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Les logements du Folgoët en chiffres

Les DPE déposés à l’ADEME pour Le Folgoët et les risques connus de la commune, qui décident de plusieurs diagnostics.

Étiquettes DPE
Sur 355 DPE déposés au Folgoët depuis juillet 2021, 13 % classent le logement F ou G, et l’étiquette la plus fréquente est C.
Âge des logements
59 % des logements diagnostiqués au Folgoët ont été construits avant 1989. Un état amiante est exigé à leur vente.
État des risques
La commune est exposée à 2 risques recensés par l’État, dont mouvement de terrain, séisme. L’état des risques, à fournir au vendeur comme au bailleur, les mentionne.
Radon
Le radon figure parmi les risques recensés pour Le Folgoët. L’état des risques en informe l’acheteur ou le locataire.
Assainissement
Pour une maison non raccordée au tout-à-l’égout, le contrôle de vente relève de la communauté de communes Communauté Lesneven Côte des Légendes. Il vaut 3 ans.

Sources : ADEME, DPE des logements existants depuis juillet 2021 ; Géorisques ; services d’assainissement (SISPEA). Données relevées en octobre 2026.

Le Folgoët

Quels diagnostics au Folgoët ?

Au Folgoët, une maison des années 1970 demande en général l’amiante à la vente, et un DPE qui décidera de l’audit énergétique.

Diagnostiqueur contrôlant un tableau électrique

Le diagnostiqueur établit la liste exacte après avoir vu l’année de construction et les installations. Son devis doit nommer chaque diagnostic.

Tarifs indicatifs au Folgoët

DiagnosticFourchette constatée
DPE100 à 250 €
Amiante80 à 200 €
Plomb (CREP)90 à 300 €
Électricité80 à 190 €
Gaz100 à 140 €
Termites70 à 200 €
État des risques (ERP)20 à 50 €
Mesurage loi Carrez70 à 150 €
Dossier complet pour une vente400 à 700 €
Audit énergétique500 à 1 000 €

Fourchettes relevées en 2026 dans des guides de prix publics (SeLoger, octobre 2026 ; Hellowatt pour l’audit). Les tarifs sont libres. Un dossier groupé chez un même diagnostiqueur coûte en général moins que la somme des diagnostics.

Votre devis en trois étapes

  1. Vous décrivez votre logementLa raison des diagnostics et le type de logement, puis votre commune. Une minute suffit.
  2. Un diagnostiqueur vous rappelleVotre demande part chez des diagnostiqueurs certifiés qui travaillent dans votre secteur.
  3. Vous comparez et choisissezIl vous dit quels diagnostics votre logement demande et vous remet un devis. Vous décidez ensuite. Gratuit et sans engagement.

Repères

Repères sur Le Folgoët

Habitants
3 315
Code postal
29260
Département
Finistère (29)
Densité
337 hab./km²

FAQ

Questions fréquentes au Folgoët

Faut-il un audit énergétique pour vendre au Folgoët ?

Pour une maison classée E, F ou G, oui. Un appartement en copropriété n’est pas concerné.

Combien de temps dure la visite au Folgoët ?

Une à trois heures selon la surface et le nombre de diagnostics. Les rapports arrivent en général dans la semaine.

Le DPE est-il obligatoire pour louer au Folgoët ?

Oui, comme partout en France. Un logement classé G ne peut plus être loué depuis le 1er janvier 2025.

Combien coûtent les diagnostics au Folgoët ?

Un DPE coûte en général 100 à 250 €, un dossier complet de vente 400 à 700 €, selon les relevés publiés par SeLoger en octobre 2026.

Ma commune est-elle en zone termites ?

Les zones sont fixées par arrêté préfectoral. Le diagnostiqueur vérifie celui du Finistère avant de chiffrer.

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