Les DPE déposés à l’ADEME pour Saint-Genest-Malifaux et les risques connus de la commune, qui décident de plusieurs diagnostics.
Sources : ADEME, DPE des logements existants depuis juillet 2021 ; Géorisques ; services d’assainissement (SISPEA). Données relevées en octobre 2026.
Diagnostics
Autour de Saint-Genest-Malifaux, les maisons anciennes sont nombreuses. Le constat plomb y est fréquent, comme le contrôle de l’assainissement pour les maisons non raccordées.
Un devis sérieux liste chaque diagnostic retenu et dit pourquoi. Deux devis se comparent diagnostic par diagnostic.
| Diagnostic | Fourchette constatée |
|---|---|
| DPE | 100 à 250 € |
| Amiante | 80 à 200 € |
| Plomb (CREP) | 90 à 300 € |
| Électricité | 80 à 190 € |
| Gaz | 100 à 140 € |
| Termites | 70 à 200 € |
| État des risques (ERP) | 20 à 50 € |
| Mesurage loi Carrez | 70 à 150 € |
| Dossier complet pour une vente | 400 à 700 € |
| Audit énergétique | 500 à 1 000 € |
Fourchettes relevées en 2026 dans des guides de prix publics (SeLoger, octobre 2026 ; Hellowatt pour l’audit). Les tarifs sont libres. Un dossier groupé chez un même diagnostiqueur coûte en général moins que la somme des diagnostics.
Repères
FAQ
Oui, comme partout en France. Un logement classé G ne peut plus être loué depuis le 1er janvier 2025.
Les zones sont fixées par arrêté préfectoral. Le diagnostiqueur vérifie celui de la Loire avant de chiffrer.
Un DPE coûte en général 100 à 250 €, un dossier complet de vente 400 à 700 €, selon les relevés publiés par SeLoger en octobre 2026.
Il l’est quand la commune est exposée à un risque recensé. Notre page indique les risques connus de Saint-Genest-Malifaux.
Votre demande part chez des diagnostiqueurs qui interviennent dans votre secteur. Ils vous rappellent pour convenir d’une visite.
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