Dans le Loir-et-Cher, de Blois aux villages, la liste des diagnostics dépend d’abord de l’âge du logement. La page de chaque commune donne les étiquettes DPE de ses logements diagnostiqués.
Vendre ou louer dans le Loir-et-Cher
Les grandes villes du Loir-et-Cher
- Blois 47 219 hab.
- Romorantin-Lanthenay 18 373 hab.
- Vendôme 15 758 hab.
- Vineuil 8 064 hab.
- Le Controis-en-Sologne 6 860 hab.
- Mer 6 250 hab.
- Salbris 4 809 hab.
- Lamotte-Beuvron 4 504 hab.
- La Chaussée-Saint-Victor 4 471 hab.
- Saint-Laurent-Nouan 4 236 hab.
- Selles-sur-Cher 4 184 hab.
- Montoire-sur-le-Loir 3 646 hab.
Les 81 communes du Loir-et-Cher, de A à Z
- Beauce la Romaine 41160
- Billy 41130
- Blois 41000
- Bracieux 41250
- Candé-sur-Beuvron 41120
- Cellettes 41120
- Chailles 41120
- Châtillon-sur-Cher 41130
- Châtres-sur-Cher 41320
- Chaumont-sur-Loire 41150
- Chaumont-sur-Tharonne 41600
- Chissay-en-Touraine 41400
- Chitenay 41120
- Cormeray 41120
- Couëtron-au-Perche 41170
- Cour-Cheverny 41700
- Dhuizon 41220
- Faverolles-sur-Cher 41400
- Fossé 41330
- Fresnes 41700
- Fréteval 41160
- Gièvres 41130
- Herbault 41190
- Huisseau-sur-Cosson 41350
- La Chaussée-Saint-Victor 41260
- La Ferté-Saint-Cyr 41220
- La Ville-aux-Clercs 41160
- Lamotte-Beuvron 41600
- Le Controis-en-Sologne 41120
- Les Montils 41120
- Lunay 41360
- Mareuil-sur-Cher 41110
- Mer 41500
- Meusnes 41130
- Mondoubleau 41170
- Mont-près-Chambord 41250
- Montlivault 41350
- Montoire-sur-le-Loir 41800
- Montrichard Val de Cher 41400
- Morée 41160
- Muides-sur-Loire 41500
- Mur-de-Sologne 41230
- Naveil 41100
- Neung-sur-Beuvron 41210
- Nouan-le-Fuzelier 41600
- Noyers-sur-Cher 41140
- Oucques La Nouvelle 41290
- Pezou 41100
- Pontlevoy 41400
- Pruniers-en-Sologne 41200
- Romorantin-Lanthenay 41200
- Saint-Aignan 41110
- Saint-Amand-Longpré 41310
- Saint-Claude-de-Diray 41350
- Saint-Dyé-sur-Loire 41500
- Saint-Georges-sur-Cher 41400
- Saint-Gervais-la-Forêt 41350
- Saint-Laurent-Nouan 41220
- Saint-Ouen 41100
- Saint-Romain-sur-Cher 41140
- Saint-Sulpice-de-Pommeray 41000
- Saint-Viâtre 41210
- Salbris 41300
- Sassay 41700
- Savigny-sur-Braye 41360
- Selles-Saint-Denis 41300
- Selles-sur-Cher 41130
- Soings-en-Sologne 41230
- Suèvres 41500
- Theillay 41300
- Thésée 41140
- Tour-en-Sologne 41250
- Valencisse 41190
- Valloire-sur-Cisse 41150
- Vendôme 41100
- Veuzain-sur-Loire 41150
- Villebarou 41000
- Villefranche-sur-Cher 41200
- Villiers-sur-Loir 41100
- Vineuil 41350
- Vouzon 41600
Prix indicatifs des diagnostics
| Diagnostic | Fourchette constatée |
|---|---|
| DPE | 100 à 250 € |
| Amiante | 80 à 200 € |
| Plomb (CREP) | 90 à 300 € |
| Électricité | 80 à 190 € |
| Gaz | 100 à 140 € |
| Termites | 70 à 200 € |
| État des risques (ERP) | 20 à 50 € |
| Mesurage loi Carrez | 70 à 150 € |
| Dossier complet pour une vente | 400 à 700 € |
| Audit énergétique | 500 à 1 000 € |
Fourchettes relevées en 2026 dans des guides de prix publics (SeLoger, octobre 2026 ; Hellowatt pour l’audit). Les tarifs sont libres. Un dossier groupé chez un même diagnostiqueur coûte en général moins que la somme des diagnostics.
Les règles dans le Loir-et-Cher
Les obligations nationales, avec leur durée de validité à la vente. Elles s’appliquent partout en France.
| Diagnostic | Quand il est exigé | Validité à la vente |
|---|---|---|
| DPE | Pour tout logement vendu ou loué. Un DPE établi depuis juillet 2021 vaut 10 ans ; ceux de 2018 à juin 2021 ont expiré le 1er janvier 2025. | 10 ans |
| Audit énergétique | À la vente d’une maison ou d’un immeuble en monopropriété classé F ou G depuis le 1er avril 2023, E depuis le 1er janvier 2025, D à partir du 1er janvier 2034. Remis dès la première visite. | 5 ans |
| Plomb (CREP) | Pour un logement construit avant le 1er janvier 1949, à la vente comme à la location. | 1 an si plomb, sinon illimité |
| Amiante | À la vente d’un logement dont le permis de construire date d’avant le 1er juillet 1997. | illimité sans amiante |
| Électricité et gaz | Quand l’installation a plus de 15 ans. À la location, le diagnostic vaut 6 ans. | 3 ans |
| Termites | À la vente, dans une zone déclarée infestée par arrêté préfectoral. | 6 mois |
| État des risques | À la vente et à la location, quand la commune est exposée à des risques naturels, miniers, technologiques, sismiques ou au radon. | 6 mois |
| Assainissement | À la vente d’un logement non raccordé au tout-à-l’égout. Le contrôle est fait par le SPANC. | 3 ans |
| Location d’un logement G | Interdite depuis le 1er janvier 2025. Les logements F suivent en 2028, les E en 2034, et les loyers des F et G sont gelés. | interdiction |
Textes et fiches consultés en octobre 2026 sur service-public.gouv.fr et ecologie.gouv.fr (Code de la construction, article L271-4).
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