Dans le Calvados, de Caen aux villages, la liste des diagnostics dépend d’abord de l’âge du logement. La page de chaque commune donne les étiquettes DPE de ses logements diagnostiqués.
Vendre ou louer dans le Calvados
Les grandes villes du Calvados
- Caen 109 400 hab.
- Hérouville-Saint-Clair 23 470 hab.
- Lisieux 19 645 hab.
- Vire Normandie 17 457 hab.
- Bayeux 12 659 hab.
- Ifs 11 937 hab.
- Mondeville 10 331 hab.
- Mézidon Vallée d'Auge 9 766 hab.
- Ouistreham 9 212 hab.
- Souleuvre en Bocage 8 629 hab.
- Falaise 7 680 hab.
- Colombelles 7 243 hab.
Les 141 communes du Calvados, de A à Z
- Ablon 14600
- Amayé-sur-Orne 14210
- Amfreville 14860
- Argences 14370
- Audrieu 14250
- Aurseulles 14240
- Authie 14280
- Balleroy-sur-Drôme 14490
- Baron-sur-Odon 14210
- Basly 14610
- Bavent 14860
- Bayeux 14400
- Bellengreville 14370
- Bénouville 14970
- Bernières-sur-Mer 14990
- Beuvillers 14100
- Biéville-Beuville 14112
- Blainville-sur-Orne 14550
- Blonville-sur-Mer 14910
- Bourguébus 14540
- Bretteville-sur-Laize 14680
- Bretteville-sur-Odon 14760
- Cabourg 14390
- Caen 14000
- Cagny 14630
- Cahagnes 14240
- Cairon 14610
- Cambes-en-Plaine 14610
- Cambremer 14340
- Carpiquet 14650
- Castine-en-Plaine 14540
- Caumont-sur-Aure 14240
- Cesny-les-Sources 14220
- Clécy 14570
- Colleville-Montgomery 14880
- Colombelles 14460
- Colomby-Anguerny 14610
- Condé-en-Normandie 14110
- Cormelles-le-Royal 14123
- Courseulles-sur-Mer 14470
- Cresserons 14440
- Creully sur Seulles 14480
- Cuverville 14840
- Deauville 14800
- Démouville 14840
- Dialan sur Chaîne 14260
- Dives-sur-Mer 14160
- Douvres-la-Délivrande 14440
- Dozulé 14430
- Épron 14610
- Équemauville 14600
- Esquay-Notre-Dame 14210
- Éterville 14930
- Évrecy 14210
- Falaise 14700
- Feuguerolles-Bully 14320
- Fleury-sur-Orne 14123
- Fontaine-Étoupefour 14790
- Fontenay-le-Marmion 14320
- Fontenay-le-Pesnel 14250
- Frénouville 14630
- Giberville 14730
- Grainville-sur-Odon 14210
- Grandcamp-Maisy 14450
- Grentheville 14540
- Hermanville-sur-Mer 14880
- Hérouville-Saint-Clair 14200
- Hérouvillette 14850
- Honfleur 14600
- Houlgate 14510
- Ifs 14123
- Isigny-sur-Mer 14230
- La Rivière-Saint-Sauveur 14600
- La Vespière-Friardel 14290
- Laize-Clinchamps 14320
- Langrune-sur-Mer 14830
- Le Castelet 14540
- Le Molay-Littry 14330
- Les Monts d'Aunay 14260
- Lion-sur-Mer 14780
- Lisieux 14100
- Livarot-Pays-d'Auge 14140
- Louvigny 14111
- Luc-sur-Mer 14530
- Maltot 14930
- Mathieu 14920
- Merville-Franceville-Plage 14810
- Méry-Bissières-en-Auge 14370
- Mézidon Vallée d'Auge 14140
- Mondeville 14120
- Mouen 14790
- Moulins-en-Bessin 14480
- Moult-Chicheboville 14370
- Moyaux 14590
- Noues de Sienne 14380
- Orbec 14290
- Ouistreham 14150
- Pont-d'Ouilly 14690
- Pont-l'Évêque 14130
- Ponts sur Seulles 14480
- Port-en-Bessin-Huppain 14520
- Potigny 14420
- Ranville 14860
- Rots 14740
- Saint-André-sur-Orne 14320
- Saint-Arnoult 14800
- Saint-Aubin-d'Arquenay 14970
- Saint-Aubin-sur-Mer 14750
- Saint-Contest 14280
- Saint-Désir 14100
