Au Faouët, une maison de bourg d’avant 1949 cumule souvent plomb et amiante, en plus du DPE.
Le diagnostiqueur établit la liste exacte après avoir vu l’année de construction et les installations. Son devis doit nommer chaque diagnostic.
Les logements du Faouët en chiffres
Les DPE déposés à l’ADEME pour Le Faouët et les risques connus de la commune, qui décident de plusieurs diagnostics.
- Étiquettes DPE
- Sur 504 DPE déposés au Faouët depuis juillet 2021, 21 % classent le logement F ou G. Ces logements ne pourront plus être loués à partir de 2028, et leur vente demande un audit énergétique.
- Âge des logements
- 49 % des logements diagnostiqués au Faouët datent d’avant 1948. Pour eux, un constat plomb est exigé à la vente comme à la location.
- État des risques
- La commune est exposée à 4 risques recensés par l’État, dont tempête, retrait-gonflement des argiles, mouvement de terrain, séisme. L’état des risques, à fournir au vendeur comme au bailleur, les mentionne.
- Assainissement
- Pour une maison non raccordée au tout-à-l’égout, le contrôle de vente relève de la communauté de communes Roi Morvan Communauté. Il vaut 3 ans.
Sources : ADEME, DPE des logements existants depuis juillet 2021 ; Géorisques ; services d’assainissement (SISPEA). Données relevées en octobre 2026.
Le Faouët
Quels diagnostics au Faouët ?
Les prix au Faouët
| Diagnostic | Fourchette constatée |
|---|---|
| DPE | 100 à 250 € |
| Amiante | 80 à 200 € |
| Plomb (CREP) | 90 à 300 € |
| Électricité | 80 à 190 € |
| Gaz | 100 à 140 € |
| Termites | 70 à 200 € |
| État des risques (ERP) | 20 à 50 € |
| Mesurage loi Carrez | 70 à 150 € |
| Dossier complet pour une vente | 400 à 700 € |
| Audit énergétique | 500 à 1 000 € |
Fourchettes relevées en 2026 dans des guides de prix publics (SeLoger, octobre 2026 ; Hellowatt pour l’audit). Les tarifs sont libres. Un dossier groupé chez un même diagnostiqueur coûte en général moins que la somme des diagnostics.
Votre devis en trois étapes
- Vous décrivez votre logementLa raison des diagnostics et le type de logement, puis votre commune. Une minute suffit.
- Un diagnostiqueur vous rappelleVotre demande part chez des diagnostiqueurs certifiés qui travaillent dans votre secteur.
- Vous comparez et choisissezIl vous dit quels diagnostics votre logement demande et vous remet un devis. Vous décidez ensuite. Gratuit et sans engagement.
Repères
Repères sur Le Faouët
- Habitants
- 2 814
- Code postal
- 56320
- Département
- Morbihan (56)
- Densité
- 80 hab./km²
FAQ
Diagnostics au Faouët : vos questions
Le DPE est-il obligatoire pour louer au Faouët ?
Oui, comme partout en France. Un logement classé G ne peut plus être loué depuis le 1er janvier 2025.
Combien coûtent les diagnostics au Faouët ?
Un DPE coûte en général 100 à 250 €, un dossier complet de vente 400 à 700 €, selon les relevés publiés par SeLoger en octobre 2026.
Ma commune est-elle en zone termites ?
Les zones sont fixées par arrêté préfectoral. Le diagnostiqueur vérifie celui du Morbihan avant de chiffrer.
L’état des risques est-il obligatoire au Faouët ?
Il l’est quand la commune est exposée à un risque recensé. Notre page indique les risques connus de Le Faouët.
Faut-il un audit énergétique pour vendre au Faouët ?
Pour une maison classée E, F ou G, oui. Un appartement en copropriété n’est pas concerné.
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