À Écommoy, une maison de bourg d’avant 1949 cumule souvent plomb et amiante, en plus du DPE.
Un devis sérieux liste chaque diagnostic retenu et dit pourquoi. Deux devis se comparent diagnostic par diagnostic.
Ce que disent les diagnostics à Écommoy
Les DPE déposés à l’ADEME pour Écommoy et les risques connus de la commune, qui décident de plusieurs diagnostics.
- Étiquettes DPE
- Sur 713 DPE déposés à Écommoy depuis juillet 2021, 11 % classent le logement F ou G, et l’étiquette la plus fréquente est D.
- Âge des logements
- 48 % des logements diagnostiqués à Écommoy datent d’avant 1948. Pour eux, un constat plomb est exigé à la vente comme à la location.
- État des risques
- La commune est exposée à 3 risques recensés par l’État, dont feu de forêt, tempête, mouvement de terrain. L’état des risques, à fournir au vendeur comme au bailleur, les mentionne.
- Assainissement
- Pour une maison non raccordée au tout-à-l’égout, le contrôle de vente relève de la communauté de communes Orée de Bercé - Belinois. Il vaut 3 ans.
Sources : ADEME, DPE des logements existants depuis juillet 2021 ; Géorisques ; services d’assainissement (SISPEA). Données relevées en octobre 2026.
Écommoy
Quels diagnostics à Écommoy ?
Tarifs indicatifs à Écommoy
| Diagnostic | Fourchette constatée |
|---|---|
| DPE | 100 à 250 € |
| Amiante | 80 à 200 € |
| Plomb (CREP) | 90 à 300 € |
| Électricité | 80 à 190 € |
| Gaz | 100 à 140 € |
| Termites | 70 à 200 € |
| État des risques (ERP) | 20 à 50 € |
| Mesurage loi Carrez | 70 à 150 € |
| Dossier complet pour une vente | 400 à 700 € |
| Audit énergétique | 500 à 1 000 € |
Fourchettes relevées en 2026 dans des guides de prix publics (SeLoger, octobre 2026 ; Hellowatt pour l’audit). Les tarifs sont libres. Un dossier groupé chez un même diagnostiqueur coûte en général moins que la somme des diagnostics.
Comment ça marche
- Vous décrivez votre logementLa raison des diagnostics et le type de logement, puis votre commune. Une minute suffit.
- Un diagnostiqueur vous rappelleVotre demande part chez des diagnostiqueurs certifiés qui travaillent dans votre secteur.
- Vous comparez et choisissezIl vous dit quels diagnostics votre logement demande et vous remet un devis. Vous décidez ensuite. Gratuit et sans engagement.
Repères
Écommoy en chiffres
- Habitants
- 4 868
- Code postal
- 72220
- Département
- Sarthe (72)
- Densité
- 170 hab./km²
FAQ
Diagnostics à Écommoy : vos questions
Un diagnostiqueur se déplace-t-il à Écommoy ?
Votre demande part chez des diagnostiqueurs qui interviennent dans votre secteur. Ils vous rappellent pour convenir d’une visite.
Le DPE est-il obligatoire pour louer à Écommoy ?
Oui, comme partout en France. Un logement classé G ne peut plus être loué depuis le 1er janvier 2025.
Combien de temps dure la visite à Écommoy ?
Une à trois heures selon la surface et le nombre de diagnostics. Les rapports arrivent en général dans la semaine.
L’état des risques est-il obligatoire à Écommoy ?
Il l’est quand la commune est exposée à un risque recensé. Notre page indique les risques connus de Écommoy.
Faut-il un audit énergétique pour vendre à Écommoy ?
Pour une maison classée E, F ou G, oui. Un appartement en copropriété n’est pas concerné.
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