Au Monastier-sur-Gazeille, une maison de bourg d’avant 1949 cumule souvent plomb et amiante, en plus du DPE.
Un devis sérieux liste chaque diagnostic retenu et dit pourquoi. Deux devis se comparent diagnostic par diagnostic.
Les logements du Monastier-sur-Gazeille en chiffres
Les DPE déposés à l’ADEME pour Le Monastier-sur-Gazeille et les risques connus de la commune, qui décident de plusieurs diagnostics.
- Étiquettes DPE
- Sur 253 DPE déposés au Monastier-sur-Gazeille depuis juillet 2021, 26 % classent le logement F ou G. Ces logements ne pourront plus être loués à partir de 2028, et leur vente demande un audit énergétique.
- Âge des logements
- 40 % des logements diagnostiqués au Monastier-sur-Gazeille datent d’avant 1948. Pour eux, un constat plomb est exigé à la vente comme à la location.
- État des risques
- La commune est exposée à 5 risques recensés par l’État, dont tempête, retrait-gonflement des argiles, inondation, mouvement de terrain. L’état des risques, à fournir au vendeur comme au bailleur, les mentionne.
- Radon
- Le radon figure parmi les risques recensés pour Le Monastier-sur-Gazeille. L’état des risques en informe l’acheteur ou le locataire.
- Assainissement
- Pour une maison non raccordée au tout-à-l’égout, le contrôle de vente est fait par le service de la commune. Il vaut 3 ans.
Sources : ADEME, DPE des logements existants depuis juillet 2021 ; Géorisques ; services d’assainissement (SISPEA). Données relevées en octobre 2026.
Le Monastier-sur-Gazeille
Le dossier de diagnostics au Monastier-sur-Gazeille
Les prix au Monastier-sur-Gazeille
| Diagnostic | Fourchette constatée |
|---|---|
| DPE | 100 à 250 € |
| Amiante | 80 à 200 € |
| Plomb (CREP) | 90 à 300 € |
| Électricité | 80 à 190 € |
| Gaz | 100 à 140 € |
| Termites | 70 à 200 € |
| État des risques (ERP) | 20 à 50 € |
| Mesurage loi Carrez | 70 à 150 € |
| Dossier complet pour une vente | 400 à 700 € |
| Audit énergétique | 500 à 1 000 € |
Fourchettes relevées en 2026 dans des guides de prix publics (SeLoger, octobre 2026 ; Hellowatt pour l’audit). Les tarifs sont libres. Un dossier groupé chez un même diagnostiqueur coûte en général moins que la somme des diagnostics.
Votre devis en trois étapes
- Vous décrivez votre logementLa raison des diagnostics et le type de logement, puis votre commune. Une minute suffit.
- Un diagnostiqueur vous rappelleVotre demande part chez des diagnostiqueurs certifiés qui travaillent dans votre secteur.
- Vous comparez et choisissezIl vous dit quels diagnostics votre logement demande et vous remet un devis. Vous décidez ensuite. Gratuit et sans engagement.
Repères
Le Monastier-sur-Gazeille en chiffres
- Habitants
- 1 784
- Code postal
- 43150
- Département
- Haute-Loire (43)
- Densité
- 45 hab./km²
FAQ
Diagnostics au Monastier-sur-Gazeille : vos questions
Ma commune est-elle en zone termites ?
Les zones sont fixées par arrêté préfectoral. Le diagnostiqueur vérifie celui de la Haute-Loire avant de chiffrer.
Combien coûtent les diagnostics au Monastier-sur-Gazeille ?
Un DPE coûte en général 100 à 250 €, un dossier complet de vente 400 à 700 €, selon les relevés publiés par SeLoger en octobre 2026.
Un diagnostiqueur se déplace-t-il au Monastier-sur-Gazeille ?
Votre demande part chez des diagnostiqueurs qui interviennent dans votre secteur. Ils vous rappellent pour convenir d’une visite.
Combien de temps dure la visite au Monastier-sur-Gazeille ?
Une à trois heures selon la surface et le nombre de diagnostics. Les rapports arrivent en général dans la semaine.
Faut-il un audit énergétique pour vendre au Monastier-sur-Gazeille ?
Pour une maison classée E, F ou G, oui. Un appartement en copropriété n’est pas concerné.
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