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Valros : DPE et risques

Les DPE déposés à l’ADEME pour Valros et les risques connus de la commune, qui décident de plusieurs diagnostics.

Étiquettes DPE
Sur 263 DPE déposés à Valros depuis juillet 2021, 0 % seulement classent le logement F ou G. L’étiquette la plus fréquente est C.
Âge des logements
34 % des logements diagnostiqués à Valros datent d’avant 1948. Pour eux, un constat plomb est exigé à la vente comme à la location.
État des risques
La commune est exposée à 3 risques recensés par l’État, dont retrait-gonflement des argiles, mouvement de terrain, séisme. L’état des risques, à fournir au vendeur comme au bailleur, les mentionne.
Radon
Le radon figure parmi les risques recensés pour Valros. L’état des risques en informe l’acheteur ou le locataire.
Assainissement
Pour une maison non raccordée au tout-à-l’égout, le contrôle de vente relève de la communauté d’agglomération de Béziers-Méditerranée. Il vaut 3 ans.

Sources : ADEME, DPE des logements existants depuis juillet 2021 ; Géorisques ; services d’assainissement (SISPEA). Données relevées en octobre 2026.

Diagnostics

Quels diagnostics à Valros ?

Les maisons des quartiers pavillonnaires de Valros datent souvent de plusieurs époques. Le permis de construire dit si un état amiante est exigé.

Diagnostiqueur contrôlant un tableau électrique

Un devis sérieux liste chaque diagnostic retenu et dit pourquoi. Deux devis se comparent diagnostic par diagnostic.

Les prix à Valros

DiagnosticFourchette constatée
DPE100 à 250 €
Amiante80 à 200 €
Plomb (CREP)90 à 300 €
Électricité80 à 190 €
Gaz100 à 140 €
Termites70 à 200 €
État des risques (ERP)20 à 50 €
Mesurage loi Carrez70 à 150 €
Dossier complet pour une vente400 à 700 €
Audit énergétique500 à 1 000 €

Fourchettes relevées en 2026 dans des guides de prix publics (SeLoger, octobre 2026 ; Hellowatt pour l’audit). Les tarifs sont libres. Un dossier groupé chez un même diagnostiqueur coûte en général moins que la somme des diagnostics.

Votre devis en trois étapes

  1. Vous décrivez votre logementLa raison des diagnostics et le type de logement, puis votre commune. Une minute suffit.
  2. Un diagnostiqueur vous rappelleVotre demande part chez des diagnostiqueurs certifiés qui travaillent dans votre secteur.
  3. Vous comparez et choisissezIl vous dit quels diagnostics votre logement demande et vous remet un devis. Vous décidez ensuite. Gratuit et sans engagement.

Repères

Valros en chiffres

Habitants
1 685
Code postal
34290
Département
Hérault (34)
Densité
253 hab./km²

FAQ

Questions fréquentes à Valros

Un diagnostiqueur se déplace-t-il à Valros ?

Votre demande part chez des diagnostiqueurs qui interviennent dans votre secteur. Ils vous rappellent pour convenir d’une visite.

Faut-il un audit énergétique pour vendre à Valros ?

Pour une maison classée E, F ou G, oui. Un appartement en copropriété n’est pas concerné.

Le DPE est-il obligatoire pour louer à Valros ?

Oui, comme partout en France. Un logement classé G ne peut plus être loué depuis le 1er janvier 2025.

L’état des risques est-il obligatoire à Valros ?

Il l’est quand la commune est exposée à un risque recensé. Notre page indique les risques connus de Valros.

Combien coûtent les diagnostics à Valros ?

Un DPE coûte en général 100 à 250 €, un dossier complet de vente 400 à 700 €, selon les relevés publiés par SeLoger en octobre 2026.

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