À Saint-Aubin-Épinay, une maison de bourg d’avant 1949 cumule souvent plomb et amiante, en plus du DPE.
Le diagnostiqueur établit la liste exacte après avoir vu l’année de construction et les installations. Son devis doit nommer chaque diagnostic.
Les logements de Saint-Aubin-Épinay en chiffres
Les DPE déposés à l’ADEME pour Saint-Aubin-Épinay et les risques connus de la commune, qui décident de plusieurs diagnostics.
- Étiquettes DPE
- Sur 117 DPE déposés à Saint-Aubin-Épinay depuis juillet 2021, 13 % classent le logement F ou G, et l’étiquette la plus fréquente est C.
- Âge des logements
- 57 % des logements diagnostiqués à Saint-Aubin-Épinay ont été construits avant 1989. Un état amiante est exigé à leur vente.
- État des risques
- La commune est exposée à 3 risques recensés par l’État, dont retrait-gonflement des argiles, inondation, mouvement de terrain. L’état des risques, à fournir au vendeur comme au bailleur, les mentionne.
- Assainissement
- Pour une maison non raccordée au tout-à-l’égout, le contrôle de vente relève de la Métropole Rouen Normandie. Il vaut 3 ans.
Sources : ADEME, DPE des logements existants depuis juillet 2021 ; Géorisques ; services d’assainissement (SISPEA). Données relevées en octobre 2026.
Diagnostics
Quels diagnostics à Saint-Aubin-Épinay ?
Tarifs indicatifs à Saint-Aubin-Épinay
| Diagnostic | Fourchette constatée |
|---|---|
| DPE | 100 à 250 € |
| Amiante | 80 à 200 € |
| Plomb (CREP) | 90 à 300 € |
| Électricité | 80 à 190 € |
| Gaz | 100 à 140 € |
| Termites | 70 à 200 € |
| État des risques (ERP) | 20 à 50 € |
| Mesurage loi Carrez | 70 à 150 € |
| Dossier complet pour une vente | 400 à 700 € |
| Audit énergétique | 500 à 1 000 € |
Fourchettes relevées en 2026 dans des guides de prix publics (SeLoger, octobre 2026 ; Hellowatt pour l’audit). Les tarifs sont libres. Un dossier groupé chez un même diagnostiqueur coûte en général moins que la somme des diagnostics.
Votre devis en trois étapes
- Vous décrivez votre logementLa raison des diagnostics et le type de logement, puis votre commune. Une minute suffit.
- Un diagnostiqueur vous rappelleVotre demande part chez des diagnostiqueurs certifiés qui travaillent dans votre secteur.
- Vous comparez et choisissezIl vous dit quels diagnostics votre logement demande et vous remet un devis. Vous décidez ensuite. Gratuit et sans engagement.
Repères
Repères sur Saint-Aubin-Épinay
- Habitants
- 1 021
- Code postal
- 76160
- Département
- Seine-Maritime (76)
- Densité
- 104 hab./km²
FAQ
Questions fréquentes à Saint-Aubin-Épinay
Ma commune est-elle en zone termites ?
Les zones sont fixées par arrêté préfectoral. Le diagnostiqueur vérifie celui de la Seine-Maritime avant de chiffrer.
L’état des risques est-il obligatoire à Saint-Aubin-Épinay ?
Il l’est quand la commune est exposée à un risque recensé. Notre page indique les risques connus de Saint-Aubin-Épinay.
Combien coûtent les diagnostics à Saint-Aubin-Épinay ?
Un DPE coûte en général 100 à 250 €, un dossier complet de vente 400 à 700 €, selon les relevés publiés par SeLoger en octobre 2026.
Faut-il un audit énergétique pour vendre à Saint-Aubin-Épinay ?
Pour une maison classée E, F ou G, oui. Un appartement en copropriété n’est pas concerné.
Le DPE est-il obligatoire pour louer à Saint-Aubin-Épinay ?
Oui, comme partout en France. Un logement classé G ne peut plus être loué depuis le 1er janvier 2025.
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