À Lagord, une maison des années 1970 demande en général l’amiante à la vente, et un DPE qui décidera de l’audit énergétique.
Un devis sérieux liste chaque diagnostic retenu et dit pourquoi. Deux devis se comparent diagnostic par diagnostic.
Les logements de Lagord en chiffres
Les DPE déposés à l’ADEME pour Lagord et les risques connus de la commune, qui décident de plusieurs diagnostics.
- Étiquettes DPE
- Sur 1 322 DPE déposés à Lagord depuis juillet 2021, 3 % seulement classent le logement F ou G. L’étiquette la plus fréquente est D.
- Âge des logements
- La plupart des logements diagnostiqués à Lagord sont récents : 42 % seulement datent d’avant 1989.
- État des risques
- La commune est exposée à 4 risques recensés par l’État, dont tempête, retrait-gonflement des argiles, mouvement de terrain, séisme. L’état des risques, à fournir au vendeur comme au bailleur, les mentionne.
- Assainissement
- Pour une maison non raccordée au tout-à-l’égout, le contrôle de vente relève de la communauté d’agglomération de La Rochelle. Il vaut 3 ans.
Sources : ADEME, DPE des logements existants depuis juillet 2021 ; Géorisques ; services d’assainissement (SISPEA). Données relevées en octobre 2026.
Diagnostics
Le dossier de diagnostics à Lagord
Tarifs indicatifs à Lagord
| Diagnostic | Fourchette constatée |
|---|---|
| DPE | 100 à 250 € |
| Amiante | 80 à 200 € |
| Plomb (CREP) | 90 à 300 € |
| Électricité | 80 à 190 € |
| Gaz | 100 à 140 € |
| Termites | 70 à 200 € |
| État des risques (ERP) | 20 à 50 € |
| Mesurage loi Carrez | 70 à 150 € |
| Dossier complet pour une vente | 400 à 700 € |
| Audit énergétique | 500 à 1 000 € |
Fourchettes relevées en 2026 dans des guides de prix publics (SeLoger, octobre 2026 ; Hellowatt pour l’audit). Les tarifs sont libres. Un dossier groupé chez un même diagnostiqueur coûte en général moins que la somme des diagnostics.
Comment ça marche
- Vous décrivez votre logementLa raison des diagnostics et le type de logement, puis votre commune. Une minute suffit.
- Un diagnostiqueur vous rappelleVotre demande part chez des diagnostiqueurs certifiés qui travaillent dans votre secteur.
- Vous comparez et choisissezIl vous dit quels diagnostics votre logement demande et vous remet un devis. Vous décidez ensuite. Gratuit et sans engagement.
Repères
Lagord en chiffres
- Habitants
- 7 802
- Code postal
- 17140
- Département
- Charente-Maritime (17)
- Densité
- 974 hab./km²
FAQ
Diagnostics à Lagord : vos questions
Ma commune est-elle en zone termites ?
Les zones sont fixées par arrêté préfectoral. Le diagnostiqueur vérifie celui de la Charente-Maritime avant de chiffrer.
Le DPE est-il obligatoire pour louer à Lagord ?
Oui, comme partout en France. Un logement classé G ne peut plus être loué depuis le 1er janvier 2025.
Combien coûtent les diagnostics à Lagord ?
Un DPE coûte en général 100 à 250 €, un dossier complet de vente 400 à 700 €, selon les relevés publiés par SeLoger en octobre 2026.
Faut-il un audit énergétique pour vendre à Lagord ?
Pour une maison classée E, F ou G, oui. Un appartement en copropriété n’est pas concerné.
Un diagnostiqueur se déplace-t-il à Lagord ?
Votre demande part chez des diagnostiqueurs qui interviennent dans votre secteur. Ils vous rappellent pour convenir d’une visite.
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