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Les logements de Férel en chiffres

Les DPE déposés à l’ADEME pour Férel et les risques connus de la commune, qui décident de plusieurs diagnostics.

Étiquettes DPE
Sur 385 DPE déposés à Férel depuis juillet 2021, 15 % classent le logement F ou G, et l’étiquette la plus fréquente est D.
Âge des logements
30 % des logements diagnostiqués à Férel datent d’avant 1948. Pour eux, un constat plomb est exigé à la vente comme à la location.
État des risques
La commune est exposée à 5 risques recensés par l’État, dont feu de forêt, tempête, retrait-gonflement des argiles, mouvement de terrain. L’état des risques, à fournir au vendeur comme au bailleur, les mentionne.
Assainissement
Pour une maison non raccordée au tout-à-l’égout, le contrôle de vente relève de la communauté d’agglomération de la Presqu’île de Guérande Atlantique (Cap Atlantique). Il vaut 3 ans.

Sources : ADEME, DPE des logements existants depuis juillet 2021 ; Géorisques ; services d’assainissement (SISPEA). Données relevées en octobre 2026.

Férel

Le dossier de diagnostics à Férel

Autour de Férel, les maisons anciennes sont nombreuses. Le constat plomb y est fréquent, comme le contrôle de l’assainissement pour les maisons non raccordées.

Logement diagnostiqué à Férel

Le diagnostiqueur établit la liste exacte après avoir vu l’année de construction et les installations. Son devis doit nommer chaque diagnostic.

Tarifs indicatifs à Férel

DiagnosticFourchette constatée
DPE100 à 250 €
Amiante80 à 200 €
Plomb (CREP)90 à 300 €
Électricité80 à 190 €
Gaz100 à 140 €
Termites70 à 200 €
État des risques (ERP)20 à 50 €
Mesurage loi Carrez70 à 150 €
Dossier complet pour une vente400 à 700 €
Audit énergétique500 à 1 000 €

Fourchettes relevées en 2026 dans des guides de prix publics (SeLoger, octobre 2026 ; Hellowatt pour l’audit). Les tarifs sont libres. Un dossier groupé chez un même diagnostiqueur coûte en général moins que la somme des diagnostics.

Votre devis en trois étapes

  1. Vous décrivez votre logementLa raison des diagnostics et le type de logement, puis votre commune. Une minute suffit.
  2. Un diagnostiqueur vous rappelleVotre demande part chez des diagnostiqueurs certifiés qui travaillent dans votre secteur.
  3. Vous comparez et choisissezIl vous dit quels diagnostics votre logement demande et vous remet un devis. Vous décidez ensuite. Gratuit et sans engagement.

Repères

Férel en chiffres

Habitants
3 499
Code postal
56130
Département
Morbihan (56)
Densité
116 hab./km²

FAQ

Diagnostics à Férel : vos questions

Ma commune est-elle en zone termites ?

Les zones sont fixées par arrêté préfectoral. Le diagnostiqueur vérifie celui du Morbihan avant de chiffrer.

L’état des risques est-il obligatoire à Férel ?

Il l’est quand la commune est exposée à un risque recensé. Notre page indique les risques connus de Férel.

Un diagnostiqueur se déplace-t-il à Férel ?

Votre demande part chez des diagnostiqueurs qui interviennent dans votre secteur. Ils vous rappellent pour convenir d’une visite.

Combien coûtent les diagnostics à Férel ?

Un DPE coûte en général 100 à 250 €, un dossier complet de vente 400 à 700 €, selon les relevés publiés par SeLoger en octobre 2026.

Faut-il un audit énergétique pour vendre à Férel ?

Pour une maison classée E, F ou G, oui. Un appartement en copropriété n’est pas concerné.

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