À Albi, une maison des années 1970 demande en général l’amiante à la vente, et un DPE qui décidera de l’audit énergétique.
Un devis sérieux liste chaque diagnostic retenu et dit pourquoi. Deux devis se comparent diagnostic par diagnostic.
Albi : DPE et risques
Les DPE déposés à l’ADEME pour Albi et les risques connus de la commune, qui décident de plusieurs diagnostics.
- Étiquettes DPE
- Sur 14 292 DPE déposés à Albi depuis juillet 2021, 7 % seulement classent le logement F ou G. L’étiquette la plus fréquente est C.
- Âge des logements
- 33 % des logements diagnostiqués à Albi datent d’avant 1948. Pour eux, un constat plomb est exigé à la vente comme à la location.
- État des risques
- La commune est exposée à 3 risques recensés par l’État, dont tempête, inondation, mouvement de terrain. L’état des risques, à fournir au vendeur comme au bailleur, les mentionne.
- Assainissement
- Pour une maison non raccordée au tout-à-l’égout, le contrôle de vente relève de la communauté d’agglomération de l’Albigeois (C2A). Il vaut 3 ans.
Sources : ADEME, DPE des logements existants depuis juillet 2021 ; Géorisques ; services d’assainissement (SISPEA). Données relevées en octobre 2026.
Diagnostics
Quels diagnostics à Albi ?
Les prix à Albi
| Diagnostic | Fourchette constatée |
|---|---|
| DPE | 100 à 250 € |
| Amiante | 80 à 200 € |
| Plomb (CREP) | 90 à 300 € |
| Électricité | 80 à 190 € |
| Gaz | 100 à 140 € |
| Termites | 70 à 200 € |
| État des risques (ERP) | 20 à 50 € |
| Mesurage loi Carrez | 70 à 150 € |
| Dossier complet pour une vente | 400 à 700 € |
| Audit énergétique | 500 à 1 000 € |
Fourchettes relevées en 2026 dans des guides de prix publics (SeLoger, octobre 2026 ; Hellowatt pour l’audit). Les tarifs sont libres. Un dossier groupé chez un même diagnostiqueur coûte en général moins que la somme des diagnostics.
Votre devis en trois étapes
- Vous décrivez votre logementLa raison des diagnostics et le type de logement, puis votre commune. Une minute suffit.
- Un diagnostiqueur vous rappelleVotre demande part chez des diagnostiqueurs certifiés qui travaillent dans votre secteur.
- Vous comparez et choisissezIl vous dit quels diagnostics votre logement demande et vous remet un devis. Vous décidez ensuite. Gratuit et sans engagement.
Repères
Repères sur Albi
- Habitants
- 51 290
- Code postal
- 81000
- Département
- Tarn (81)
- Densité
- 1 141 hab./km²
FAQ
Diagnostics à Albi : vos questions
Faut-il un audit énergétique pour vendre à Albi ?
Pour une maison classée E, F ou G, oui. Un appartement en copropriété n’est pas concerné.
Le DPE est-il obligatoire pour louer à Albi ?
Oui, comme partout en France. Un logement classé G ne peut plus être loué depuis le 1er janvier 2025.
Un diagnostiqueur se déplace-t-il à Albi ?
Votre demande part chez des diagnostiqueurs qui interviennent dans votre secteur. Ils vous rappellent pour convenir d’une visite.
L’état des risques est-il obligatoire à Albi ?
Il l’est quand la commune est exposée à un risque recensé. Notre page indique les risques connus de Albi.
Ma commune est-elle en zone termites ?
Les zones sont fixées par arrêté préfectoral. Le diagnostiqueur vérifie celui du Tarn avant de chiffrer.
Aux alentours
Diagnostiqueurs près d'Albi
- Diagnostic immobilier au Sequestre 3 km
- Diagnostic immobilier à Terssac 5 km
- Diagnostic immobilier à Castelnau-de-Lévis 5 km
- Diagnostic immobilier à Lescure-d'Albigeois 6 km
- Diagnostic immobilier à Cagnac-les-Mines 6 km
- Diagnostic immobilier à Puygouzon 7 km
- Diagnostic immobilier à Cunac 8 km
- Diagnostic immobilier à Saint-Juéry 8 km
- Diagnostic immobilier à Marssac-sur-Tarn 8 km
- Diagnostic immobilier à Cambon 8 km
- Diagnostic immobilier à Arthès 9 km
- Diagnostic immobilier au Garric 9 km
Élargir la recherche
À lire avant votre demande
Vous vendez ou vous louez ?
Gratuit, sans engagement, et vous gardez le dernier mot.
Demander mes devis