Quand un arrêté préfectoral déclare une commune infestée par les termites, l’état termites s’ajoute au dossier de vente, valable 6 mois. Le diagnostiqueur sait si la vôtre est concernée.
Les diagnostics dans le Var
Les grandes villes du Var
- Toulon 179 116 hab.
- La Seyne-sur-Mer 63 732 hab.
- Fréjus 59 719 hab.
- Hyères 55 858 hab.
- Draguignan 40 826 hab.
- Saint-Raphaël 37 113 hab.
- Six-Fours-les-Plages 37 109 hab.
- La Garde 26 476 hab.
- La Valette-du-Var 23 719 hab.
- La Crau 19 556 hab.
- Sanary-sur-Mer 18 538 hab.
- Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 17 896 hab.
Les 116 communes du Var, de A à Z
- Aups 83630
- Bagnols-en-Forêt 83600
- Bandol 83150
- Bargemon 83830
- Barjols 83670
- Belgentier 83210
- Besse-sur-Issole 83890
- Bormes-les-Mimosas 83230
- Bras 83149
- Brignoles 83170
- Brue-Auriac 83119
- Cabasse 83340
- Callas 83830
- Callian 83440
- Camps-la-Source 83170
- Carcès 83570
- Carnoules 83660
- Carqueiranne 83320
- Cavalaire-sur-Mer 83240
- Cogolin 83310
- Collobrières 83610
- Cotignac 83570
- Cuers 83390
- Draguignan 83300
- Entrecasteaux 83570
- Évenos 83330
- Fayence 83440
- Figanières 83830
- Flassans-sur-Issole 83340
- Flayosc 83780
- Forcalqueiret 83136
- Fréjus 83370
- Garéoult 83136
- Gassin 83580
- Ginasservis 83560
- Gonfaron 83590
- Grimaud 83310
- Hyères 83400
- La Cadière-d'Azur 83740
- La Celle 83170
- La Crau 83260
- La Croix-Valmer 83420
- La Farlède 83210
- La Garde 83130
- La Garde-Freinet 83680
- La Londe-les-Maures 83250
- La Môle 83310
- La Motte 83920
- La Roquebrussanne 83136
- La Seyne-sur-Mer 83500
- La Valette-du-Var 83160
- La Verdière 83560
- Le Beausset 83330
- Le Cannet-des-Maures 83340
- Le Castellet 83330
- Le Lavandou 83980
- Le Luc 83340
- Le Muy 83490
- Le Plan-de-la-Tour 83120
- Le Pradet 83220
- Le Revest-les-Eaux 83200
- Le Thoronet 83340
- Le Val 83143
- Les Adrets-de-l'Estérel 83600
- Les Arcs 83460
- Lorgues 83510
- Méounes-lès-Montrieux 83136
- Montauroux 83440
- Montferrat 83131
- Montfort-sur-Argens 83570
- Nans-les-Pins 83860
- Néoules 83136
- Ollioules 83190
- Pierrefeu-du-Var 83390
- Pignans 83790
- Plan-d'Aups-Sainte-Baume 83640
- Pourcieux 83470
- Pourrières 83910
- Puget-sur-Argens 83480
- Puget-Ville 83390
- Ramatuelle 83350
- Régusse 83630
- Rians 83560
- Rocbaron 83136
- Roquebrune-sur-Argens 83380
- Rougiers 83170
- Saint-Cyr-sur-Mer 83270
- Saint-Julien 83560
- Saint-Mandrier-sur-Mer 83430
- Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 83470
- Saint-Paul-en-Forêt 83440
- Saint-Raphaël 83530
- Saint-Tropez 83990
- Saint-Zacharie 83640
- Sainte-Anastasie-sur-Issole 83136
- Sainte-Maxime 83120
- Salernes 83690
- Sanary-sur-Mer 83110
- Seillans 83440
- Seillons-Source-d'Argens 83470
- Signes 83870
- Six-Fours-les-Plages 83140
- Solliès-Pont 83210
- Solliès-Toucas 83210
- Solliès-Ville 83210
- Tanneron 83440
- Taradeau 83460
- Tavernes 83670
- Toulon 83000
- Tourrettes 83440
- Tourves 83170
- Trans-en-Provence 83720
- Varages 83670
- Vidauban 83550
- Villecroze 83690
- Vinon-sur-Verdon 83560
Combien coûtent les diagnostics ?
| Diagnostic | Fourchette constatée |
|---|---|
| DPE | 100 à 250 € |
| Amiante | 80 à 200 € |
| Plomb (CREP) | 90 à 300 € |
| Électricité | 80 à 190 € |
| Gaz | 100 à 140 € |
| Termites | 70 à 200 € |
| État des risques (ERP) | 20 à 50 € |
| Mesurage loi Carrez | 70 à 150 € |
| Dossier complet pour une vente | 400 à 700 € |
| Audit énergétique | 500 à 1 000 € |
Fourchettes relevées en 2026 dans des guides de prix publics (SeLoger, octobre 2026 ; Hellowatt pour l’audit). Les tarifs sont libres. Un dossier groupé chez un même diagnostiqueur coûte en général moins que la somme des diagnostics.
Les règles dans le Var
Les obligations nationales, avec leur durée de validité à la vente. Elles s’appliquent partout en France.
| Diagnostic | Quand il est exigé | Validité à la vente |
|---|---|---|
| DPE | Pour tout logement vendu ou loué. Un DPE établi depuis juillet 2021 vaut 10 ans ; ceux de 2018 à juin 2021 ont expiré le 1er janvier 2025. | 10 ans |
| Audit énergétique | À la vente d’une maison ou d’un immeuble en monopropriété classé F ou G depuis le 1er avril 2023, E depuis le 1er janvier 2025, D à partir du 1er janvier 2034. Remis dès la première visite. | 5 ans |
| Plomb (CREP) | Pour un logement construit avant le 1er janvier 1949, à la vente comme à la location. | 1 an si plomb, sinon illimité |
| Amiante | À la vente d’un logement dont le permis de construire date d’avant le 1er juillet 1997. | illimité sans amiante |
| Électricité et gaz | Quand l’installation a plus de 15 ans. À la location, le diagnostic vaut 6 ans. | 3 ans |
| Termites | À la vente, dans une zone déclarée infestée par arrêté préfectoral. | 6 mois |
| État des risques | À la vente et à la location, quand la commune est exposée à des risques naturels, miniers, technologiques, sismiques ou au radon. | 6 mois |
| Assainissement | À la vente d’un logement non raccordé au tout-à-l’égout. Le contrôle est fait par le SPANC. | 3 ans |
| Location d’un logement G | Interdite depuis le 1er janvier 2025. Les logements F suivent en 2028, les E en 2034, et les loyers des F et G sont gelés. | interdiction |
Textes et fiches consultés en octobre 2026 sur service-public.gouv.fr et ecologie.gouv.fr (Code de la construction, article L271-4).
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