Dans le Tarn, de Albi aux villages, la liste des diagnostics dépend d’abord de l’âge du logement. La page de chaque commune donne les étiquettes DPE de ses logements diagnostiqués.
Les diagnostics dans le Tarn
Les grandes villes du Tarn
- Albi 51 290 hab.
- Castres 42 505 hab.
- Gaillac 16 162 hab.
- Graulhet 13 129 hab.
- Lavaur 10 965 hab.
- Mazamet 10 085 hab.
- Carmaux 9 872 hab.
- Saint-Sulpice-la-Pointe 9 719 hab.
- Labruguière 6 584 hab.
- Saint-Juéry 6 564 hab.
- Rabastens 5 867 hab.
- Aussillon 5 527 hab.
Les 77 communes du Tarn, de A à Z
- Aiguefonde 81200
- Albi 81000
- Ambres 81500
- Arthès 81160
- Aussillon 81200
- Blan 81700
- Blaye-les-Mines 81400
- Bout-du-Pont-de-Larn 81660
- Brassac 81260
- Brens 81600
- Briatexte 81390
- Burlats 81100
- Cadalen 81600
- Cagnac-les-Mines 81130
- Cahuzac-sur-Vère 81140
- Cambon 81990
- Carmaux 81400
- Castelnau-de-Lévis 81150
- Castelnau-de-Montmiral 81140
- Castres 81100
- Coufouleux 81800
- Cunac 81990
- Damiatte 81220
- Dourgne 81110
- Fréjairolles 81990
- Gaillac 81600
- Giroussens 81500
- Graulhet 81300
- Labastide-Rouairoux 81270
- Labastide-Saint-Georges 81500
- Labruguière 81290
- Lacaune 81230
- Lacrouzette 81210
- Lagarrigue 81090
- Lagrave 81150
- Lautrec 81440
- Lavaur 81500
- Le Garric 81450
- Le Sequestre 81990
- Lescure-d'Albigeois 81380
- Lisle-sur-Tarn 81310
- Lombers 81120
- Marssac-sur-Tarn 81150
- Mazamet 81200
- Mirandol-Bourgnounac 81190
- Monestiés 81640
- Montans 81600
- Montredon-Labessonnié 81360
- Parisot 81310
- Payrin-Augmontel 81660
- Pont-de-Larn 81660
- Puygouzon 81120
- Puylaurens 81700
- Rabastens 81800
- Réalmont 81120
- Rivières 81600
- Roquecourbe 81210
- Saint-Amans-Soult 81240
- Saint-Benoît-de-Carmaux 81400
- Saint-Juéry 81160
- Saint-Lieux-lès-Lavaur 81500
- Saint-Paul-Cap-de-Joux 81220
- Saint-Sulpice-la-Pointe 81370
- Saïx 81710
- Salvagnac 81630
- Sémalens 81570
- Senouillac 81600
- Sorèze 81540
- Soual 81580
- Técou 81600
- Terre-de-Bancalié 81120
- Terssac 81150
- Valence-d'Albigeois 81340
- Verdalle 81110
- Vielmur-sur-Agout 81570
- Villefranche-d'Albigeois 81430
- Viviers-lès-Montagnes 81290
Combien coûtent les diagnostics ?
| Diagnostic | Fourchette constatée |
|---|---|
| DPE | 100 à 250 € |
| Amiante | 80 à 200 € |
| Plomb (CREP) | 90 à 300 € |
| Électricité | 80 à 190 € |
| Gaz | 100 à 140 € |
| Termites | 70 à 200 € |
| État des risques (ERP) | 20 à 50 € |
| Mesurage loi Carrez | 70 à 150 € |
| Dossier complet pour une vente | 400 à 700 € |
| Audit énergétique | 500 à 1 000 € |
Fourchettes relevées en 2026 dans des guides de prix publics (SeLoger, octobre 2026 ; Hellowatt pour l’audit). Les tarifs sont libres. Un dossier groupé chez un même diagnostiqueur coûte en général moins que la somme des diagnostics.
Les règles dans le Tarn
Les obligations nationales, avec leur durée de validité à la vente. Elles s’appliquent partout en France.
| Diagnostic | Quand il est exigé | Validité à la vente |
|---|---|---|
| DPE | Pour tout logement vendu ou loué. Un DPE établi depuis juillet 2021 vaut 10 ans ; ceux de 2018 à juin 2021 ont expiré le 1er janvier 2025. | 10 ans |
| Audit énergétique | À la vente d’une maison ou d’un immeuble en monopropriété classé F ou G depuis le 1er avril 2023, E depuis le 1er janvier 2025, D à partir du 1er janvier 2034. Remis dès la première visite. | 5 ans |
| Plomb (CREP) | Pour un logement construit avant le 1er janvier 1949, à la vente comme à la location. | 1 an si plomb, sinon illimité |
| Amiante | À la vente d’un logement dont le permis de construire date d’avant le 1er juillet 1997. | illimité sans amiante |
| Électricité et gaz | Quand l’installation a plus de 15 ans. À la location, le diagnostic vaut 6 ans. | 3 ans |
| Termites | À la vente, dans une zone déclarée infestée par arrêté préfectoral. | 6 mois |
| État des risques | À la vente et à la location, quand la commune est exposée à des risques naturels, miniers, technologiques, sismiques ou au radon. | 6 mois |
| Assainissement | À la vente d’un logement non raccordé au tout-à-l’égout. Le contrôle est fait par le SPANC. | 3 ans |
| Location d’un logement G | Interdite depuis le 1er janvier 2025. Les logements F suivent en 2028, les E en 2034, et les loyers des F et G sont gelés. | interdiction |
Textes et fiches consultés en octobre 2026 sur service-public.gouv.fr et ecologie.gouv.fr (Code de la construction, article L271-4).
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