250 €, un dossier complet de vente 400 à 700 €, selon les relevés publiés par SeLoger en octobre 2026.

Un diagnostiqueur se déplace-t-il à Bréhal ?

Votre demande part chez des diagnostiqueurs qui interviennent dans votre secteur. Ils vous rappellent pour convenir d’une visite.

Aux alentours

Communes voisines

Plus loin

Ailleurs dans la Manche

Nos conseils utiles

Vous vendez ou vous louez ?

Gratuit, sans engagement, et vous gardez le dernier mot.

Demander mes devis
Devis diagnostic gratuit