Diagnostics
Les maisons des quartiers pavillonnaires de Sada datent souvent de plusieurs époques. Le permis de construire dit si un état amiante est exigé.
Le diagnostiqueur établit la liste exacte après avoir vu l’année de construction et les installations. Son devis doit nommer chaque diagnostic.
| Diagnostic | Fourchette constatée |
|---|---|
| DPE | 100 à 250 € |
| Amiante | 80 à 200 € |
| Plomb (CREP) | 90 à 300 € |
| Électricité | 80 à 190 € |
| Gaz | 100 à 140 € |
| Termites | 70 à 200 € |
| État des risques (ERP) | 20 à 50 € |
| Mesurage loi Carrez | 70 à 150 € |
| Dossier complet pour une vente | 400 à 700 € |
| Audit énergétique | 500 à 1 000 € |
Fourchettes relevées en 2026 dans des guides de prix publics (SeLoger, octobre 2026 ; Hellowatt pour l’audit). Les tarifs sont libres. Un dossier groupé chez un même diagnostiqueur coûte en général moins que la somme des diagnostics.
Repères
FAQ
Les zones sont fixées par arrêté préfectoral. Le diagnostiqueur vérifie celui de Mayotte avant de chiffrer.
Oui, comme partout en France. Un logement classé G ne peut plus être loué depuis le 1er janvier 2025.
Une à trois heures selon la surface et le nombre de diagnostics. Les rapports arrivent en général dans la semaine.
Il l’est quand la commune est exposée à un risque recensé. Notre page indique les risques connus de Sada.
Pour une maison classée E, F ou G, oui. Un appartement en copropriété n’est pas concerné.
Aux alentours
Décrivez votre logement en une minute, des diagnostiqueurs certifiés de votre secteur vous recontactent.
Demander mes devis