Au Bignon, une maison de bourg d’avant 1949 cumule souvent plomb et amiante, en plus du DPE.
Un devis sérieux liste chaque diagnostic retenu et dit pourquoi. Deux devis se comparent diagnostic par diagnostic.
Les logements du Bignon en chiffres
Les DPE déposés à l’ADEME pour Le Bignon et les risques connus de la commune, qui décident de plusieurs diagnostics.
- Étiquettes DPE
- Sur 454 DPE déposés au Bignon depuis juillet 2021, 6 % seulement classent le logement F ou G. L’étiquette la plus fréquente est C.
- Âge des logements
- 50 % des logements diagnostiqués au Bignon ont été construits avant 1989. Un état amiante est exigé à leur vente.
- État des risques
- La commune est exposée à 4 risques recensés par l’État, dont tempête, retrait-gonflement des argiles, mouvement de terrain, séisme. L’état des risques, à fournir au vendeur comme au bailleur, les mentionne.
- Radon
- Le radon figure parmi les risques recensés pour Le Bignon. L’état des risques en informe l’acheteur ou le locataire.
- Assainissement
- Pour une maison non raccordée au tout-à-l’égout, le contrôle de vente relève de la communauté de communes Grand Lieu Communauté. Il vaut 3 ans.
Sources : ADEME, DPE des logements existants depuis juillet 2021 ; Géorisques ; services d’assainissement (SISPEA). Données relevées en octobre 2026.
Diagnostics
Le dossier de diagnostics au Bignon
Tarifs indicatifs au Bignon
| Diagnostic | Fourchette constatée |
|---|---|
| DPE | 100 à 250 € |
| Amiante | 80 à 200 € |
| Plomb (CREP) | 90 à 300 € |
| Électricité | 80 à 190 € |
| Gaz | 100 à 140 € |
| Termites | 70 à 200 € |
| État des risques (ERP) | 20 à 50 € |
| Mesurage loi Carrez | 70 à 150 € |
| Dossier complet pour une vente | 400 à 700 € |
| Audit énergétique | 500 à 1 000 € |
Fourchettes relevées en 2026 dans des guides de prix publics (SeLoger, octobre 2026 ; Hellowatt pour l’audit). Les tarifs sont libres. Un dossier groupé chez un même diagnostiqueur coûte en général moins que la somme des diagnostics.
Comment ça marche
- Vous décrivez votre logementLa raison des diagnostics et le type de logement, puis votre commune. Une minute suffit.
- Un diagnostiqueur vous rappelleVotre demande part chez des diagnostiqueurs certifiés qui travaillent dans votre secteur.
- Vous comparez et choisissezIl vous dit quels diagnostics votre logement demande et vous remet un devis. Vous décidez ensuite. Gratuit et sans engagement.
Repères
Repères sur Le Bignon
- Habitants
- 3 976
- Code postal
- 44140
- Département
- Loire-Atlantique (44)
- Densité
- 143 hab./km²
FAQ
Questions fréquentes au Bignon
L’état des risques est-il obligatoire au Bignon ?
Il l’est quand la commune est exposée à un risque recensé. Notre page indique les risques connus de Le Bignon.
Combien coûtent les diagnostics au Bignon ?
Un DPE coûte en général 100 à 250 €, un dossier complet de vente 400 à 700 €, selon les relevés publiés par SeLoger en octobre 2026.
Le DPE est-il obligatoire pour louer au Bignon ?
Oui, comme partout en France. Un logement classé G ne peut plus être loué depuis le 1er janvier 2025.
Un diagnostiqueur se déplace-t-il au Bignon ?
Votre demande part chez des diagnostiqueurs qui interviennent dans votre secteur. Ils vous rappellent pour convenir d’une visite.
Faut-il un audit énergétique pour vendre au Bignon ?
Pour une maison classée E, F ou G, oui. Un appartement en copropriété n’est pas concerné.
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