Quand un arrêté préfectoral déclare une commune infestée par les termites, l’état termites s’ajoute au dossier de vente, valable 6 mois. Le diagnostiqueur sait si la vôtre est concernée.
Les diagnostics dans la Haute-Corse
Les grandes villes de la Haute-Corse
- Bastia 46 867 hab.
- Borgo 10 311 hab.
- Corte 7 819 hab.
- Biguglia 7 642 hab.
- Lucciana 6 923 hab.
- Furiani 6 585 hab.
- Calvi 5 788 hab.
- Ghisonaccia 4 405 hab.
- Prunelli-di-Fiumorbo 3 880 hab.
- Penta-di-Casinca 3 671 hab.
- Vescovato 3 406 hab.
- L'Île-Rousse 3 231 hab.
Les 30 communes de la Haute-Corse, de A à Z
- Aléria 20270
- Bastia 20200
- Biguglia 20620
- Borgo 20290
- Brando 20222
- Calenzana 20214
- Calvi 20260
- Cervione 20221
- Corte 20250
- Furiani 20600
- Ghisonaccia 20240
- L'Île-Rousse 20220
- Linguizzetta 20230
- Lucciana 20290
- Lumio 20260
- Monticello 20220
- Oletta 20232
- Penta-di-Casinca 20213
- Prunelli-di-Fiumorbo 20243
- Saint-Florent 20217
- San-Martino-di-Lota 20200
- San-Nicolao 20230
- Santa-Lucia-di-Moriani 20230
- Santa-Maria-di-Lota 20200
- Santa-Reparata-di-Balagna 20220
- Sisco 20233
- Ventiseri 20240
- Venzolasca 20215
- Vescovato 20215
- Ville-di-Pietrabugno 20200
Les tarifs constatés
| Diagnostic | Fourchette constatée |
|---|---|
| DPE | 100 à 250 € |
| Amiante | 80 à 200 € |
| Plomb (CREP) | 90 à 300 € |
| Électricité | 80 à 190 € |
| Gaz | 100 à 140 € |
| Termites | 70 à 200 € |
| État des risques (ERP) | 20 à 50 € |
| Mesurage loi Carrez | 70 à 150 € |
| Dossier complet pour une vente | 400 à 700 € |
| Audit énergétique | 500 à 1 000 € |
Fourchettes relevées en 2026 dans des guides de prix publics (SeLoger, octobre 2026 ; Hellowatt pour l’audit). Les tarifs sont libres. Un dossier groupé chez un même diagnostiqueur coûte en général moins que la somme des diagnostics.
Les règles dans la Haute-Corse
Les obligations nationales, avec leur durée de validité à la vente. Elles s’appliquent partout en France.
| Diagnostic | Quand il est exigé | Validité à la vente |
|---|---|---|
| DPE | Pour tout logement vendu ou loué. Un DPE établi depuis juillet 2021 vaut 10 ans ; ceux de 2018 à juin 2021 ont expiré le 1er janvier 2025. | 10 ans |
| Audit énergétique | À la vente d’une maison ou d’un immeuble en monopropriété classé F ou G depuis le 1er avril 2023, E depuis le 1er janvier 2025, D à partir du 1er janvier 2034. Remis dès la première visite. | 5 ans |
| Plomb (CREP) | Pour un logement construit avant le 1er janvier 1949, à la vente comme à la location. | 1 an si plomb, sinon illimité |
| Amiante | À la vente d’un logement dont le permis de construire date d’avant le 1er juillet 1997. | illimité sans amiante |
| Électricité et gaz | Quand l’installation a plus de 15 ans. À la location, le diagnostic vaut 6 ans. | 3 ans |
| Termites | À la vente, dans une zone déclarée infestée par arrêté préfectoral. | 6 mois |
| État des risques | À la vente et à la location, quand la commune est exposée à des risques naturels, miniers, technologiques, sismiques ou au radon. | 6 mois |
| Assainissement | À la vente d’un logement non raccordé au tout-à-l’égout. Le contrôle est fait par le SPANC. | 3 ans |
| Location d’un logement G | Interdite depuis le 1er janvier 2025. Les logements F suivent en 2028, les E en 2034, et les loyers des F et G sont gelés. | interdiction |
Textes et fiches consultés en octobre 2026 sur service-public.gouv.fr et ecologie.gouv.fr (Code de la construction, article L271-4).
Faites venir un diagnostiqueur.
Gratuit, sans engagement, et vous gardez le dernier mot.
Demander mes devis