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Ce que disent les diagnostics à Saint-Ouen-des-Alleux

Les DPE déposés à l’ADEME pour Saint-Ouen-des-Alleux et les risques connus de la commune, qui décident de plusieurs diagnostics.

Étiquettes DPE
Sur 157 DPE déposés à Saint-Ouen-des-Alleux depuis juillet 2021, 7 % seulement classent le logement F ou G. L’étiquette la plus fréquente est D.
Âge des logements
38 % des logements diagnostiqués à Saint-Ouen-des-Alleux datent d’avant 1948. Pour eux, un constat plomb est exigé à la vente comme à la location.
État des risques
La commune est exposée à 2 risques recensés par l’État, dont tempête, séisme. L’état des risques, à fournir au vendeur comme au bailleur, les mentionne.
Assainissement
Pour une maison non raccordée au tout-à-l’égout, le contrôle de vente relève de la communauté d’agglomération Fougères Agglomération. Il vaut 3 ans.

Sources : ADEME, DPE des logements existants depuis juillet 2021 ; Géorisques ; services d’assainissement (SISPEA). Données relevées en octobre 2026.

Saint-Ouen-des-Alleux

Vendre ou louer à Saint-Ouen-des-Alleux

À Saint-Ouen-des-Alleux, une maison de bourg d’avant 1949 cumule souvent plomb et amiante, en plus du DPE.

Logement diagnostiqué à Saint-Ouen-des-Alleux

Un devis sérieux liste chaque diagnostic retenu et dit pourquoi. Deux devis se comparent diagnostic par diagnostic.

Les prix à Saint-Ouen-des-Alleux

DiagnosticFourchette constatée
DPE100 à 250 €
Amiante80 à 200 €
Plomb (CREP)90 à 300 €
Électricité80 à 190 €
Gaz100 à 140 €
Termites70 à 200 €
État des risques (ERP)20 à 50 €
Mesurage loi Carrez70 à 150 €
Dossier complet pour une vente400 à 700 €
Audit énergétique500 à 1 000 €

Fourchettes relevées en 2026 dans des guides de prix publics (SeLoger, octobre 2026 ; Hellowatt pour l’audit). Les tarifs sont libres. Un dossier groupé chez un même diagnostiqueur coûte en général moins que la somme des diagnostics.

Comment ça marche

  1. Vous décrivez votre logementLa raison des diagnostics et le type de logement, puis votre commune. Une minute suffit.
  2. Un diagnostiqueur vous rappelleVotre demande part chez des diagnostiqueurs certifiés qui travaillent dans votre secteur.
  3. Vous comparez et choisissezIl vous dit quels diagnostics votre logement demande et vous remet un devis. Vous décidez ensuite. Gratuit et sans engagement.

Repères

Saint-Ouen-des-Alleux en chiffres

Habitants
1 326
Code postal
35140
Département
Ille-et-Vilaine (35)
Densité
86 hab./km²

FAQ

Diagnostics à Saint-Ouen-des-Alleux : vos questions

Combien de temps dure la visite à Saint-Ouen-des-Alleux ?

Une à trois heures selon la surface et le nombre de diagnostics. Les rapports arrivent en général dans la semaine.

L’état des risques est-il obligatoire à Saint-Ouen-des-Alleux ?

Il l’est quand la commune est exposée à un risque recensé. Notre page indique les risques connus de Saint-Ouen-des-Alleux.

Combien coûtent les diagnostics à Saint-Ouen-des-Alleux ?

Un DPE coûte en général 100 à 250 €, un dossier complet de vente 400 à 700 €, selon les relevés publiés par SeLoger en octobre 2026.

Ma commune est-elle en zone termites ?

Les zones sont fixées par arrêté préfectoral. Le diagnostiqueur vérifie celui d'Ille-et-Vilaine avant de chiffrer.

Faut-il un audit énergétique pour vendre à Saint-Ouen-des-Alleux ?

Pour une maison classée E, F ou G, oui. Un appartement en copropriété n’est pas concerné.

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