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Les logements de Villaines-la-Juhel en chiffres

Les DPE déposés à l’ADEME pour Villaines-la-Juhel et les risques connus de la commune, qui décident de plusieurs diagnostics.

Étiquettes DPE
Sur 598 DPE déposés à Villaines-la-Juhel depuis juillet 2021, 12 % classent le logement F ou G, et l’étiquette la plus fréquente est D.
Âge des logements
72 % des logements diagnostiqués à Villaines-la-Juhel ont été construits avant 1989. Un état amiante est exigé à leur vente.
État des risques
La commune est exposée à 4 risques recensés par l’État, dont tempête, retrait-gonflement des argiles, mouvement de terrain, séisme. L’état des risques, à fournir au vendeur comme au bailleur, les mentionne.
Radon
Le radon figure parmi les risques recensés pour Villaines-la-Juhel. L’état des risques en informe l’acheteur ou le locataire.
Assainissement
Pour une maison non raccordée au tout-à-l’égout, le contrôle de vente relève de la communauté de communes du Mont des Avaloirs. Il vaut 3 ans.

Sources : ADEME, DPE des logements existants depuis juillet 2021 ; Géorisques ; services d’assainissement (SISPEA). Données relevées en octobre 2026.

Diagnostics

Vendre ou louer à Villaines-la-Juhel

À Villaines-la-Juhel, une maison de bourg d’avant 1949 cumule souvent plomb et amiante, en plus du DPE.

Diagnostiqueur contrôlant un tableau électrique

Un devis sérieux liste chaque diagnostic retenu et dit pourquoi. Deux devis se comparent diagnostic par diagnostic.

Tarifs indicatifs à Villaines-la-Juhel

DiagnosticFourchette constatée
DPE100 à 250 €
Amiante80 à 200 €
Plomb (CREP)90 à 300 €
Électricité80 à 190 €
Gaz100 à 140 €
Termites70 à 200 €
État des risques (ERP)20 à 50 €
Mesurage loi Carrez70 à 150 €
Dossier complet pour une vente400 à 700 €
Audit énergétique500 à 1 000 €

Fourchettes relevées en 2026 dans des guides de prix publics (SeLoger, octobre 2026 ; Hellowatt pour l’audit). Les tarifs sont libres. Un dossier groupé chez un même diagnostiqueur coûte en général moins que la somme des diagnostics.

Comment ça marche

  1. Vous décrivez votre logementLa raison des diagnostics et le type de logement, puis votre commune. Une minute suffit.
  2. Un diagnostiqueur vous rappelleVotre demande part chez des diagnostiqueurs certifiés qui travaillent dans votre secteur.
  3. Vous comparez et choisissezIl vous dit quels diagnostics votre logement demande et vous remet un devis. Vous décidez ensuite. Gratuit et sans engagement.

Repères

Repères sur Villaines-la-Juhel

Habitants
2 671
Code postal
53700
Département
Mayenne (53)
Densité
93 hab./km²

FAQ

Diagnostics à Villaines-la-Juhel : vos questions

Faut-il un audit énergétique pour vendre à Villaines-la-Juhel ?

Pour une maison classée E, F ou G, oui. Un appartement en copropriété n’est pas concerné.

Combien coûtent les diagnostics à Villaines-la-Juhel ?

Un DPE coûte en général 100 à 250 €, un dossier complet de vente 400 à 700 €, selon les relevés publiés par SeLoger en octobre 2026.

Un diagnostiqueur se déplace-t-il à Villaines-la-Juhel ?

Votre demande part chez des diagnostiqueurs qui interviennent dans votre secteur. Ils vous rappellent pour convenir d’une visite.

Le DPE est-il obligatoire pour louer à Villaines-la-Juhel ?

Oui, comme partout en France. Un logement classé G ne peut plus être loué depuis le 1er janvier 2025.

L’état des risques est-il obligatoire à Villaines-la-Juhel ?

Il l’est quand la commune est exposée à un risque recensé. Notre page indique les risques connus de Villaines-la-Juhel.

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