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Clairac : DPE et risques

Les DPE déposés à l’ADEME pour Clairac et les risques connus de la commune, qui décident de plusieurs diagnostics.

Étiquettes DPE
Sur 437 DPE déposés à Clairac depuis juillet 2021, 8 % classent le logement F ou G, et l’étiquette la plus fréquente est D.
Âge des logements
62 % des logements diagnostiqués à Clairac datent d’avant 1948. Pour eux, un constat plomb est exigé à la vente comme à la location.
État des risques
La commune est exposée à 3 risques recensés par l’État, dont retrait-gonflement des argiles, inondation, mouvement de terrain. L’état des risques, à fournir au vendeur comme au bailleur, les mentionne.
Assainissement
Pour une maison non raccordée au tout-à-l’égout, le contrôle de vente relève de la communauté d’agglomération Val de Garonne Agglomération. Il vaut 3 ans.

Sources : ADEME, DPE des logements existants depuis juillet 2021 ; Géorisques ; services d’assainissement (SISPEA). Données relevées en octobre 2026.

Clairac

Vendre ou louer à Clairac

Autour de Clairac, les maisons anciennes sont nombreuses. Le constat plomb y est fréquent, comme le contrôle de l’assainissement pour les maisons non raccordées.

Diagnostiqueur contrôlant un tableau électrique

Un devis sérieux liste chaque diagnostic retenu et dit pourquoi. Deux devis se comparent diagnostic par diagnostic.

Tarifs indicatifs à Clairac

DiagnosticFourchette constatée
DPE100 à 250 €
Amiante80 à 200 €
Plomb (CREP)90 à 300 €
Électricité80 à 190 €
Gaz100 à 140 €
Termites70 à 200 €
État des risques (ERP)20 à 50 €
Mesurage loi Carrez70 à 150 €
Dossier complet pour une vente400 à 700 €
Audit énergétique500 à 1 000 €

Fourchettes relevées en 2026 dans des guides de prix publics (SeLoger, octobre 2026 ; Hellowatt pour l’audit). Les tarifs sont libres. Un dossier groupé chez un même diagnostiqueur coûte en général moins que la somme des diagnostics.

Votre devis en trois étapes

  1. Vous décrivez votre logementLa raison des diagnostics et le type de logement, puis votre commune. Une minute suffit.
  2. Un diagnostiqueur vous rappelleVotre demande part chez des diagnostiqueurs certifiés qui travaillent dans votre secteur.
  3. Vous comparez et choisissezIl vous dit quels diagnostics votre logement demande et vous remet un devis. Vous décidez ensuite. Gratuit et sans engagement.

Repères

Clairac en chiffres

Habitants
2 606
Code postal
47320
Département
Lot-et-Garonne (47)
Densité
77 hab./km²

FAQ

Diagnostics à Clairac : vos questions

Un diagnostiqueur se déplace-t-il à Clairac ?

Votre demande part chez des diagnostiqueurs qui interviennent dans votre secteur. Ils vous rappellent pour convenir d’une visite.

Le DPE est-il obligatoire pour louer à Clairac ?

Oui, comme partout en France. Un logement classé G ne peut plus être loué depuis le 1er janvier 2025.

L’état des risques est-il obligatoire à Clairac ?

Il l’est quand la commune est exposée à un risque recensé. Notre page indique les risques connus de Clairac.

Combien coûtent les diagnostics à Clairac ?

Un DPE coûte en général 100 à 250 €, un dossier complet de vente 400 à 700 €, selon les relevés publiés par SeLoger en octobre 2026.

Ma commune est-elle en zone termites ?

Les zones sont fixées par arrêté préfectoral. Le diagnostiqueur vérifie celui du Lot-et-Garonne avant de chiffrer.

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