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Ce que disent les diagnostics au Pallet

Les DPE déposés à l’ADEME pour Le Pallet et les risques connus de la commune, qui décident de plusieurs diagnostics.

Étiquettes DPE
Sur 413 DPE déposés au Pallet depuis juillet 2021, 8 % classent le logement F ou G, et l’étiquette la plus fréquente est D.
Âge des logements
46 % des logements diagnostiqués au Pallet datent d’avant 1948. Pour eux, un constat plomb est exigé à la vente comme à la location.
État des risques
La commune est exposée à 5 risques recensés par l’État, dont tempête, retrait-gonflement des argiles, inondation, mouvement de terrain. L’état des risques, à fournir au vendeur comme au bailleur, les mentionne.
Radon
Le radon figure parmi les risques recensés pour Le Pallet. L’état des risques en informe l’acheteur ou le locataire.
Assainissement
Pour une maison non raccordée au tout-à-l’égout, le contrôle de vente relève de la communauté de communes Sèvre et Loire. Il vaut 3 ans.

Sources : ADEME, DPE des logements existants depuis juillet 2021 ; Géorisques ; services d’assainissement (SISPEA). Données relevées en octobre 2026.

Diagnostics

Vendre ou louer au Pallet

Les maisons des quartiers pavillonnaires du Pallet datent souvent de plusieurs époques. Le permis de construire dit si un état amiante est exigé.

Diagnostiqueur contrôlant un tableau électrique

Le diagnostiqueur établit la liste exacte après avoir vu l’année de construction et les installations. Son devis doit nommer chaque diagnostic.

Tarifs indicatifs au Pallet

DiagnosticFourchette constatée
DPE100 à 250 €
Amiante80 à 200 €
Plomb (CREP)90 à 300 €
Électricité80 à 190 €
Gaz100 à 140 €
Termites70 à 200 €
État des risques (ERP)20 à 50 €
Mesurage loi Carrez70 à 150 €
Dossier complet pour une vente400 à 700 €
Audit énergétique500 à 1 000 €

Fourchettes relevées en 2026 dans des guides de prix publics (SeLoger, octobre 2026 ; Hellowatt pour l’audit). Les tarifs sont libres. Un dossier groupé chez un même diagnostiqueur coûte en général moins que la somme des diagnostics.

Comment ça marche

  1. Vous décrivez votre logementLa raison des diagnostics et le type de logement, puis votre commune. Une minute suffit.
  2. Un diagnostiqueur vous rappelleVotre demande part chez des diagnostiqueurs certifiés qui travaillent dans votre secteur.
  3. Vous comparez et choisissezIl vous dit quels diagnostics votre logement demande et vous remet un devis. Vous décidez ensuite. Gratuit et sans engagement.

Repères

Le Pallet en chiffres

Habitants
3 413
Code postal
44330
Département
Loire-Atlantique (44)
Densité
301 hab./km²

FAQ

Questions fréquentes au Pallet

L’état des risques est-il obligatoire au Pallet ?

Il l’est quand la commune est exposée à un risque recensé. Notre page indique les risques connus de Le Pallet.

Le DPE est-il obligatoire pour louer au Pallet ?

Oui, comme partout en France. Un logement classé G ne peut plus être loué depuis le 1er janvier 2025.

Un diagnostiqueur se déplace-t-il au Pallet ?

Votre demande part chez des diagnostiqueurs qui interviennent dans votre secteur. Ils vous rappellent pour convenir d’une visite.

Faut-il un audit énergétique pour vendre au Pallet ?

Pour une maison classée E, F ou G, oui. Un appartement en copropriété n’est pas concerné.

Ma commune est-elle en zone termites ?

Les zones sont fixées par arrêté préfectoral. Le diagnostiqueur vérifie celui de la Loire-Atlantique avant de chiffrer.

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Décrivez votre logement en une minute, des diagnostiqueurs certifiés de votre secteur vous recontactent.

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