Aux Mathes, une maison de bourg d’avant 1949 cumule souvent plomb et amiante, en plus du DPE.
Un devis sérieux liste chaque diagnostic retenu et dit pourquoi. Deux devis se comparent diagnostic par diagnostic.
Ce que disent les diagnostics aux Mathes
Les DPE déposés à l’ADEME pour Les Mathes et les risques connus de la commune, qui décident de plusieurs diagnostics.
- Étiquettes DPE
- Sur 920 DPE déposés aux Mathes depuis juillet 2021, 14 % classent le logement F ou G, et l’étiquette la plus fréquente est D.
- Âge des logements
- 57 % des logements diagnostiqués aux Mathes ont été construits avant 1989. Un état amiante est exigé à leur vente.
- État des risques
- La commune est exposée à 6 risques recensés par l’État, dont feu de forêt, tempête, retrait-gonflement des argiles, inondation. L’état des risques, à fournir au vendeur comme au bailleur, les mentionne.
- Assainissement
- Pour une maison non raccordée au tout-à-l’égout, le contrôle de vente relève de la communauté d’agglomération Royan Atlantique. Il vaut 3 ans.
Sources : ADEME, DPE des logements existants depuis juillet 2021 ; Géorisques ; services d’assainissement (SISPEA). Données relevées en octobre 2026.
Les Mathes
Vendre ou louer aux Mathes
Les prix aux Mathes
| Diagnostic | Fourchette constatée |
|---|---|
| DPE | 100 à 250 € |
| Amiante | 80 à 200 € |
| Plomb (CREP) | 90 à 300 € |
| Électricité | 80 à 190 € |
| Gaz | 100 à 140 € |
| Termites | 70 à 200 € |
| État des risques (ERP) | 20 à 50 € |
| Mesurage loi Carrez | 70 à 150 € |
| Dossier complet pour une vente | 400 à 700 € |
| Audit énergétique | 500 à 1 000 € |
Fourchettes relevées en 2026 dans des guides de prix publics (SeLoger, octobre 2026 ; Hellowatt pour l’audit). Les tarifs sont libres. Un dossier groupé chez un même diagnostiqueur coûte en général moins que la somme des diagnostics.
Comment ça marche
- Vous décrivez votre logementLa raison des diagnostics et le type de logement, puis votre commune. Une minute suffit.
- Un diagnostiqueur vous rappelleVotre demande part chez des diagnostiqueurs certifiés qui travaillent dans votre secteur.
- Vous comparez et choisissezIl vous dit quels diagnostics votre logement demande et vous remet un devis. Vous décidez ensuite. Gratuit et sans engagement.
Repères
Repères sur Les Mathes
- Habitants
- 2 180
- Code postal
- 17570
- Département
- Charente-Maritime (17)
- Densité
- 61 hab./km²
FAQ
Questions fréquentes aux Mathes
Combien coûtent les diagnostics aux Mathes ?
Un DPE coûte en général 100 à 250 €, un dossier complet de vente 400 à 700 €, selon les relevés publiés par SeLoger en octobre 2026.
Ma commune est-elle en zone termites ?
Les zones sont fixées par arrêté préfectoral. Le diagnostiqueur vérifie celui de la Charente-Maritime avant de chiffrer.
Combien de temps dure la visite aux Mathes ?
Une à trois heures selon la surface et le nombre de diagnostics. Les rapports arrivent en général dans la semaine.
Le DPE est-il obligatoire pour louer aux Mathes ?
Oui, comme partout en France. Un logement classé G ne peut plus être loué depuis le 1er janvier 2025.
L’état des risques est-il obligatoire aux Mathes ?
Il l’est quand la commune est exposée à un risque recensé. Notre page indique les risques connus de Les Mathes.
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