- Saint-Gatien-des-Bois 14130
- Saint-Germain-la-Blanche-Herbe 14280
- Saint-Manvieu-Norrey 14740
- Saint-Martin-de-Mailloc 14100
- Saint-Martin-de-May 14320
- Saint-Pierre-en-Auge 14140
- Saint-Sylvain 14190
- Saint-Vigor-le-Grand 14400
- Sainte-Honorine-du-Fay 14210
- Sannerville 14940
- Seulline 14260
- Soliers 14540
- Souleuvre en Bocage 14260
- Thaon 14610
- Thue et Mue 14210
- Thury-Harcourt-le-Hom 14220
- Tilly-sur-Seulles 14250
- Touques 14800
- Tourville-sur-Odon 14210
- Troarn 14670
- Trouville-sur-Mer 14360
- Val d'Arry 14210
- Valambray 14190
- Valdallière 14350
- Valorbiquet 14290
- Varaville 14390
- Ver-sur-Mer 14114
- Verson 14790
- Villers-Bocage 14310
- Villers-sur-Mer 14640
- Vire Normandie 14500
Les tarifs constatés
| Diagnostic | Fourchette constatée |
|---|---|
| DPE | 100 à 250 € |
| Amiante | 80 à 200 € |
| Plomb (CREP) | 90 à 300 € |
| Électricité | 80 à 190 € |
| Gaz | 100 à 140 € |
| Termites | 70 à 200 € |
| État des risques (ERP) | 20 à 50 € |
| Mesurage loi Carrez | 70 à 150 € |
| Dossier complet pour une vente | 400 à 700 € |
| Audit énergétique | 500 à 1 000 € |
Fourchettes relevées en 2026 dans des guides de prix publics (SeLoger, octobre 2026 ; Hellowatt pour l’audit). Les tarifs sont libres. Un dossier groupé chez un même diagnostiqueur coûte en général moins que la somme des diagnostics.
Les règles dans le Calvados
Les obligations nationales, avec leur durée de validité à la vente. Elles s’appliquent partout en France.
| Diagnostic | Quand il est exigé | Validité à la vente |
|---|---|---|
| DPE | Pour tout logement vendu ou loué. Un DPE établi depuis juillet 2021 vaut 10 ans ; ceux de 2018 à juin 2021 ont expiré le 1er janvier 2025. | 10 ans |
| Audit énergétique | À la vente d’une maison ou d’un immeuble en monopropriété classé F ou G depuis le 1er avril 2023, E depuis le 1er janvier 2025, D à partir du 1er janvier 2034. Remis dès la première visite. | 5 ans |
| Plomb (CREP) | Pour un logement construit avant le 1er janvier 1949, à la vente comme à la location. | 1 an si plomb, sinon illimité |
| Amiante | À la vente d’un logement dont le permis de construire date d’avant le 1er juillet 1997. | illimité sans amiante |
| Électricité et gaz | Quand l’installation a plus de 15 ans. À la location, le diagnostic vaut 6 ans. | 3 ans |
| Termites | À la vente, dans une zone déclarée infestée par arrêté préfectoral. | 6 mois |
| État des risques | À la vente et à la location, quand la commune est exposée à des risques naturels, miniers, technologiques, sismiques ou au radon. | 6 mois |
| Assainissement | À la vente d’un logement non raccordé au tout-à-l’égout. Le contrôle est fait par le SPANC. | 3 ans |
| Location d’un logement G | Interdite depuis le 1er janvier 2025. Les logements F suivent en 2028, les E en 2034, et les loyers des F et G sont gelés. | interdiction |
Textes et fiches consultés en octobre 2026 sur service-public.gouv.fr et ecologie.gouv.fr (Code de la construction, article L271-4).
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