Dans les Pyrénées-Atlantiques, de Pau aux villages, la liste des diagnostics dépend d’abord de l’âge du logement. La page de chaque commune donne les étiquettes DPE de ses logements diagnostiqués.
Les diagnostics dans les Pyrénées-Atlantiques
Les 111 communes des Pyrénées-Atlantiques, de A à Z
- Agnos 64400
- Ahetze 64210
- Anglet 64600
- Arbonne 64210
- Arbus 64230
- Arcangues 64200
- Arette 64570
- Arthez-de-Béarn 64370
- Artigueloutan 64420
- Artiguelouve 64230
- Artix 64170
- Arudy 64260
- Arzacq-Arraziguet 64410
- Ascain 64310
- Assat 64510
- Asson 64800
- Ayherre 64240
- Bardos 64520
- Bassussarry 64200
- Bayonne 64100
- Bénéjacq 64800
- Biarritz 64200
- Bidache 64520
- Bidart 64210
- Bidos 64400
- Billère 64140
- Biriatou 64700
- Bizanos 64320
- Boeil-Bezing 64510
- Bordes 64510
- Boucau 64340
- Briscous 64240
- Buros 64160
- Buzy 64260
- Cambo-les-Bains 64250
- Came 64520
- Chéraute 64130
- Ciboure 64500
- Coarraze 64800
- Denguin 64230
- Espelette 64250
- Espoey 64420
- Gan 64290
- Garlin 64330
- Gelos 64110
- Ger 64530
- Guéthary 64210
- Guiche 64520
- Hasparren 64240
- Hendaye 64700
- Idron 64320
- Igon 64800
- Itxassou 64250
- Jatxou 64480
- Jurançon 64110
- La Bastide-Clairence 64240
- Lacq 64170
- Lagor 64150
- Lahonce 64990
- Laroin 64110
- Larressore 64480
- Laruns 64440
- Lasseube 64290
- Ledeuix 64400
- Lée 64320
- Lescar 64230
- Lons 64140
- Louvie-Juzon 64260
- Mauléon-Licharre 64130
- Mazères-Lezons 64110
- Mazerolles 64230
- Mirepeix 64800
- Monein 64360
- Mont 64300
- Montardon 64121
- Montaut 64800
- Morlaàs 64160
- Mouguerre 64990
- Mourenx 64150
- Navailles-Angos 64450
- Navarrenx 64190
- Nay 64800
- Nousty 64420
- Ogeu-les-Bains 64680
- Oloron-Sainte-Marie 64400
- Orthez 64300
- Ousse 64320
- Pau 64000
- Poey-de-Lescar 64230
- Pontacq 64530
- Puyoô 64270
- Saint-Étienne-de-Baïgorry 64430
- Saint-Jean-de-Luz 64500
- Saint-Jean-Pied-de-Port 64220
- Saint-Palais 64120
- Saint-Pée-sur-Nivelle 64310
- Saint-Pierre-d'Irube 64990
- Salies-de-Béarn 64270
- Sare 64310
- Sauvagnon 64230
- Sauveterre-de-Béarn 64390
- Sendets 64320
- Serres-Castet 64121
- Soumoulou 64420
- Souraïde 64250
- Urcuit 64990
- Urrugne 64122
- Urt 64240
- Ustaritz 64480
- Uzein 64230
- Villefranque 64990
Combien coûtent les diagnostics ?
| Diagnostic | Fourchette constatée |
|---|---|
| DPE | 100 à 250 € |
| Amiante | 80 à 200 € |
| Plomb (CREP) | 90 à 300 € |
| Électricité | 80 à 190 € |
| Gaz | 100 à 140 € |
| Termites | 70 à 200 € |
| État des risques (ERP) | 20 à 50 € |
| Mesurage loi Carrez | 70 à 150 € |
| Dossier complet pour une vente | 400 à 700 € |
| Audit énergétique | 500 à 1 000 € |
Fourchettes relevées en 2026 dans des guides de prix publics (SeLoger, octobre 2026 ; Hellowatt pour l’audit). Les tarifs sont libres. Un dossier groupé chez un même diagnostiqueur coûte en général moins que la somme des diagnostics.
Les règles dans les Pyrénées-Atlantiques
Les obligations nationales, avec leur durée de validité à la vente. Elles s’appliquent partout en France.
| Diagnostic | Quand il est exigé | Validité à la vente |
|---|---|---|
| DPE | Pour tout logement vendu ou loué. Un DPE établi depuis juillet 2021 vaut 10 ans ; ceux de 2018 à juin 2021 ont expiré le 1er janvier 2025. | 10 ans |
| Audit énergétique | À la vente d’une maison ou d’un immeuble en monopropriété classé F ou G depuis le 1er avril 2023, E depuis le 1er janvier 2025, D à partir du 1er janvier 2034. Remis dès la première visite. | 5 ans |
| Plomb (CREP) | Pour un logement construit avant le 1er janvier 1949, à la vente comme à la location. | 1 an si plomb, sinon illimité |
| Amiante | À la vente d’un logement dont le permis de construire date d’avant le 1er juillet 1997. | illimité sans amiante |
| Électricité et gaz | Quand l’installation a plus de 15 ans. À la location, le diagnostic vaut 6 ans. | 3 ans |
| Termites | À la vente, dans une zone déclarée infestée par arrêté préfectoral. | 6 mois |
| État des risques | À la vente et à la location, quand la commune est exposée à des risques naturels, miniers, technologiques, sismiques ou au radon. | 6 mois |
| Assainissement | À la vente d’un logement non raccordé au tout-à-l’égout. Le contrôle est fait par le SPANC. | 3 ans |
| Location d’un logement G | Interdite depuis le 1er janvier 2025. Les logements F suivent en 2028, les E en 2034, et les loyers des F et G sont gelés. | interdiction |
Textes et fiches consultés en octobre 2026 sur service-public.gouv.fr et ecologie.gouv.fr (Code de la construction, article L271-4).
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