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Ce que disent les diagnostics au Port

Les DPE déposés à l’ADEME pour Le Port et les risques connus de la commune, qui décident de plusieurs diagnostics.

Étiquettes DPE
Sur 44 DPE déposés au Port depuis juillet 2021, 5 % seulement classent le logement F ou G. L’étiquette la plus fréquente est E.
Âge des logements
91 % des logements diagnostiqués au Port ont été construits avant 1989. Un état amiante est exigé à leur vente.
État des risques
La commune est exposée à 5 risques recensés par l’État, dont feu de forêt, tempête, inondation, mouvement de terrain. L’état des risques, à fournir au vendeur comme au bailleur, les mentionne.
Assainissement
Pour une maison non raccordée au tout-à-l’égout, le contrôle de vente relève de la communauté d’agglomération Territoire de la Côte Ouest (TCO). Il vaut 3 ans.

Sources : ADEME, DPE des logements existants depuis juillet 2021 ; Géorisques ; services d’assainissement (SISPEA). Données relevées en octobre 2026.

Diagnostics

Vendre ou louer au Port

Au Port, la plupart des ventes concernent des appartements en copropriété. Le mesurage loi Carrez s’ajoute alors aux diagnostics du logement lui-même.

Logement diagnostiqué au Port

Le diagnostiqueur établit la liste exacte après avoir vu l’année de construction et les installations. Son devis doit nommer chaque diagnostic.

Tarifs indicatifs au Port

DiagnosticFourchette constatée
DPE100 à 250 €
Amiante80 à 200 €
Plomb (CREP)90 à 300 €
Électricité80 à 190 €
Gaz100 à 140 €
Termites70 à 200 €
État des risques (ERP)20 à 50 €
Mesurage loi Carrez70 à 150 €
Dossier complet pour une vente400 à 700 €
Audit énergétique500 à 1 000 €

Fourchettes relevées en 2026 dans des guides de prix publics (SeLoger, octobre 2026 ; Hellowatt pour l’audit). Les tarifs sont libres. Un dossier groupé chez un même diagnostiqueur coûte en général moins que la somme des diagnostics.

Comment ça marche

  1. Vous décrivez votre logementLa raison des diagnostics et le type de logement, puis votre commune. Une minute suffit.
  2. Un diagnostiqueur vous rappelleVotre demande part chez des diagnostiqueurs certifiés qui travaillent dans votre secteur.
  3. Vous comparez et choisissezIl vous dit quels diagnostics votre logement demande et vous remet un devis. Vous décidez ensuite. Gratuit et sans engagement.

Repères

Le Port en chiffres

Habitants
33 969
Code postal
97420
Département
La Réunion (974)
Densité
2 099 hab./km²

FAQ

Questions fréquentes au Port

Combien de temps dure la visite au Port ?

Une à trois heures selon la surface et le nombre de diagnostics. Les rapports arrivent en général dans la semaine.

Faut-il un audit énergétique pour vendre au Port ?

Pour une maison classée E, F ou G, oui. Un appartement en copropriété n’est pas concerné.

Le DPE est-il obligatoire pour louer au Port ?

Oui, comme partout en France. Un logement classé G ne peut plus être loué depuis le 1er janvier 2025.

Combien coûtent les diagnostics au Port ?

Un DPE coûte en général 100 à 250 €, un dossier complet de vente 400 à 700 €, selon les relevés publiés par SeLoger en octobre 2026.

L’état des risques est-il obligatoire au Port ?

Il l’est quand la commune est exposée à un risque recensé. Notre page indique les risques connus de Le Port.

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