Aux Trois Lacs, une maison de bourg d’avant 1949 cumule souvent plomb et amiante, en plus du DPE.
Un devis sérieux liste chaque diagnostic retenu et dit pourquoi. Deux devis se comparent diagnostic par diagnostic.
Les logements des Trois Lacs en chiffres
Les DPE déposés à l’ADEME pour Les Trois Lacs et les risques connus de la commune, qui décident de plusieurs diagnostics.
- Étiquettes DPE
- Sur 138 DPE déposés aux Trois Lacs depuis juillet 2021, 20 % classent le logement F ou G. Ces logements ne pourront plus être loués à partir de 2028, et leur vente demande un audit énergétique.
- Âge des logements
- 70 % des logements diagnostiqués aux Trois Lacs ont été construits avant 1989. Un état amiante est exigé à leur vente.
Sources : ADEME, DPE des logements existants depuis juillet 2021 ; Géorisques ; services d’assainissement (SISPEA). Données relevées en octobre 2026.
Les Trois Lacs
Le dossier de diagnostics aux Trois Lacs
Tarifs indicatifs aux Trois Lacs
| Diagnostic | Fourchette constatée |
|---|---|
| DPE | 100 à 250 € |
| Amiante | 80 à 200 € |
| Plomb (CREP) | 90 à 300 € |
| Électricité | 80 à 190 € |
| Gaz | 100 à 140 € |
| Termites | 70 à 200 € |
| État des risques (ERP) | 20 à 50 € |
| Mesurage loi Carrez | 70 à 150 € |
| Dossier complet pour une vente | 400 à 700 € |
| Audit énergétique | 500 à 1 000 € |
Fourchettes relevées en 2026 dans des guides de prix publics (SeLoger, octobre 2026 ; Hellowatt pour l’audit). Les tarifs sont libres. Un dossier groupé chez un même diagnostiqueur coûte en général moins que la somme des diagnostics.
Votre devis en trois étapes
- Vous décrivez votre logementLa raison des diagnostics et le type de logement, puis votre commune. Une minute suffit.
- Un diagnostiqueur vous rappelleVotre demande part chez des diagnostiqueurs certifiés qui travaillent dans votre secteur.
- Vous comparez et choisissezIl vous dit quels diagnostics votre logement demande et vous remet un devis. Vous décidez ensuite. Gratuit et sans engagement.
Repères
Les Trois Lacs en chiffres
- Habitants
- 1 735
- Code postal
- 27700, 27940
- Département
- Eure (27)
- Densité
- 48 hab./km²
FAQ
Diagnostics aux Trois Lacs : vos questions
Ma commune est-elle en zone termites ?
Les zones sont fixées par arrêté préfectoral. Le diagnostiqueur vérifie celui de l'Eure avant de chiffrer.
Faut-il un audit énergétique pour vendre aux Trois Lacs ?
Pour une maison classée E, F ou G, oui. Un appartement en copropriété n’est pas concerné.
L’état des risques est-il obligatoire aux Trois Lacs ?
Il l’est quand la commune est exposée à un risque recensé. Notre page indique les risques connus de Les Trois Lacs.
Le DPE est-il obligatoire pour louer aux Trois Lacs ?
Oui, comme partout en France. Un logement classé G ne peut plus être loué depuis le 1er janvier 2025.
Combien de temps dure la visite aux Trois Lacs ?
Une à trois heures selon la surface et le nombre de diagnostics. Les rapports arrivent en général dans la semaine.
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