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Ce que disent les diagnostics à Néoules

Les DPE déposés à l’ADEME pour Néoules et les risques connus de la commune, qui décident de plusieurs diagnostics.

Étiquettes DPE
Sur 287 DPE déposés à Néoules depuis juillet 2021, 5 % seulement classent le logement F ou G. L’étiquette la plus fréquente est C.
Âge des logements
57 % des logements diagnostiqués à Néoules ont été construits avant 1989. Un état amiante est exigé à leur vente.
État des risques
La commune est exposée à 5 risques recensés par l’État, dont feu de forêt, retrait-gonflement des argiles, inondation, mouvement de terrain. L’état des risques, à fournir au vendeur comme au bailleur, les mentionne.
Assainissement
Pour une maison non raccordée au tout-à-l’égout, le contrôle de vente relève de la communauté d’agglomération de la Provence Verte. Il vaut 3 ans.

Sources : ADEME, DPE des logements existants depuis juillet 2021 ; Géorisques ; services d’assainissement (SISPEA). Données relevées en octobre 2026.

Diagnostics

Quels diagnostics à Néoules ?

Autour de Néoules, les maisons anciennes sont nombreuses. Le constat plomb y est fréquent, comme le contrôle de l’assainissement pour les maisons non raccordées.

Logement diagnostiqué à Néoules

Un devis sérieux liste chaque diagnostic retenu et dit pourquoi. Deux devis se comparent diagnostic par diagnostic.

Les prix à Néoules

DiagnosticFourchette constatée
DPE100 à 250 €
Amiante80 à 200 €
Plomb (CREP)90 à 300 €
Électricité80 à 190 €
Gaz100 à 140 €
Termites70 à 200 €
État des risques (ERP)20 à 50 €
Mesurage loi Carrez70 à 150 €
Dossier complet pour une vente400 à 700 €
Audit énergétique500 à 1 000 €

Fourchettes relevées en 2026 dans des guides de prix publics (SeLoger, octobre 2026 ; Hellowatt pour l’audit). Les tarifs sont libres. Un dossier groupé chez un même diagnostiqueur coûte en général moins que la somme des diagnostics.

Votre devis en trois étapes

  1. Vous décrivez votre logementLa raison des diagnostics et le type de logement, puis votre commune. Une minute suffit.
  2. Un diagnostiqueur vous rappelleVotre demande part chez des diagnostiqueurs certifiés qui travaillent dans votre secteur.
  3. Vous comparez et choisissezIl vous dit quels diagnostics votre logement demande et vous remet un devis. Vous décidez ensuite. Gratuit et sans engagement.

Repères

Néoules en chiffres

Habitants
2 976
Code postal
83136
Département
Var (83)
Densité
118 hab./km²

FAQ

Questions fréquentes à Néoules

Faut-il un audit énergétique pour vendre à Néoules ?

Pour une maison classée E, F ou G, oui. Un appartement en copropriété n’est pas concerné.

Combien coûtent les diagnostics à Néoules ?

Un DPE coûte en général 100 à 250 €, un dossier complet de vente 400 à 700 €, selon les relevés publiés par SeLoger en octobre 2026.

L’état des risques est-il obligatoire à Néoules ?

Il l’est quand la commune est exposée à un risque recensé. Notre page indique les risques connus de Néoules.

Combien de temps dure la visite à Néoules ?

Une à trois heures selon la surface et le nombre de diagnostics. Les rapports arrivent en général dans la semaine.

Ma commune est-elle en zone termites ?

Les zones sont fixées par arrêté préfectoral. Le diagnostiqueur vérifie celui du Var avant de chiffrer.

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