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Fleury : DPE et risques

Les DPE déposés à l’ADEME pour Fleury et les risques connus de la commune, qui décident de plusieurs diagnostics.

Étiquettes DPE
Sur 1 746 DPE déposés à Fleury depuis juillet 2021, 1 % seulement classent le logement F ou G. L’étiquette la plus fréquente est C.
Âge des logements
66 % des logements diagnostiqués à Fleury ont été construits avant 1989. Un état amiante est exigé à leur vente.
État des risques
La commune est exposée à 5 risques recensés par l’État, dont feu de forêt, retrait-gonflement des argiles, inondation, mouvement de terrain. L’état des risques, à fournir au vendeur comme au bailleur, les mentionne.
Radon
Le radon figure parmi les risques recensés pour Fleury. L’état des risques en informe l’acheteur ou le locataire.
Assainissement
Pour une maison non raccordée au tout-à-l’égout, le contrôle de vente relève de la communauté d’agglomération Le Grand Narbonne. Il vaut 3 ans.

Sources : ADEME, DPE des logements existants depuis juillet 2021 ; Géorisques ; services d’assainissement (SISPEA). Données relevées en octobre 2026.

Diagnostics

Quels diagnostics à Fleury ?

À Fleury, une maison de bourg d’avant 1949 cumule souvent plomb et amiante, en plus du DPE.

Logement diagnostiqué à Fleury

Le diagnostiqueur établit la liste exacte après avoir vu l’année de construction et les installations. Son devis doit nommer chaque diagnostic.

Tarifs indicatifs à Fleury

DiagnosticFourchette constatée
DPE100 à 250 €
Amiante80 à 200 €
Plomb (CREP)90 à 300 €
Électricité80 à 190 €
Gaz100 à 140 €
Termites70 à 200 €
État des risques (ERP)20 à 50 €
Mesurage loi Carrez70 à 150 €
Dossier complet pour une vente400 à 700 €
Audit énergétique500 à 1 000 €

Fourchettes relevées en 2026 dans des guides de prix publics (SeLoger, octobre 2026 ; Hellowatt pour l’audit). Les tarifs sont libres. Un dossier groupé chez un même diagnostiqueur coûte en général moins que la somme des diagnostics.

Comment ça marche

  1. Vous décrivez votre logementLa raison des diagnostics et le type de logement, puis votre commune. Une minute suffit.
  2. Un diagnostiqueur vous rappelleVotre demande part chez des diagnostiqueurs certifiés qui travaillent dans votre secteur.
  3. Vous comparez et choisissezIl vous dit quels diagnostics votre logement demande et vous remet un devis. Vous décidez ensuite. Gratuit et sans engagement.

Repères

Fleury en chiffres

Habitants
4 246
Code postal
11560
Département
Aude (11)
Densité
82 hab./km²

FAQ

Questions fréquentes à Fleury

Combien coûtent les diagnostics à Fleury ?

Un DPE coûte en général 100 à 250 €, un dossier complet de vente 400 à 700 €, selon les relevés publiés par SeLoger en octobre 2026.

Le DPE est-il obligatoire pour louer à Fleury ?

Oui, comme partout en France. Un logement classé G ne peut plus être loué depuis le 1er janvier 2025.

Un diagnostiqueur se déplace-t-il à Fleury ?

Votre demande part chez des diagnostiqueurs qui interviennent dans votre secteur. Ils vous rappellent pour convenir d’une visite.

Combien de temps dure la visite à Fleury ?

Une à trois heures selon la surface et le nombre de diagnostics. Les rapports arrivent en général dans la semaine.

Faut-il un audit énergétique pour vendre à Fleury ?

Pour une maison classée E, F ou G, oui. Un appartement en copropriété n’est pas concerné.

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