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Ce que disent les diagnostics au Gua

Les DPE déposés à l’ADEME pour Le Gua et les risques connus de la commune, qui décident de plusieurs diagnostics.

Étiquettes DPE
Sur 230 DPE déposés au Gua depuis juillet 2021, 26 % classent le logement F ou G. Ces logements ne pourront plus être loués à partir de 2028, et leur vente demande un audit énergétique.
Âge des logements
49 % des logements diagnostiqués au Gua datent d’avant 1948. Pour eux, un constat plomb est exigé à la vente comme à la location.
État des risques
La commune est exposée à 4 risques recensés par l’État, dont feu de forêt, inondation, mouvement de terrain, séisme. L’état des risques, à fournir au vendeur comme au bailleur, les mentionne.
Assainissement
Pour une maison non raccordée au tout-à-l’égout, le contrôle de vente relève de Grenoble-Alpes-Métropole. Il vaut 3 ans.

Sources : ADEME, DPE des logements existants depuis juillet 2021 ; Géorisques ; services d’assainissement (SISPEA). Données relevées en octobre 2026.

Le Gua

Quels diagnostics au Gua ?

Autour du Gua, les maisons anciennes sont nombreuses. Le constat plomb y est fréquent, comme le contrôle de l’assainissement pour les maisons non raccordées.

Logement diagnostiqué au Gua

Un devis sérieux liste chaque diagnostic retenu et dit pourquoi. Deux devis se comparent diagnostic par diagnostic.

Les prix au Gua

DiagnosticFourchette constatée
DPE100 à 250 €
Amiante80 à 200 €
Plomb (CREP)90 à 300 €
Électricité80 à 190 €
Gaz100 à 140 €
Termites70 à 200 €
État des risques (ERP)20 à 50 €
Mesurage loi Carrez70 à 150 €
Dossier complet pour une vente400 à 700 €
Audit énergétique500 à 1 000 €

Fourchettes relevées en 2026 dans des guides de prix publics (SeLoger, octobre 2026 ; Hellowatt pour l’audit). Les tarifs sont libres. Un dossier groupé chez un même diagnostiqueur coûte en général moins que la somme des diagnostics.

Comment ça marche

  1. Vous décrivez votre logementLa raison des diagnostics et le type de logement, puis votre commune. Une minute suffit.
  2. Un diagnostiqueur vous rappelleVotre demande part chez des diagnostiqueurs certifiés qui travaillent dans votre secteur.
  3. Vous comparez et choisissezIl vous dit quels diagnostics votre logement demande et vous remet un devis. Vous décidez ensuite. Gratuit et sans engagement.

Repères

Repères sur Le Gua

Habitants
1 928
Code postal
38450
Département
Isère (38)
Densité
67 hab./km²

FAQ

Diagnostics au Gua : vos questions

Combien coûtent les diagnostics au Gua ?

Un DPE coûte en général 100 à 250 €, un dossier complet de vente 400 à 700 €, selon les relevés publiés par SeLoger en octobre 2026.

Faut-il un audit énergétique pour vendre au Gua ?

Pour une maison classée E, F ou G, oui. Un appartement en copropriété n’est pas concerné.

Ma commune est-elle en zone termites ?

Les zones sont fixées par arrêté préfectoral. Le diagnostiqueur vérifie celui de l'Isère avant de chiffrer.

L’état des risques est-il obligatoire au Gua ?

Il l’est quand la commune est exposée à un risque recensé. Notre page indique les risques connus de Le Gua.

Combien de temps dure la visite au Gua ?

Une à trois heures selon la surface et le nombre de diagnostics. Les rapports arrivent en général dans la semaine.

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