À Iwuy, une maison des années 1970 demande en général l’amiante à la vente, et un DPE qui décidera de l’audit énergétique.
Un devis sérieux liste chaque diagnostic retenu et dit pourquoi. Deux devis se comparent diagnostic par diagnostic.
Iwuy : DPE et risques
Les DPE déposés à l’ADEME pour Iwuy et les risques connus de la commune, qui décident de plusieurs diagnostics.
- Étiquettes DPE
- Sur 537 DPE déposés à Iwuy depuis juillet 2021, 17 % classent le logement F ou G, et l’étiquette la plus fréquente est D.
- Âge des logements
- 41 % des logements diagnostiqués à Iwuy datent d’avant 1948. Pour eux, un constat plomb est exigé à la vente comme à la location.
- État des risques
- La commune est exposée à 3 risques recensés par l’État, dont inondation, mouvement de terrain, séisme. L’état des risques, à fournir au vendeur comme au bailleur, les mentionne.
- Assainissement
- Pour une maison non raccordée au tout-à-l’égout, le contrôle de vente relève de la communauté d’agglomération de Cambrai. Il vaut 3 ans.
Sources : ADEME, DPE des logements existants depuis juillet 2021 ; Géorisques ; services d’assainissement (SISPEA). Données relevées en octobre 2026.
Iwuy
Quels diagnostics à Iwuy ?
Les prix à Iwuy
| Diagnostic | Fourchette constatée |
|---|---|
| DPE | 100 à 250 € |
| Amiante | 80 à 200 € |
| Plomb (CREP) | 90 à 300 € |
| Électricité | 80 à 190 € |
| Gaz | 100 à 140 € |
| Termites | 70 à 200 € |
| État des risques (ERP) | 20 à 50 € |
| Mesurage loi Carrez | 70 à 150 € |
| Dossier complet pour une vente | 400 à 700 € |
| Audit énergétique | 500 à 1 000 € |
Fourchettes relevées en 2026 dans des guides de prix publics (SeLoger, octobre 2026 ; Hellowatt pour l’audit). Les tarifs sont libres. Un dossier groupé chez un même diagnostiqueur coûte en général moins que la somme des diagnostics.
Comment ça marche
- Vous décrivez votre logementLa raison des diagnostics et le type de logement, puis votre commune. Une minute suffit.
- Un diagnostiqueur vous rappelleVotre demande part chez des diagnostiqueurs certifiés qui travaillent dans votre secteur.
- Vous comparez et choisissezIl vous dit quels diagnostics votre logement demande et vous remet un devis. Vous décidez ensuite. Gratuit et sans engagement.
Repères
Iwuy en chiffres
- Habitants
- 3 403
- Code postal
- 59141
- Département
- Nord (59)
- Densité
- 267 hab./km²
FAQ
Diagnostics à Iwuy : vos questions
Le DPE est-il obligatoire pour louer à Iwuy ?
Oui, comme partout en France. Un logement classé G ne peut plus être loué depuis le 1er janvier 2025.
Combien coûtent les diagnostics à Iwuy ?
Un DPE coûte en général 100 à 250 €, un dossier complet de vente 400 à 700 €, selon les relevés publiés par SeLoger en octobre 2026.
L’état des risques est-il obligatoire à Iwuy ?
Il l’est quand la commune est exposée à un risque recensé. Notre page indique les risques connus de Iwuy.
Faut-il un audit énergétique pour vendre à Iwuy ?
Pour une maison classée E, F ou G, oui. Un appartement en copropriété n’est pas concerné.
Ma commune est-elle en zone termites ?
Les zones sont fixées par arrêté préfectoral. Le diagnostiqueur vérifie celui du Nord avant de chiffrer.
Aux alentours
Communes voisines
- Diagnostic immobilier à Avesnes-le-Sec 3 km
- Diagnostic immobilier à Hordain 3 km
- Diagnostic immobilier à Rieux-en-Cambrésis 4 km
- Diagnostic immobilier à Villers-en-Cauchies 4 km
- Diagnostic immobilier à Lieu-Saint-Amand 4 km
- Diagnostic immobilier à Avesnes-les-Aubert 5 km
- Diagnostic immobilier à Bouchain 5 km
- Diagnostic immobilier à Paillencourt 5 km
- Diagnostic immobilier à Haspres 6 km
- Diagnostic immobilier à Escaudœuvres 6 km
- Diagnostic immobilier à Neuville-sur-Escaut 7 km
- Diagnostic immobilier à Saint-Aubert 7 km
Pour préparer votre chantier
Vos diagnostics méritent plusieurs devis.
Gratuit, sans engagement, et vous gardez le dernier mot.
Demander mes devis