Dans le Tarn-et-Garonne, de Montauban aux villages, la liste des diagnostics dépend d’abord de l’âge du logement. La page de chaque commune donne les étiquettes DPE de ses logements diagnostiqués.
Les diagnostics dans le Tarn-et-Garonne
Les grandes villes du Tarn-et-Garonne
- Montauban 62 945 hab.
- Castelsarrasin 14 343 hab.
- Moissac 13 419 hab.
- Caussade 6 803 hab.
- Montech 6 663 hab.
- Nègrepelisse 5 917 hab.
- Valence 5 289 hab.
- Verdun-sur-Garonne 4 961 hab.
- Montbeton 4 400 hab.
- Grisolles 4 214 hab.
- Saint-Étienne-de-Tulmont 4 051 hab.
- Bressols 4 036 hab.
Les 61 communes du Tarn-et-Garonne, de A à Z
- Albias 82350
- Aucamville 82600
- Beaumont-de-Lomagne 82500
- Bessens 82170
- Bioule 82800
- Bressols 82710
- Campsas 82370
- Castelmayran 82210
- Castelsarrasin 82100
- Caussade 82300
- Caylus 82160
- Cazes-Mondenard 82110
- Corbarieu 82370
- Dieupentale 82170
- Donzac 82340
- Dunes 82340
- Escatalens 82700
- Finhan 82700
- Golfech 82400
- Grisolles 82170
- L'Honor-de-Cos 82130
- La Ville-Dieu-du-Temple 82290
- Labastide-du-Temple 82100
- Labastide-Saint-Pierre 82370
- Lacourt-Saint-Pierre 82290
- Lafrançaise 82130
- Lamagistère 82360
- Lamothe-Capdeville 82130
- Lauzerte 82110
- Lavit 82120
- Léojac 82230
- Malause 82200
- Mas-Grenier 82600
- Meauzac 82290
- Mirabel 82440
- Moissac 82200
- Molières 82220
- Monclar-de-Quercy 82230
- Montaigu-de-Quercy 82150
- Montauban 82000
- Montbartier 82700
- Montbeton 82290
- Montech 82700
- Monteils 82300
- Montpezat-de-Quercy 82270
- Montricoux 82800
- Nègrepelisse 82800
- Nohic 82370
- Orgueil 82370
- Pompignan 82170
- Réalville 82440
- Saint-Antonin-Noble-Val 82140
- Saint-Étienne-de-Tulmont 82410
- Saint-Nauphary 82370
- Saint-Nicolas-de-la-Grave 82210
- Saint-Porquier 82700
- Saint-Sardos 82600
- Septfonds 82240
- Valence 82400
- Verdun-sur-Garonne 82600
- Villebrumier 82370
Combien coûtent les diagnostics ?
| Diagnostic | Fourchette constatée |
|---|---|
| DPE | 100 à 250 € |
| Amiante | 80 à 200 € |
| Plomb (CREP) | 90 à 300 € |
| Électricité | 80 à 190 € |
| Gaz | 100 à 140 € |
| Termites | 70 à 200 € |
| État des risques (ERP) | 20 à 50 € |
| Mesurage loi Carrez | 70 à 150 € |
| Dossier complet pour une vente | 400 à 700 € |
| Audit énergétique | 500 à 1 000 € |
Fourchettes relevées en 2026 dans des guides de prix publics (SeLoger, octobre 2026 ; Hellowatt pour l’audit). Les tarifs sont libres. Un dossier groupé chez un même diagnostiqueur coûte en général moins que la somme des diagnostics.
Les règles dans le Tarn-et-Garonne
Les obligations nationales, avec leur durée de validité à la vente. Elles s’appliquent partout en France.
| Diagnostic | Quand il est exigé | Validité à la vente |
|---|---|---|
| DPE | Pour tout logement vendu ou loué. Un DPE établi depuis juillet 2021 vaut 10 ans ; ceux de 2018 à juin 2021 ont expiré le 1er janvier 2025. | 10 ans |
| Audit énergétique | À la vente d’une maison ou d’un immeuble en monopropriété classé F ou G depuis le 1er avril 2023, E depuis le 1er janvier 2025, D à partir du 1er janvier 2034. Remis dès la première visite. | 5 ans |
| Plomb (CREP) | Pour un logement construit avant le 1er janvier 1949, à la vente comme à la location. | 1 an si plomb, sinon illimité |
| Amiante | À la vente d’un logement dont le permis de construire date d’avant le 1er juillet 1997. | illimité sans amiante |
| Électricité et gaz | Quand l’installation a plus de 15 ans. À la location, le diagnostic vaut 6 ans. | 3 ans |
| Termites | À la vente, dans une zone déclarée infestée par arrêté préfectoral. | 6 mois |
| État des risques | À la vente et à la location, quand la commune est exposée à des risques naturels, miniers, technologiques, sismiques ou au radon. | 6 mois |
| Assainissement | À la vente d’un logement non raccordé au tout-à-l’égout. Le contrôle est fait par le SPANC. | 3 ans |
| Location d’un logement G | Interdite depuis le 1er janvier 2025. Les logements F suivent en 2028, les E en 2034, et les loyers des F et G sont gelés. | interdiction |
Textes et fiches consultés en octobre 2026 sur service-public.gouv.fr et ecologie.gouv.fr (Code de la construction, article L271-4).
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