Quand un arrêté préfectoral déclare une commune infestée par les termites, l’état termites s’ajoute au dossier de vente, valable 6 mois. Le diagnostiqueur sait si la vôtre est concernée.
Vendre ou louer dans le Vaucluse
Les grandes villes du Vaucluse
- Avignon 92 188 hab.
- Carpentras 31 619 hab.
- Orange 29 706 hab.
- Cavaillon 25 636 hab.
- L'Isle-sur-la-Sorgue 20 244 hab.
- Pertuis 19 548 hab.
- Sorgues 19 006 hab.
- Le Pontet 18 386 hab.
- Bollène 14 024 hab.
- Monteux 13 301 hab.
- Vedène 11 974 hab.
- Pernes-les-Fontaines 10 504 hab.
Les 85 communes du Vaucluse, de A à Z
- Althen-des-Paluds 84210
- Ansouis 84240
- Apt 84400
- Aubignan 84810
- Avignon 84000
- Beaumes-de-Venise 84190
- Beaumont-de-Pertuis 84120
- Bédarrides 84370
- Bédoin 84410
- Bollène 84500
- Bonnieux 84480
- Cabrières-d'Avignon 84220
- Cadenet 84160
- Caderousse 84860
- Cairanne 84290
- Camaret-sur-Aigues 84850
- Caromb 84330
- Carpentras 84200
- Caumont-sur-Durance 84510
- Cavaillon 84300
- Châteauneuf-de-Gadagne 84470
- Châteauneuf-du-Pape 84230
- Cheval-Blanc 84460
- Courthézon 84350
- Cucuron 84160
- Entraigues-sur-la-Sorgue 84320
- Entrechaux 84340
- Gargas 84400
- Gordes 84220
- Goult 84220
- Grambois 84240
- Grillon 84600
- Jonquerettes 84450
- Jonquières 84150
- L'Isle-sur-la-Sorgue 84800
- La Bastide-des-Jourdans 84240
- La Motte-d'Aigues 84240
- La Tour-d'Aigues 84240
- Lagnes 84800
- Lapalud 84840
- Lauris 84360
- Le Pontet 84130
- Le Thor 84250
- Loriol-du-Comtat 84870
- Lourmarin 84160
- Malaucène 84340
- Malemort-du-Comtat 84570
- Maubec 84660
- Mazan 84380
- Mérindol 84360
- Mirabeau 84120
- Mondragon 84430
- Monteux 84170
- Morières-lès-Avignon 84310
- Mormoiron 84570
- Mornas 84550
- Oppède 84580
- Orange 84100
- Pernes-les-Fontaines 84210
- Pertuis 84120
- Piolenc 84420
- Robion 84440
- Roussillon 84220
- Sablet 84110
- Saint-Christol 84390
- Saint-Didier 84210
- Saint-Saturnin-lès-Apt 84490
- Saint-Saturnin-lès-Avignon 84450
- Sainte-Cécile-les-Vignes 84290
- Sarrians 84260
- Sault 84390
- Sérignan-du-Comtat 84830
- Sorgues 84700
- Taillades 84300
- Uchaux 84100
- Vacqueyras 84190
- Vaison-la-Romaine 84110
- Valréas 84600
- Vedène 84270
- Velleron 84740
- Venasque 84210
- Villelaure 84530
- Villes-sur-Auzon 84570
- Violès 84150
- Visan 84820
Combien coûtent les diagnostics ?
| Diagnostic | Fourchette constatée |
|---|---|
| DPE | 100 à 250 € |
| Amiante | 80 à 200 € |
| Plomb (CREP) | 90 à 300 € |
| Électricité | 80 à 190 € |
| Gaz | 100 à 140 € |
| Termites | 70 à 200 € |
| État des risques (ERP) | 20 à 50 € |
| Mesurage loi Carrez | 70 à 150 € |
| Dossier complet pour une vente | 400 à 700 € |
| Audit énergétique | 500 à 1 000 € |
Fourchettes relevées en 2026 dans des guides de prix publics (SeLoger, octobre 2026 ; Hellowatt pour l’audit). Les tarifs sont libres. Un dossier groupé chez un même diagnostiqueur coûte en général moins que la somme des diagnostics.
Les règles dans le Vaucluse
Les obligations nationales, avec leur durée de validité à la vente. Elles s’appliquent partout en France.
| Diagnostic | Quand il est exigé | Validité à la vente |
|---|---|---|
| DPE | Pour tout logement vendu ou loué. Un DPE établi depuis juillet 2021 vaut 10 ans ; ceux de 2018 à juin 2021 ont expiré le 1er janvier 2025. | 10 ans |
| Audit énergétique | À la vente d’une maison ou d’un immeuble en monopropriété classé F ou G depuis le 1er avril 2023, E depuis le 1er janvier 2025, D à partir du 1er janvier 2034. Remis dès la première visite. | 5 ans |
| Plomb (CREP) | Pour un logement construit avant le 1er janvier 1949, à la vente comme à la location. | 1 an si plomb, sinon illimité |
| Amiante | À la vente d’un logement dont le permis de construire date d’avant le 1er juillet 1997. | illimité sans amiante |
| Électricité et gaz | Quand l’installation a plus de 15 ans. À la location, le diagnostic vaut 6 ans. | 3 ans |
| Termites | À la vente, dans une zone déclarée infestée par arrêté préfectoral. | 6 mois |
| État des risques | À la vente et à la location, quand la commune est exposée à des risques naturels, miniers, technologiques, sismiques ou au radon. | 6 mois |
| Assainissement | À la vente d’un logement non raccordé au tout-à-l’égout. Le contrôle est fait par le SPANC. | 3 ans |
| Location d’un logement G | Interdite depuis le 1er janvier 2025. Les logements F suivent en 2028, les E en 2034, et les loyers des F et G sont gelés. | interdiction |
Textes et fiches consultés en octobre 2026 sur service-public.gouv.fr et ecologie.gouv.fr (Code de la construction, article L271-4).
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