À La Balme-les-Grottes, une maison de bourg d’avant 1949 cumule souvent plomb et amiante, en plus du DPE.
Un devis sérieux liste chaque diagnostic retenu et dit pourquoi. Deux devis se comparent diagnostic par diagnostic.
La Balme-les-Grottes : DPE et risques
Les DPE déposés à l’ADEME pour La Balme-les-Grottes et les risques connus de la commune, qui décident de plusieurs diagnostics.
- Étiquettes DPE
- Sur 174 DPE déposés à La Balme-les-Grottes depuis juillet 2021, 15 % classent le logement F ou G, et l’étiquette la plus fréquente est D.
- Âge des logements
- 67 % des logements diagnostiqués à La Balme-les-Grottes datent d’avant 1948. Pour eux, un constat plomb est exigé à la vente comme à la location.
- État des risques
- La commune est exposée à 3 risques recensés par l’État, dont inondation, mouvement de terrain, séisme. L’état des risques, à fournir au vendeur comme au bailleur, les mentionne.
- Assainissement
- Pour une maison non raccordée au tout-à-l’égout, le contrôle de vente relève de la communauté de communes Les Balcons du Dauphiné. Il vaut 3 ans.
Sources : ADEME, DPE des logements existants depuis juillet 2021 ; Géorisques ; services d’assainissement (SISPEA). Données relevées en octobre 2026.
La Balme-les-Grottes
Vendre ou louer à La Balme-les-Grottes
Les prix à La Balme-les-Grottes
| Diagnostic | Fourchette constatée |
|---|---|
| DPE | 100 à 250 € |
| Amiante | 80 à 200 € |
| Plomb (CREP) | 90 à 300 € |
| Électricité | 80 à 190 € |
| Gaz | 100 à 140 € |
| Termites | 70 à 200 € |
| État des risques (ERP) | 20 à 50 € |
| Mesurage loi Carrez | 70 à 150 € |
| Dossier complet pour une vente | 400 à 700 € |
| Audit énergétique | 500 à 1 000 € |
Fourchettes relevées en 2026 dans des guides de prix publics (SeLoger, octobre 2026 ; Hellowatt pour l’audit). Les tarifs sont libres. Un dossier groupé chez un même diagnostiqueur coûte en général moins que la somme des diagnostics.
Votre devis en trois étapes
- Vous décrivez votre logementLa raison des diagnostics et le type de logement, puis votre commune. Une minute suffit.
- Un diagnostiqueur vous rappelleVotre demande part chez des diagnostiqueurs certifiés qui travaillent dans votre secteur.
- Vous comparez et choisissezIl vous dit quels diagnostics votre logement demande et vous remet un devis. Vous décidez ensuite. Gratuit et sans engagement.
Repères
Repères sur La Balme-les-Grottes
- Habitants
- 1 146
- Code postal
- 38390
- Département
- Isère (38)
- Densité
- 79 hab./km²
FAQ
Diagnostics à La Balme-les-Grottes : vos questions
Combien de temps dure la visite à La Balme-les-Grottes ?
Une à trois heures selon la surface et le nombre de diagnostics. Les rapports arrivent en général dans la semaine.
Ma commune est-elle en zone termites ?
Les zones sont fixées par arrêté préfectoral. Le diagnostiqueur vérifie celui de l'Isère avant de chiffrer.
Le DPE est-il obligatoire pour louer à La Balme-les-Grottes ?
Oui, comme partout en France. Un logement classé G ne peut plus être loué depuis le 1er janvier 2025.
Un diagnostiqueur se déplace-t-il à La Balme-les-Grottes ?
Votre demande part chez des diagnostiqueurs qui interviennent dans votre secteur. Ils vous rappellent pour convenir d’une visite.
L’état des risques est-il obligatoire à La Balme-les-Grottes ?
Il l’est quand la commune est exposée à un risque recensé. Notre page indique les risques connus de La Balme-les-Grottes.
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