Au Pertre, une maison de bourg d’avant 1949 cumule souvent plomb et amiante, en plus du DPE.
Le diagnostiqueur établit la liste exacte après avoir vu l’année de construction et les installations. Son devis doit nommer chaque diagnostic.
Les logements du Pertre en chiffres
Les DPE déposés à l’ADEME pour Le Pertre et les risques connus de la commune, qui décident de plusieurs diagnostics.
- Étiquettes DPE
- Sur 210 DPE déposés au Pertre depuis juillet 2021, 20 % classent le logement F ou G. Ces logements ne pourront plus être loués à partir de 2028, et leur vente demande un audit énergétique.
- Âge des logements
- 44 % des logements diagnostiqués au Pertre datent d’avant 1948. Pour eux, un constat plomb est exigé à la vente comme à la location.
- État des risques
- La commune est exposée à 3 risques recensés par l’État, dont feu de forêt, tempête, séisme. L’état des risques, à fournir au vendeur comme au bailleur, les mentionne.
Sources : ADEME, DPE des logements existants depuis juillet 2021 ; Géorisques ; services d’assainissement (SISPEA). Données relevées en octobre 2026.
Le Pertre
Vendre ou louer au Pertre
Les prix au Pertre
| Diagnostic | Fourchette constatée |
|---|---|
| DPE | 100 à 250 € |
| Amiante | 80 à 200 € |
| Plomb (CREP) | 90 à 300 € |
| Électricité | 80 à 190 € |
| Gaz | 100 à 140 € |
| Termites | 70 à 200 € |
| État des risques (ERP) | 20 à 50 € |
| Mesurage loi Carrez | 70 à 150 € |
| Dossier complet pour une vente | 400 à 700 € |
| Audit énergétique | 500 à 1 000 € |
Fourchettes relevées en 2026 dans des guides de prix publics (SeLoger, octobre 2026 ; Hellowatt pour l’audit). Les tarifs sont libres. Un dossier groupé chez un même diagnostiqueur coûte en général moins que la somme des diagnostics.
Comment ça marche
- Vous décrivez votre logementLa raison des diagnostics et le type de logement, puis votre commune. Une minute suffit.
- Un diagnostiqueur vous rappelleVotre demande part chez des diagnostiqueurs certifiés qui travaillent dans votre secteur.
- Vous comparez et choisissezIl vous dit quels diagnostics votre logement demande et vous remet un devis. Vous décidez ensuite. Gratuit et sans engagement.
Repères
Le Pertre en chiffres
- Habitants
- 1 363
- Code postal
- 35370
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Densité
- 31 hab./km²
FAQ
Questions fréquentes au Pertre
Combien de temps dure la visite au Pertre ?
Une à trois heures selon la surface et le nombre de diagnostics. Les rapports arrivent en général dans la semaine.
Ma commune est-elle en zone termites ?
Les zones sont fixées par arrêté préfectoral. Le diagnostiqueur vérifie celui d'Ille-et-Vilaine avant de chiffrer.
Combien coûtent les diagnostics au Pertre ?
Un DPE coûte en général 100 à 250 €, un dossier complet de vente 400 à 700 €, selon les relevés publiés par SeLoger en octobre 2026.
Le DPE est-il obligatoire pour louer au Pertre ?
Oui, comme partout en France. Un logement classé G ne peut plus être loué depuis le 1er janvier 2025.
L’état des risques est-il obligatoire au Pertre ?
Il l’est quand la commune est exposée à un risque recensé. Notre page indique les risques connus de Le Pertre.
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