À Perche en Nocé, une maison de bourg d’avant 1949 cumule souvent plomb et amiante, en plus du DPE.
Le diagnostiqueur établit la liste exacte après avoir vu l’année de construction et les installations. Son devis doit nommer chaque diagnostic.
Perche en Nocé : DPE et risques
Les DPE déposés à l’ADEME pour Perche en Nocé et les risques connus de la commune, qui décident de plusieurs diagnostics.
- Étiquettes DPE
- Sur 365 DPE déposés à Perche en Nocé depuis juillet 2021, 34 % classent le logement F ou G. Ces logements ne pourront plus être loués à partir de 2028, et leur vente demande un audit énergétique.
- Âge des logements
- 59 % des logements diagnostiqués à Perche en Nocé datent d’avant 1948. Pour eux, un constat plomb est exigé à la vente comme à la location.
- État des risques
- La commune est exposée à 2 risques recensés par l’État, dont tempête, mouvement de terrain. L’état des risques, à fournir au vendeur comme au bailleur, les mentionne.
- Assainissement
- Pour une maison non raccordée au tout-à-l’égout, le contrôle de vente relève de la communauté de communes Coeur du Perche. Il vaut 3 ans.
Sources : ADEME, DPE des logements existants depuis juillet 2021 ; Géorisques ; services d’assainissement (SISPEA). Données relevées en octobre 2026.
Perche en Nocé
Quels diagnostics à Perche en Nocé ?
Les prix à Perche en Nocé
| Diagnostic | Fourchette constatée |
|---|---|
| DPE | 100 à 250 € |
| Amiante | 80 à 200 € |
| Plomb (CREP) | 90 à 300 € |
| Électricité | 80 à 190 € |
| Gaz | 100 à 140 € |
| Termites | 70 à 200 € |
| État des risques (ERP) | 20 à 50 € |
| Mesurage loi Carrez | 70 à 150 € |
| Dossier complet pour une vente | 400 à 700 € |
| Audit énergétique | 500 à 1 000 € |
Fourchettes relevées en 2026 dans des guides de prix publics (SeLoger, octobre 2026 ; Hellowatt pour l’audit). Les tarifs sont libres. Un dossier groupé chez un même diagnostiqueur coûte en général moins que la somme des diagnostics.
Votre devis en trois étapes
- Vous décrivez votre logementLa raison des diagnostics et le type de logement, puis votre commune. Une minute suffit.
- Un diagnostiqueur vous rappelleVotre demande part chez des diagnostiqueurs certifiés qui travaillent dans votre secteur.
- Vous comparez et choisissezIl vous dit quels diagnostics votre logement demande et vous remet un devis. Vous décidez ensuite. Gratuit et sans engagement.
Repères
Repères sur Perche en Nocé
- Habitants
- 1 956
- Code postal
- 61340
- Département
- Orne (61)
- Densité
- 22 hab./km²
FAQ
Questions fréquentes à Perche en Nocé
L’état des risques est-il obligatoire à Perche en Nocé ?
Il l’est quand la commune est exposée à un risque recensé. Notre page indique les risques connus de Perche en Nocé.
Combien de temps dure la visite à Perche en Nocé ?
Une à trois heures selon la surface et le nombre de diagnostics. Les rapports arrivent en général dans la semaine.
Faut-il un audit énergétique pour vendre à Perche en Nocé ?
Pour une maison classée E, F ou G, oui. Un appartement en copropriété n’est pas concerné.
Ma commune est-elle en zone termites ?
Les zones sont fixées par arrêté préfectoral. Le diagnostiqueur vérifie celui de l'Orne avant de chiffrer.
Le DPE est-il obligatoire pour louer à Perche en Nocé ?
Oui, comme partout en France. Un logement classé G ne peut plus être loué depuis le 1er janvier 2025.
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